Решение Собрания депутатов муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" Республики Марий Эл от 4 декабря 2008 г. N 4 "Об утверждении Положения о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" и базовых ставок арендной платы на недвижимое имущество" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Собрания депутатов муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" Республики Марий Эл
от 4 декабря 2008 г. N 4
"Об утверждении Положения о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" и базовых ставок арендной платы на недвижимое имущество"

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2010 г.

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Собрание депутатов Горномарийского муниципального района решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район".

2. Утвердить базовые ставки арендной платы на недвижимое имущество (прилагаются).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на муниципальное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации муниципального образования "Горномарийский муниципальный район".

4. Признать утратившим силу решение XXX очередной сессии IV созыва Собрания депутатов Горномарийского муниципального района от 28.11.2007 года N 11.

5. Решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит официальному опубликованию.

Председатель Собрания депутатов Горномарийского муниципального района

Г. Кудряшов

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" Республики Марий Эл от 19 мая 2010 г. N 56 настоящее Положение изложено в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после официального опубликования названного решения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район"
(утв. решением XXXVI очередной сессии Собрания депутатов Горномарийского муниципального района от 4 декабря 2008 г. N 4)

С изменениями и дополнениями от:

19 мая 2010 г.

1. Годовая арендная плата за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район", в оперативном управлении муниципальных учреждений, передаваемые в аренду в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, определяется на основании протокола о результатах их проведения.

Начальное значение размера годовой арендной платы при проведении конкурса и начальная цена годовой арендной платы при проведении аукциона на право заключения договоров аренды нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район", в оперативном управлении муниципальных учреждений, устанавливаются на основании отчета о рыночной стоимости годовой арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.Годовая арендная плата за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район", в оперативном управлении муниципальных учреждений, передаваемые в аренду в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" без проведения конкурсов или аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения, устанавливаются на основании отчета о рыночной стоимости годовой арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Годовая арендная плата за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Горномарийский муниципальный район", в оперативном управлении муниципальных учреждений и предоставленные в аренду в исключительных случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", рассчитывается по формуле:

, где

- базовая ставка арендной платы за 1 кв.м арендуемой площади в год;

- территориальный коэффициент к базовой ставке арендной платы

- для населенных пунктов, удаленных от административных центров сельских поселений - 1,4;

- для населенных пунктов, приближенных к административным центрам сельских поселений - 1,8

- административные центры сельских поселений - 2,3;

- г. Козьмодемьянск: центр - 3,2

промышленная зона - 2,5;

нижняя часть города - 1,4.

- коэффициент комфортности:

- для каменных, железобетонных, бетонных помещений при наличии центрального отопления, водопровода, канализации - 1,3 (при отсутствии одной из составляющих комфортности данный коэффициент уменьшается на 0,1);

- для деревянных строений, подвалов, складских помещений, гаражных боксов, независимо от степени их комфортности - 0,8;

S - площадь арендуемого помещения, кв.м;

- коэффициент, учитывающий содержание и использование коридоров и мест общего пользования (для кабинетов здания Дома Советов) - 3,9.

- индекс инфляции (годовой).

4. В базовую ставку арендной платы налог на добавленную стоимость не включается.

5. Годовая арендная плата за пользование нежилым помещением (зданием, сооружением) для арендаторов настоящего Положения ежегодно корректируется на годовой индекс уровня инфляции с последующего года аренды.

Уровень инфляции определяется Территориальным органом Федеральной службы Государственной статистики по Республике Марий Эл.

Базовые ставки арендной платы на недвижимое имущество
(утв. решением XXXVI очередной сессии Собрания депутатов Горномарийского муниципального района от 4 декабря 2008 г. N 4)

1. Ввести с 01.01.2009 года базовые ставки арендной платы за один квадратный метр нежилой площади, находящейся в муниципальной собственности района:

для организаций и учреждений, финансируемых за счет бюджетов всех уровней и не осуществляющих приносящую им доход деятельность - 75 рублей.

2. При предоставлении актового (большого) и малого (каб. 324) залов Дома Советов для заседаний и мероприятий, проводимых организациями и учреждениями всех форм собственности по их заявлениям, установить арендную плату в размере 1000 рублей за мероприятие для большого зала и 800 рублей для малого зала.

3. При предоставлении большого зала во Дворце Культуры им.Я. Эшпая для заседаний и мероприятий, проводимых организациями и учреждениями всех форм собственности по их заявлениям, установить арендную плату в размере 1600 рублей за мероприятие, дискозала - 1300 рублей, прочих залов и фойе - 800 рублей.

4. При предоставлении помещений (залов), находящихся в муниципальной собственности Горномарийского района для заседаний и мероприятий, проводимых организациями и учреждениями всех форм собственности, юридическими и физическими лицами по их заявлениям, установить арендную плату в размере 800 рублей за мероприятие.

5. Установить продолжительность мероприятий не более 3 часов, при более длительном продолжении мероприятия арендная плата взимается дополнительно, согласно установленным ставкам.