Постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 1 декабря 2006 г. N 3095 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл
от 1 декабря 2006 г. N 3095
"Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2008 г.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.14, ч.2 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.32 ч.1 ст.50 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Йошкар-Ола".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы Маркушина В.Н.

Мэр города Йошкар-Олы

О.Войнов

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением мэра города Йошкар-Олы от 1 декабря 2006 г. N 3095)

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.3. Использование жилых помещений в качестве специализированных допускается только после отнесения их к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение их из указанного фонда осуществляется на основании решений администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.5. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола" относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда.

1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола", в связи с прохождением службы в подразделениях милиции общественной безопасности города Йошкар-Олы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".

Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, определяются Перечнем, являющимся приложением к настоящему Положению.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

2.3. Руководители органов местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных учреждений городского округа "Город Йошкар-Ола", Управления внутренних дел города Йошкар-Олы готовят ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения своему работнику и направляют его в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола".

2.4. Гражданин, в отношении которого в соответствии с п.2.3. настоящего Положения направлено ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения, предоставляет в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" следующие документы:

заявление;

копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);

справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;

копию документа, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку из органов технической инвентаризации, подтверждающие наличие или отсутствие у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества на праве собственности;

копию трудовой книжки.

2.5. Ходатайства и заявления с представленными документами направляются на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее по тексту - комиссия).

2.6. По результатам рассмотрения заявлений комиссия принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.7. Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для подготовки соответствующего проекта постановления мэра города Йошкар-Олы.

2.8. На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 28 октября 2008 г. N 2741 в подраздел 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст подраздела в предыдущей редакции

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы в органах местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях городского округа "Город Йошкар-Ола".

Жилые помещения в общежитиях предоставляются также для временного проживания гражданам, обладающим статусом сироты, не имеющего закрепленного жилья.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

3.3. Предоставление жилых помещений в общежитиях работникам (служащим) органов местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и их структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных учреждений городского округа "Город Йошкар-Ола", осуществляется в соответствии с порядком, установленным пунктами 2.3.-2.7. настоящего Положения.

3.4. Гражданин, в отношении которого направлено ходатайство, представляет в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, указанные в пункте 2.4. настоящего Положения.

3.5. На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении жилого помещения в общежитии с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 28 октября 2008 г. N 2741 в подраздел 4.1 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст подраздела в предыдущей редакции

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) Граждан, обладающих статусом сироты, не имеющего закрепленного жилья;

д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

4.3. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане предоставляют в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, предусмотренные п.2.4. настоящего Положения, а также документы, подтверждающие основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда.

4.4. Рассмотрение представленных гражданами документов, а также принятие решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется в соответствии с пунктами 2.5.-2.7. настоящего Положения.

4.5. На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.

5. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

5.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" и гражданином в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Вселение в специализированное жилое помещение производится после заключения договора найма.

5.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола", прохождения службы в подразделениях милиции общественной безопасности города Йошкар-Олы, нахождения на выборных должностях в органах местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".

5.3. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и структурными подразделениями, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола".

5.4. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.1. настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.1. настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договоров с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.1. настоящего Положения);

установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.1. настоящего Положения).

5.5. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и договора найма жилого помещения в общежитии.

5.6. Работодатель, по ходатайству которого гражданину было предоставлено жилое помещение, обязан предоставить в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений, увольнении его со службы в 10-дневный срок со дня прекращения трудовых отношений, увольнения.

5.7. Истечение периода, на который заключен договора# найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием прекращения данного договора.

5.8. Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по инициативе нанимателя либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5.9. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в 10-дневный срок.

5.10. В случае отказа освободить такое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Приложение

к Положению о порядке предоставления

жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда

городского округа "Город Йошкар-Ола"

Перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Йошкар-Ола"

1. Работники муниципальных учреждений.

2. Граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".

3. Граждане, замещающие должности муниципальной службы городского округа "Город Йошкар-Ола".

4. Участковые уполномоченные милиции территориальных отделов милиции УВД города Йошкар-Олы.