Постановление Правительства Республики Марий Эл от 6 апреля 1995 г. N 104 "Об утверждении типовой формы договора купли-продажи земельных участков" (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Марий Эл
от 6 апреля 1995 г. N 104
"Об утверждении типовой формы договора купли-продажи земельных участков"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 9 октября 2003 г. N 308 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановления Государственного Собрания Республики Марий Эл от 22 февраля 1995 г. N 188-III "О Временном положении о порядке закрепления земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и их купли-продажи" Правительство Республики Марий Эл постановляет:

Утвердить прилагаемый Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка.

Первый заместитель

Главы Правительства

Республики Марий Эл

А.Смирнов

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Марий Эл

от 6 апреля 1995 г. N 104

Типовой договор
купли-продажи (купчая) земельного участка

     Мы, нижеподписавшиеся: _____________________________________________

                                        (фамилия, имя, отчество,

_________________________________________________________________________

  местожительство и паспортные данные, выступающего в качестве продавца),

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________________

_________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные

_________________________________________________________________________

               гражданина, выступающего в качестве покупателя).

_________________________________________________________________________

именуемый  в  дальнейшем  "Покупатель",  с  другой   стороны,   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  продал,  а  Покупатель  купил  земельный  участок  с

кадастровым N ___________________________________________________________

                            (с размещенными на нем объектами

_________________________________________________________________________

                              недвижимости или без них)

в  границах  плана   (чертежа),   прилагаемого   к  настоящему  договору,

площадью _____________ , расположенный  на землях _______________________

            (кв.м)

_________________________________________________________________________

                    (основное целевое назначение земель),

находящихся в ведении ___________________________________________________

                              (название местной администрации),

предоставленный для _____________________________________________________

                           (цель использования земельного участка)

                           2. Плата по договору

     2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по ___________

_________________________________________________________________________

                                   (договоренности)

составляет ______________________________________________________________

                                   (сумма в рублях)

в том  числе  оценочная  стоимость  объектов  недвижимости  на  земельном

участке _________________________________________________________________

                                   (сумма в рублях)

     2.2. Покупателем перечислено:

     2.2.1. Продавцу на счет N _________________ в банке ________________

_________________________________________________________________________

                              (реквизиты банка)

_________________________________________________________________________

                               (сумма в рублях)

по платежному документу _________________________________________________

                            (название платежного документа, его номер

_________________________________________________________________________

                              и дата оплаты)

     2.2.2. Залогодержателю (в случае, если  предмет  договора  обременен

залогом) ________________________________________________________________

                           (название залогодержателя)

на счет N ____________ в банке __________________________________________

                               (реквизиты банка)

_________________________________________________________________________

                             (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по

задолженности, необходимой для завершения погашения закладной на  предмет

договора, подтвержденному Продавцом.

     2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ___________________

_________________________________________________________________________

                             (сумма прописью)

наличными  (в  случае  оплаты  цены  участка   полностью   или   частично

наличными).

               3. Обременения земельного участка (сервитут)

     3. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и

приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц

на площади ________________________  и на площади _______________________

               (кв.м, га)                                (кв.м, га)

имеет ограничения пользования.  Границы  земель,   обремененных   правами

других  лиц  и  содержащие этих  прав#,  а  также  имеющиеся  ограничения

пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане  (чертеже)

земельного участка.

                         4. Обязательства сторон

     4.1. Продавец продал, а  Покупатель  купил  по  настоящему  договору

земельный участок свободных# от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт

2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных  прав  и  претензий

третьих  лиц,  о  которых  в  момент  заключения  договора  продавец  или

покупатель не мог не знать.

     4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в  настоящем

договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации, Республики Марий Эл.

                       5. Заключительные положения

     5.1. Договор вступает в силу  и  право  собственности  на  земельный

участок переходит с момента регистрации районным (городским) комитетом по

земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.

     5.2. Настоящий договор составлен в ____________________ экземплярах.

                                           (в кол-ве)

Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

     5.3.  В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

     план  земельного  участка  или  чертеж  границ  земельного   участка

(прилагается во всех случаях);

     сводная  ведомость  оценки   строений,   помещений   и   сооружений,

расположенных на земельном участке (прилагается при  включении  строений,

помещений и сооружений в предмет договора);

     требование залогодержателя по задолженности (прилагается  в  случае,

если предмет договора обременен залогом);

     доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его  имени

при заключении договора (прилагается в случае подписания договора  лицом,

уполномоченным Продавцом);

     доверенность лица,  уполномоченного  Покупателем  выступать  от  его

имени при заключении договора (прилагается в случае  подписания  договора

лицом, уполномоченным Покупателем);

     согласие  совершеннолетних  членов  семьи  на   продажу   земельного

участка.

                             Подписи сторон:

     Продавец ________________________            _______________________

                     (Ф.И.О.)                            (подпись)

                                  "______" _____________________ 199__ г.

     Покупатель ______________________            _______________________

                     (Ф.И.О.)                            (подпись)

                                  "______" _____________________ 199__ г.

     Нотариальное удостоверение

     Регистрация  Комитетом  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству

_____________________________________________________ Республики Марий Эл

                    (района, города)

N ________________              от "____" ______________________ 199__ г.