Постановление Администрации городского округа "Город Волжск" Республики Марий Эл от 25 августа 2010 г. N 1186 "О подготовке проекта городского округа "Город Волжск" и создании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск"

В целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Волжск" постановляю:

1. Создать Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" (далее - Комиссия).

2. Утвердить прилагаемый состав Комиссии.

3. Утвердить прилагаемое Положение о Комиссии.

4. Комиссии осуществить подготовку проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск".

5. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования территории городского округа "Город Волжск".

6. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск".

7. Установить, что предложения по проекту Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" могут направляться заинтересованными лицами в Комиссию с даты опубликования настоящего постановления до дня утверждения проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" по адресу: г. Волжск, ул. Коммунистическая, 1, кабинет 105.

8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Волжская правда" не позднее десяти дней с момента его принятия.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. первого заместителя главы администрации ГО "Город Волжск" С.А. Анисимова.

Глава администрации городского округа "Город Волжск"

Н.Г. Сенченко

Состав
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск"
(утв. постановлением администрации ГО "Город Волжск" от 25 августа 2010 г. N 1186)

Анисимов С.А. - и.о. первого заместителя главы администрации ГО "Город Волжск", председатель комиссии;

Мухтарова Н.К. - руководитель отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО "Город Волжск", главный архитектор, заместитель председателя комиссии;

Петрова Н.Н. - руководитель организационно-правового отдела администрации ГО "Город Волжск";

Веюков А.А. - ГАП ОАО "Волжскпроект" (по согласованию);

Смирнова Г.Г. - заместитель Главы администрации ГО "Город Волжск" по экономическим вопросам;

Дудова Л.А. - главный специалист по охране окружающей среды отдела ГО ЧС и экологической безопасности администрации ГО "Город Волжск";

Носова Л.А. - заместитель председателя по земельно-правовым вопросам Волжского городского комитета по управлению имуществом;

Алексеева Е.Ф. - руководитель управления ТО Роспотребнадзора по РМЭ в Волжском районе (по согласованию);

Тумакова Н.Г. - начальник Волжского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ (по согласованию);

Баландина Л.В. - секретарь комиссии.

Положение
о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск"
(утв. постановлением администрации ГО "Город Волжск" от 25 августа 2010 г. N 1186)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" (далее - Комиссия) является координационным и совещательным органом, обеспечивающим согласованные действия администрации городского округа "Город Волжск", физических и юридических лиц, направленные на подготовку проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" (далее - проект Правил), внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" (далее - Правила).

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Марий Эл, действующим законодательством Российской Федерации и Республики Марий Эл, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации городского округа "Город Волжск".

2. Основные задачи

2.1. Основной задачей Комиссии является координация деятельности по подготовке проекта Правил, по внесению в него изменений.

3. Основные функции

3.1. Основными функциями Комиссии являются:

- принятие и рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил, по внесению изменений в Правила;

- представление проекта Правил органу местного самоуправления в целях осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;

- участие в проведении публичных слушаний по проекту Правил, по предложениям заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила в порядке, определяемом Уставом ГО "Город Волжск", Положением о публичных слушаниях в ГО "Город Волжск", утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования городского округа "Город Волжск" "Положение о публичных слушаниях в городском округе "Город Волжск" N 84 от 23 июня 2005 года;

- осуществление подготовки заключений с рекомендациями в соответствии с поступившими от заинтересованных лиц предложениями о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- обеспечение внесения изменений в проект Правил, в Правила с учетом результатов публичных слушаний;

- направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается такое разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются# такое разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается такое разрешение;

- принятие от участников публичных слушаний предложений и замечаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для включения их в протокол публичных слушаний;

4. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц

4.1. Предложения заинтересованных лиц направляются на имя председателя Комиссии в произвольной письменной форме.

4.2. В сроки, установленные для рассмотрения обращений (в течении# 30 дней), Комиссия письменно уведомляет заявителей о результатах рассмотрения их предложений.

5. Обязанности и права Комиссии

5.1. Комиссия обязана:

- обеспечить работу, в том числе координацию действий, по подготовке проекта Правил, по рассмотрению предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- участвовать в согласовании проекта Правил, в проведении публичных слушаний по проекту Правил, по рассмотрению предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- обеспечивать гласность при подготовке проекта Правил, рассмотрении предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5.2. Комиссия вправе:

- запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к подготовке проекта Правил, рассмотрению предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила;

- привлекать в установленном порядке экспертов для рассмотрения вопросов, возникающих при подготовке проекта Правил, рассмотрении предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5.3. Комиссия может иметь иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

6. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией

6.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований соблюдения сроков подготовки (в том числе отдельных этапов) проекта Правил, рассмотрения предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила.

6.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель или, при его отсутствии, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

6.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов либо уполномоченных ими представителей.

6.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины ее членов.

6.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании Комиссии. Особое мнение членов Комиссии может быть изложено в письменной форме и приложено к решению Комиссии.

6.6. Решение Комиссии оформляется протоколом. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

6.7. Протоколы Комиссии хранятся у секретаря Комиссии. Протоколы Комиссии рассылаются членам Комиссии.

6.8. Организацию работы по подготовке материалов для рассмотрения Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

6.9. Контроль за выполнением принимаемых решений осуществляет председатель Комиссии.

Этапы
градостроительного зонирования территории городского округа "Город Волжск"
(утв. постановлением администрации ГО "Город Волжск" от 25 августа 2010 г. N 1186)

1 этап - определение жилых зон;

2 этап - определение общественно-жилых зон;

3 этап - определение общественно-деловых зон;

4 этап - определение производственных зон;

5 этап - определение природно-рекреационных зон;

6 этап - определение зон инженерной и транспортной инфраструктур;

7 этап - определение зон специального назначения;

8 этап - определение прочих зон.

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск"
(утв. постановлением администрации ГО "Город Волжск" от 25 августа 2010 г. N 1186)

N п/п	Виды работ	Сроки проведения работ
1.	Подготовка и согласование концепции градостроительного зонирования	август 2010 г.
2.	Корректировка карт градостроительного зонирования городского округа "Город Волжск", устанавливающих границы территориальных зон, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия	август 2010 г.
3.	Установление градостроительных регламентов в отношении участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующих территориальных зон	сентябрь 2010 г.
4.	Разработка порядка применения Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" и внесения в них изменений	сентябрь 2010 г.
5.	Подготовка проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск"	октябрь 2010 г.
6.	Проверка Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" на соответствие требованиям положений ч. 9 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	октябрь 2010 г.
7.	Корректировка проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" в случае несоответствия ч. 9 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	октябрь 2010 г.
8.	Направление проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" главе городского округа "Город Волжск" для принятия решения о проведении публичных слушаний по такому проекту	октябрь 2010 г.
9.	Проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск"	октябрь - декабрь 2010 г.
10.	Внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" с учетом результатов публичных слушаний	декабрь 2010 г.
11.	Представление проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" Главе города	декабрь 2010 г.
12.	Принятие решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" в Собрание депутатов городского округа "Город Волжск" или об отклонении проекта указанных равил# и направлении его на доработку с указанием даты повторного представления	в течение десяти дней после представления проекта Правил
13.	Утверждение проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Волжск" Собранием депутатов городского округа "Город Волжск"	январь 2011 г.