Решение Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" Республики Марий Эл от 27 февраля 2008 г. N 378 "О Положении об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" Республики Марий Эл
от 27 февраля 2008 г. N 378
"О Положении об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район"

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2008 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" Республики Марий Эл от 9 декабря 2009 г. N 39 "О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район"

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" Республики Марий Эл от 14 декабря 2011 г. N 192 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2012 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп.), Собрание депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район".

2. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу:

- решение Собрания депутатов от 15.12.2005 года N 121 "О Положении о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район";

- решение Собрания депутатов от 15.13.2006 года N 171 "О внесении изменений и дополнений в отдельные пункты Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район".

3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Знамя".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическим, аграрным вопросам и собственности Собрания депутатов Мари-Турекского муниципального района (Гилязов Ф.Р.).

Председатель Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район"

Л.А.Ефремова

ГАРАНТ:

Об изменениях настоящего Положения см. решение Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" Республики Марий Эл от 17 декабря 2008 г. N 463

Положение
об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район"
(утв. решением Собрания депутатов муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" от 27 февраля 2008 г. N 378)

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2008 г.

1. Положение об аренде земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действии Земельного кодекса Российской федерации", Законом Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл".

2. Положение устанавливает порядок принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" (далее - земельный участок), порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы по договорам аренды земельных участков.

3. Земельные участки предоставляются в аренду после прохождения государственного кадастрового учета.

При предоставлении в аренду земельных участков обеспечивается в случаях, установленных законодательством, условия предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в районной газете "Знамя", а из земель сельскохозяйственного назначения в газете "Марийская правда".

4. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется комитетом по оперативному управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" (далее Комимущество) на основании письменного заявления юридического или физического лица.

К заявлению прилагаются следующие документы:

доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц),

нотариально заверенная копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;

нотариально заверенная копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

кадастровая карта (план) земельного участка;

правоустанавливающие документы о правах заявителя на расположенные на земельном участке здания (помещение(я) в них), строения, сооружения;

ранее выданные документы, подтверждающие право на земельный участок (в случае переоформления права на земельный участок);

иные документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка.

5. Решение о предоставлении в аренду земельных участков принимается главой администрации муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район".

Решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

6. Аренда земельных участков оформляется договором.

Договоры аренды должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, Земельного кодекса Российской Федерации и подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7. Арендная плата за использование земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, устанавливается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в размере согласно приложению к настоящему Положению.

8. Годовой размер арендной платы за земельный участок по договорам аренды рассчитывается по формуле:

                      АПг = КС х Пкс , где:

АПг - годовой размер арендной платы за земельный участок;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Пкс - процент от кадастровой стоимости земельного участка в размере согласно приложению к настоящему Положению;

9. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (помещение(я) в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования участка пропорционально в доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

10. При осуществлении арендатором на земельном участке одновременно нескольких видов экономической деятельности (функционального использования земельного участка) для определения размера арендной платы применяется усредненный размер процента от кадастровой стоимости земельного участка.

11. Арендная плата за использование земельных участков в случае переоформления юридическими лицами в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации" права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды устанавливается в следующих размерах:

одна целая пять десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

три десятых процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,

полтора процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изьятых# из оборота или ограниченных в обороте.

12. Арендная плата вносится арендаторами:

ежеквартально, не позднее 25 (двадцать пятого) числа текущего квартала.

13. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который арендная плата.

14. Пересмотр арендной платы производится по следующим основаниям:

в случае утверждения Правительством Республики Марий Эл результатов кадастровой оценки соответствующей категории земель (далее - перерасчет кадастровой стоимости);

при изменении площади земельного участка или вида деятельности арендатора;

в связи с изменением разрешенного использования земельного участка;

в связи с переводом земель из одной категории в другую;

по иным основаниям, предусмотренным договором аренды земельного участка.

------------------------------

Приложение не приводится