Постановление Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 5 декабря 2012 г. N 2935 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола" (документ утратил силу)

Постановление Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл
от 5 декабря 2012 г. N 2935
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола"

ГАРАНТ:

См. Нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденные постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 19 февраля 2013 г. N 343

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 51 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола".

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Йошкар-Ола".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Плотникова П.В.

Мэр города Йошкар-Олы

О. Войнов

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением администрации городского округа "Город Йошкар-Ола от 5 декабря 2012 г. N 2935 )

1. Общие положения

1.1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Положение) разработано в соответствии с частью 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом от 5 октября 2006 г. N 52-З "О регулировании отношений в области градостроительной деятельности в Республике Марий Эл", постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25 мая 2012 г. N 176 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Республики Марий Эл".

1.2. Настоящее Положение определяет состав нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола", порядок их подготовки и утверждения.

1.3. Нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Нормативы) - совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты (минимальные расчетные показатели) обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, публичных сервитутов, обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

1.4. Нормативы разрабатываются с учетом требований градостроительного, земельного, водного, лесного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных требований действующего законодательства, а также с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей городского округа.

1.5. Нормативы разрабатываются в целях:

- организации управления градостроительной деятельностью в городском округе, установления требований к объектам градостроительного проектирования;

- обоснованного определения параметров развития территорий городского округа при подготовке документов территориального планирования с последующим уточнением, осуществляемым на этапах градостроительного зонирования и планировки территории;

- сохранения и улучшений условий жизнедеятельности населения городского округа при реализации решений, планируемых на всех уровнях градостроительного проектирования

- защиты прав и интересов граждан, потребителей строительной продукции, общества и государства;

- создания благоприятных условий жизнедеятельности и здоровья населения;

- выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.

2. Состав и виды Нормативов

2.1. Нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Йошкар-Ола" подразделяются на:

1) нормативы градостроительного проектирования жилой зоны;

2) нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон;

3) нормативы градостроительного проектирования производственной зоны;

4) нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктуры;

5) нормативы градостроительного проектирования коммунально-складской зоны;

6) нормативы градостроительного проектирования зоны сельскохозяйственного использования;

7) нормативы градостроительного проектирования зоны рекреационного назначения;

8) нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий;

9) нормативы градостроительного проектирования зоны специального назначения;

10) иные нормативы градостроительного проектирования, определенные в соответствии с законодательством российской Федерации.

2.2. Нормативы включают в себя обоснование, назначение, предмет регулирования и должны предусматривать следующие разделы:

1) раздел "общие положения", содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;

2) раздел "основные понятия и термины", содержащий расшифровку понятий и терминов, которые используются в нормативах;

3) раздел(ы) содержащий(ие), непосредственно информацию о Нормативах;

4) прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;

5) иные разделы.

2.3. Нормативы должны содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий городского округа "Город Йошкар-Ола", учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

2.4. Нормативы градостроительного проектированная городского округа "Город Йошкар-Ола", содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Республики Марий Эл.

3. Порядок подготовки и утверждения Нормативов

3.1. Уполномоченным органом по подготовке Нормативов является администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Заказчик).

3.2. Финансирование расходов на разработку Нормативов осуществляется за счет средств бюджета городского округа "Город Йошкар-Ола".

3.3. Подготовка Нормативов осуществляется в следующей последовательности:

3.3.1. Внесение заинтересованными лицами в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" предложений о подготовке (внесении изменений) нормативов градостроительного проектирована городского округа "Город Йошкар-Ола".

С предложениями о подготовке (внесении изменений) Нормативов вправе обратиться органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Марий Эл, органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", другие заинтересованные юридические и физические лица.

3.3.2. Принятие администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" решения о разработке Нормативов.

3.3.3. Подготовка и утверждение Заказчиком технического задания на разработку Нормативов. Техническое задание разрабатывается в соответствии с настоящим Положением, отражает перечень показателей, которые должны быть отражены в Нормативах, основные требования к оформлению и содержанию проекта Нормативов, срок их разработки.

3.3.4. Определение разработчика Нормативов в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и заключение муниципального контракта по подготовке проекта Нормативов.

3.3.5. Разработка проектов Нормативов. Разработчик нормативов может привлекать для выполнения отдельных видов работ проектные, научно-исследовательские институты, экспертные учреждения и другие организации. Проект Нормативов разработчик представляет заказчику на бумажном и электронном носителях.

3.3.6. Проверка Заказчиком проекта Нормативов на соответствие требованиям законодательства, иных нормативных документов, настоящего Положения и технического задания, принятие одного из указанных решений:

а) отклонение проекта Нормативов и направление разработчику на доработку;

б) направление представленного проекта Нормативов на утверждение.

Срок проверки проекта Нормативов -14 дней со дня их поступления.

3.3.7. При поступлении по проекту Нормативов предложений и замечаний Разработчик рассматривает их по существу, затем доработанный проект Нормативов представляется заказчику. Отклонение предложений и замечаний, поступивших по проекту Нормативов, должно быть письменно аргументировано разработчиком.

3.4. Подготовленный проект Нормативов подлежит согласованию с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, на предмет незанижения значений минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленных в нормативах градостроительного проектирования Республики Марий Эл.

3.5. Решение об утверждении Нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов муниципального образования, иной официальной информации, а также размещается на сайте Заказчика в сети "Интернет".

3.6. Органы государственной власти Республики Марий Эл, органы местного самоуправления муниципального образования, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" с предложением о внесении изменений в Нормативы.

3.7. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

3.8. В случае вступления в действие новых федеральных или региональных нормативных правовых актов, иных нормативных документов, изменяющих требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иных требований, влияющих на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в Нормативы вносятся соответствующие изменения.

4. Применение Нормативов

4.1. Нормативы учитываются:

- при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) документов территориального планирования городского округа "Город Йошкар-Ола";

- при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) инженерных изысканий, проектной документации;

- при принятии решений о развитии застроенных территорий.

4.2. Минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности, содержащиеся в Нормативах, применяются в отношении планируемых к строительству объектов капитального строительства и благоустройства и подлежащих застройке территорий (земельных участков).

4.3. Параметры земельных участков, объектов капитального строительства и благоустройства, в существующей застройке, не соответствующие минимальным расчетным показателям обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности Нормативов, должны приводится собственниками этих объектов недвижимости в соответствии с Нормативами в случае если дальнейшая эксплуатация таких зданий, строений и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей, а также при наличии соответствующих градостроительных, социально-экономических и других условий.

4.4. Обязательные нормативы подлежат применению всеми предприятиями и организациями независимо от формы собственности и принадлежности, гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью или осуществляющими индивидуальное строительство, а также общественными и иными организациями - участниками градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Йошкар-Ола".

4.5. Рекомендуемые нормативы применяются по усмотрению исполнителя (производителя продукции) или по требованию заказчика.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.5. При изменении разрешенного использования земельного участка, функционального назначения существующих зданий (сооружений) или отдельных помещений их использование должно осуществляться с применением действующих Нормативов в соответствии с новым назначением.