Приложение

Приложение

к постановлению администрации

городского округа "Город Йошкар-Ола"

от 26 августа 2009 г. N 2411

Положение
о субсидировании за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки по кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение или строительство жилья

1. Общие положения

1.1 Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", путем привлечения дополнительных источников финансирования приобретения или строительства жилья в виде кредитов.

1.2 Положение определяет порядок и условия субсидирования за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" половины процентной ставки по кредитам, привлекаемым гражданами на приобретение или строительство жилья (далее - субсидии) в кредитных организациях.

1.3 Расходы на выплату субсидий финансируются в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Йошкар-Ола" на текущий финансовый год.

1.4 Субсидирование за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки за пользование кредитом осуществляется при условии оформления целевого кредитного договора, своевременного погашения суммы кредита заемщиком, согласно условиям кредитного договора и своевременной оплаты заемщиком своей половины процентной ставки по кредиту.

Субсидирование половины процентной ставки осуществляется администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" на основании соглашения, заключенного с организацией, осуществляющей кредитование заемщиков.

1.5 Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на принципах добровольности. Граждане, использовавшие выделенные субсидии, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Лицам, получившим субсидии в соответствии с настоящим положением, субсидии или иные формы льготного финансирования (кредитования) приобретения или строительства жилья из бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" не предоставляются.

1.6 Комиссия по субсидированию за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Комиссия), утверждаемая постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола":

осуществляет информирование претендентов о порядке и условиях предоставления субсидий;

принимает решение о предоставлении субсидий гражданам;

определяет претендентам максимальный размер кредита, субсидирование процентной ставки по которому будет производиться из бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.7 Максимальный размер кредита, субсидирование процентной ставки по которому производится из бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола", определяется по следующей формуле:

К max = (Snorm - Ssob) х С,

где:

К max - максимальный размер кредита, субсидирование процентной ставки по которому производится из бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола",

Snorm - социальная норма общей площади жилья, которая учитывается из расчета 18 кв. метров общей площади жилого помещения - на 1 члена семьи, состоящей из 3 и более человек; 42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью, состоящую из 2 человек; 33 кв. метра - на 1 человека;

Ssob - общая площадь жилья, находящаяся в настоящее время или ранее (в течение 5 лет до даты подачи заявления) в собственности заемщика или членов его семьи;

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу "Город Йошкар-Ола", которая ежеквартально определяется постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

2. Категории получателей субсидий за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" на возмещение половины процентной ставки по кредитам на приобретение или строительство жилья

2.1 Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, зарегистрированным и постоянно проживающим на территории городского округа "Город Йошкар-Ола", признанным нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

2.2 В целях обеспечения гарантий возврата жилищного кредита Комиссия осуществляет подбор претендентов на получение субсидий, которые имеют достаточную платежеспособность (в пределах требуемого кредита) для достижения конечного результата - улучшения своих жилищных условий.

3. Процедура предоставления субсидии

3.1 Отдел учета и распределения жилой площади администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" и отдел экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" осуществляют информирование граждан о порядке и условиях предоставления субсидий; формируют заявки претендентов на получение субсидий, которые соответствуют требованиям раздела 2 настоящего Положения, проверяют комплектность документов согласно п. 3.2.1 настоящего Положения.

3.2 Заявления претендентов на получение субсидий с полным пакетом документов направляются в отдел экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

3.2.1 К заявлению о субсидировании половины процентной ставки по кредиту на приобретение или строительство жилья прилагаются следующие документы:

копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги, заверенная выдавшим органом;

копия финансового лицевого счета (не предоставляется проживающими в индивидуальном жилом доме);

справки из органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органов технической инвентаризации о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на праве собственности за последние 5 лет (выданные не позднее чем за три месяца до даты подачи заявления);

документы и их копии, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), копии паспортов;

справки о доходах на всех членов семьи за последние 6 месяцев;

документы, подтверждающие признание нуждающимися в представлении жилых помещений;

документы, подтверждающие признание молодой семьи участницей муниципальной целевой долгосрочной программы "Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы на 2006 - 2010 годы" (для участников программы).

Комиссия вправе запрашивать дополнительные документы, необходимые для принятия решения.

3.3 Отдел экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" представляет проверенные заявления для рассмотрения на Комиссии.

3.4 Комиссия принимает решение (положительное или отрицательное) о субсидировании половины процентной ставки по кредитам конкретным гражданам, оформляет решение протоколом, который утверждается председателем и подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии.

3.5 Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

непредоставление или предоставление в неполном объеме документов, указанных в пункте 3.2.1 настоящего Положения;

отсутствие бюджетных ассигнований в бюджете городского округа "Город Йошкар-Ола" на текущий финансовый год.

3.6 На основании решения Комиссии и решения кредитной организации о выдаче кредита готовится проект постановления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о предоставлении субсидии за счет средств бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" половины банковской процентной ставки по кредиту на приобретение жилья конкретному заемщику.

3.7 Выдача кредита на строительство или приобретение жилья производится кредитной организацией на договорной основе и при соблюдении принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, платности, возвратности.

3.8 Конкретные условия предоставления целевого кредита на приобретение, строительство жилья, в том числе индивидуального, устанавливаются кредитной организацией в кредитных договорах с заемщиками с учетом настоящего положения и соглашения, заключенного с организацией, осуществляющей кредитование заемщиков.

3.9 В случае получения уведомления кредитной организации о нецелевом использовании средств выданного кредита заемщиком (созаемщиками), которым предоставлена субсидия, администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" прекращает производить выплату субсидий. При этом исполнение всех обязательств по кредитному договору полностью возлагается на заемщика (созаемщиков). Администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" в этом случае вправе потребовать с заемщика (созаемщиков) возврата суммы субсидии, выплаченной из бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола" за весь период действия кредитного договора.