Приложение. Временный порядок размещения (установки) временных построек на территории городского округа "Город Волжск"

Приложение

к постановлению Главы администрации

городского округа "Город Волжск"

от 16 мая 2007 г. N 479

Временный порядок
размещения (установки) временных построек на территории городского округа "Город Волжск"

I. Общие положения

1. Настоящий Временный порядок размещения (установки) временных построек на территории городского округа "Город Волжск" (далее по тексту - Порядок) определяет процедуру взаимодействия должностных лиц и структурных подразделений администрации городского округа "Город Волжск" при предоставлении земельных участков для размещения (установки) временных построек.

2. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке:

Временная постройка - объект, который в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации не является объектом недвижимого имущества и не относится к объектам капитального строительства. Временными постройками являются автомобильные стоянки, малые архитектурные формы, остановочные комплексы и павильоны, площадки и элементы благоустройства, средства наружной рекламы и информации, объекты торговли и сферы услуг (киоски, павильоны, палатки, ларьки, тонары и т.п.), металлические гаражи и т.п.

Заявитель - физическое или юридическое лицо, обращающееся в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка для размещения (установки) временной постройки.

Незастроенный земельный участок - временно свободный и (или) зарезервированный земельный участок, предназначенный для размещения объектов капитального строительства в соответствии с проектом планировки территории.

Киоск - оснащенная торговым оборудованием временная постройка, не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанная на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас.

Павильон - оснащенная торговым или иным оборудованием временная постройка, имеющая торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест.

Остановочный комплекс - временная постройка, устанавливаемая на остановках общественного транспорта и включающая в себя: зону остановочного пункта, торговую зону, состоящую из одного и более киосков, павильонов, в зависимости от места расположения остановки и ее архитектурного стиля.

Средства наружной рекламы и информации - временная постройка, устанавливаемая на незастроенном земельном участке и на землях общего пользования в виде рекламного щита, рекламной (магистральной) установки.

Объекты торговли и сферы услуг - палатки, ларьки, павильоны, киоски, летние кафе из мобильных тентованных конструкций каркасного и бескаркасного типа (торговые автоматы, автолавки, автомагазины, тонары и иные специальные передвижные средства развозной торговли).

Рынок, мини-рынок - специально оборудованный временными постройками земельный участок, используемый для организации торговли, обустроенный и обеспеченный торговыми местами и необходимыми санитарно-техническими средствами.

Автомобильная стоянка - специально оборудованный временными постройками земельный участок, предназначенный для хранения и организации временного возмездного размещения автомототранспортных средств.

Металлический гараж - временная постройка, предназначенная для временного хранения личного автотранспорта граждан, установленная на временном основании без права устройства капитальной смотровой и овощной ямы.

3. Земельные участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам для размещения (установки) временных построек, не могут использоваться для возведения зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства, прочно связанных с земельным участком и относящихся к недвижимому имуществу, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Земельные участки для размещения (установки) временных построек предоставляются на территориях, предусмотренных для этих целей градостроительной документацией. Объекты торговли и сферы услуг, остановочные комплексы, средства наружной рекламы и информации, автомобильные стоянки могут размещаться на землях общего пользования.

II. Процедура предоставления земельного участка для размещения (установки) временных построек

5. В целях координации работы должностных лиц и структурных подразделений Администрации городского округа "Город Волжск" при предоставлении земельных участков для размещения (установки) временных построек создается Комиссия по размещению (установке) временных построек на территории городского округа "Город Волжск" (далее по тексту - Комиссия).

6. Заинтересованное в предоставлении земельного участка для размещения (установки) временной постройки лицо обращается с заявлением в Администрацию городского округа "Город Волжск". Комиссия в двухнедельный срок рассматривает заявление и принимает решение о возможности либо об отказе в предоставлении земельного участка под заявленные цели.

7. Персональный состав Комиссии утверждается Главой Администрации городского округа "Город Волжск". Все решения Комиссии оформляются в виде протокола и подписываются всеми присутствующими на заседании членами Комиссии. Решения Комиссии правомочны, если при его# принятии присутствовало более половины численного состава Комиссии.

8. На основании рассмотренного заявления и решения Комиссии отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа "Город Волжск" проводит работу по выбору земельных участков для размещения (установки) временных построек в соответствии с санитарными, экологическими, противопожарными и градостроительными требованиями.

9. По результатам выбора мест для размещения (установки) временных построек отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа "Город Волжск" готовит предложение о возможности предоставления земельного участка для размещения (установки) временной постройки с приложением проекта границ земельного участка в трех экземплярах.

10. Предложение о возможности предоставления земельного участка для размещения (установки) временной постройки согласовывается всеми членами Комиссии. В случае нахождения земельного участка в водоохранной, санитарно-защитной, охранной зонах и в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, осуществляется согласование предоставления земельного участка с уполномоченными государственными органами и учреждениями.

Предложение о возможности предоставления земельного участка для размещения (установки) временной постройки действует в течение шести месяцев с момента регистрации.

11. На основании предложения о возможности предоставления земельного участка для размещения (установки) временной постройки Волжский городской комитет по управлению имуществом готовит проект постановления Главы администрации городского округа "Город Волжск" о предоставлении земельного участка для размещения (установки) временной постройки.

Срок размещения (установки) временной постройки устанавливается постановлением Главы администрации городского округа "Город Волжск" и не может превышать 10 лет.

12. При предоставлении земельного участка для размещения (установки) летнего кафе, торгового автомата, автолавки, автомагазина, тонара или иного специального передвижного средства развозной торговли срок размещения (установки) временной постройки устанавливается постановлением Главы администрации ГО "Город Волжск" и не может превышать 1 год.

13. На основании проекта границ земельного участка за счёт заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка. В случае, если земельный участок предоставляется на срок менее одного года, то установление границ земельного участка на местности и изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка не требуется.

14. Постановление Главы Администрации городского округа "Город Волжск" о предоставлении земельного участка для размещения (установки) временной постройки является основанием для оформления договора аренды либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации).

15. В случаях, когда выбор земельных участков для размещения (установки) временных построек произведен отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа "Город Волжск" заблаговременно, предоставление указанных земельных участков может осуществляться на открытом аукционе. Организатором аукциона выступает Волжский городской комитет по управлению имуществом.

16. После оформления договора аренды либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком заявитель разрабатывает проект (паспорт) временной постройки и обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа "Город Волжск" за согласованием указанного проекта (паспорта) временной постройки.

17. Размещение (установка) временной постройки осуществляется после оформления земельного участка и согласования с отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа "Город Волжск" проекта (паспорта) временной постройки.

18. Размещенная (установленная) и благоустроенная в соответствии с согласованным проектом (паспортом) временная постройка сдается заявителем по акту приемки временной постройки в эксплуатацию. Акт приемки временной постройки в эксплуатацию подписывается всеми членами Комиссии и утверждается председателем Комиссии.

19. При размещении (установки) летнего кафе, торгового автомата, автолавки, автомагазина, тонара или иного специального передвижного средства развозной торговли, металлического гаража оформление проекта (паспорта), акта приемки временной постройки в эксплуатацию не требуется.

20. Документами на право эксплуатации временной постройки являются:

- постановление Главы Администрации городского округа "Город Волжск" о предоставлении земельного участка для размещения (установки) временной постройки, договор аренды либо безвозмездного срочного пользования земельным участком;

- проект (паспорт) временной постройки за исключением случаев, предусмотренных пунктом 19 настоящего Порядка,

- акт приемки временной постройки в эксплуатацию за исключением случаев, предусмотренных пунктом 19 настоящего Порядка;

- иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Эксплуатация временной постройки при отсутствии любого из вышеуказанных документов является незаконной.