Приказ Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 11 сентября 2012 г. N 272-од "Об утверждении административного регламента Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства государственного имущества Республики Марий Эл
от 11 сентября 2012 г. N 272-од
"Об утверждении административного регламента Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов"

С изменениями и дополнениями от:

31 июля, 26 декабря 2013 г.

ГАРАНТ:

Приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 17 марта 2015 г. N 7-нп настоящий приказ признан утратившим силу с 1 марта 2015 г.

В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от 3 августа 2011 г. N 237 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг и административных регламентов исполнения государственных функций", с учетом требований Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов" (далее - административный регламент).

2. Отделу распоряжения земельными участками:

представить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Марий Эл с заключением Министерства экономического развития и торговли Республики Марий Эл, заключениями независимой экспертизы и сведениями об учете замечаний и предложений, содержащихся в указанных заключениях;

обеспечить официальное опубликование и исполнение административного регламента.

3. Общему отделу:

в течение 10 календарных дней со дня государственной регистрации административного регламента в Министерстве юстиции Республики Марий Эл разместить его на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.portal.mari.ru/mingosim с указанием даты и номера государственной регистрации;

в течение 5 календарных дней со дня официального опубликования административного регламента разместить на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.portal.mari.ru/mingosim сведения об источнике его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Плотникова А.В.

Министр

Н.А. Хайруллова

Зарегистрировано в Минюсте РМЭ 2 октября 2012 г.

Регистрационный N 120120120030

Административный регламент
Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов"
(утв. приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 11 сентября 2012 г. N 272-од)

С изменениями и дополнениями от:

31 июля, 26 декабря 2013 г.

I. Общие положения

Административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (далее - административные процедуры) при предоставлении для жилищного строительства по итогам аукционов соответствующих требованиям пункта 1.1.2. настоящего административного регламента земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл (далее - земельные участки), а именно:

земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами;

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города Йошкар-Олы, если в соответствии со статьей 7 Закона Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" полномочия по управлению и распоряжению этими земельными участками отнесены к компетенции Министерства;

земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" принято решение межведомственного коллегиального органа о целесообразности передачи органам государственной власти Республики Марий Эл осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению ими для предоставления для жилищного строительства.

1.1.1. Земельные участки для жилищного строительства, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением следующих случаев предоставления земельных участков:

1) лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство жилого дома, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств республиканского бюджета Республики Марий Эл или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд;

2) жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом;

3) лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

4) гражданину, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства - в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления иных лиц не поступили.

1.1.2. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если:

1) земельный участок не изъят из оборота;

2) земельный участок не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

3) федеральным законом не установлен запрет на приватизацию земельного участка;

4) получены:

- заключение Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу Федерального агентства по недропользованию об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки;

- заключение Министерства культуры, печати и по делам национальностей Республики Марий Эл о согласовании предоставления земельного участка для жилищного строительства;

- письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Марий Эл о согласовании предоставления для строительства земельного участка, расположенного в границах поясов санитарной охраны источников водоснабжения либо в границах санитарно-защитных зон (санитарных разрывов) объектов;

- письмо (заключение) Средневолжского территориального управления Федерального агентства по рыболовству о согласовании предоставления для жилищного строительства земельного участка, расположенного в водоохраной зоне водного объекта (водоема);

- письмо (заключение) Федерального бюджетного учреждения "Волжское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства" о согласовании предоставления для жилищного строительства земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы;

- письмо Государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл "Марийскавтодор" о согласовании предоставления для жилищного строительства земельного участка, расположенного в полосах отвода и/или придорожных полосах автомобильных дорог общего пользования республиканского значения Республики Марий Эл;

5) определено разрешенное использование земельного участка;

6) определены основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства);

7) определены технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Предмет регулирования административного регламента

1.1. Предмет регулирования административного регламента: порядок предоставления государственной услуги.

Круг заявителей

1.2. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются лица, заинтересованные в предоставлении в собственность или в аренду земельных участков для жилищного строительства по итогам аукционов и подавшие в срок, указанный в сообщении о проведении аукциона, заявку на участие в аукционе, а именно:

физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели - граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства;

юридические лица (за исключением государственных и муниципальных учреждений, государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления).

Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3. Государственная услуга предоставляется Министерством государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство), расположенным по адресу: г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 424033, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3, Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.

1.3.1. График работы Министерства:

понедельник, вторник, среда, пятница: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней - до 16-30), перерыв 12.30 - 13.30;

четверг - день работы с документами и юридическими лицами в соответствии с должностным регламентом: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней - до 16-30), перерыв 12.30 - 13.30;

суббота, воскресенье - выходные дни.

График работы структурных подразделений Министерства, специалисты которого осуществляют предоставление государственной услуги, - отдела распоряжения земельными участками и отдела реестров и распоряжения государственной собственностью, соответствует графику работы Министерства.

1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы Министерства предоставляется следующими способами:

устное информирование при личном обращении заявителя специалистами отдела распоряжения земельными участками, ответственными за предоставление земельных участков для строительства (далее - специалисты отдела распоряжения земельными участками), специалистами отдела реестров и распоряжения государственной собственностью, ответственными за проведение аукционов (далее - специалисты отдела реестров и распоряжения государственной собственностью);

размещением на информационном стенде по месту нахождения Министерства (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3, четвертый этаж);

размещением на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

размещением в республиканской государственной информационной системе "Портал государственных услуг Республики Марий Эл" (далее - Портал услуг Республики Марий Эл).

1.4. Справочные телефоны:

телефон приемной Министерства - 8 (8362) 56-66-75; факс - 8 (8362) 21-00-98;

телефон начальника отдела распоряжения земельными участками - 8 (8362) 21-00-84;

телефон начальника отдела реестров и распоряжения государственной собственностью - 8 (8362) 21-00-66;

Телефоны специалистов для справок (консультаций):

специалисты отдела распоряжения земельными участками - 8 (8362) 21-10-52, 21-10-95;

специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью - 8 (8362) 21-00-34.

1.5. Адрес официального сайта Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://portal.mari.ru/mingosim (далее - официальный сайт Министерства);

1.5.1. Адрес электронной почты для направления обращений (E-mail): mgirme@mari-el.ru

1.6. Информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе ее предоставления заявители получают в следующем порядке.

Информация по вопросам предоставления государственной услуги предоставляется:

- при личном обращении заявителя непосредственно в Министерство или по телефону;

- с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе Портала услуг Республики Марий Эл, электронного адреса Министерства.

При ответах на вопросы заявителя при личном обращении или по телефону специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившегося заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего заявителя или телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы заявитель (телефонный звонок) должен быть направлен к другому должностному лицу, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

При получении обращения заявителя, в том числе заявления о формировании и последующем предоставлении земельного участка для жилищного строительства (Приложение 3), по почте или электронной почте специалист готовит проект письма с ответом на вопросы, указанные в обращении, и после его подписания министром либо заместителем министра, курирующим работу соответствующего отдела, направляет ответ заявителю по почте или электронной почте.

С информацией по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о сроке ее предоставления, перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, основаниях для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или отказа в предоставлении государственной услуги можно ознакомиться при использовании Портала услуг Республики Марий Эл по адресу: госуслуги.марий-эл.рф в разделе: Общий каталог услуг/Имущественные отношения/Земельные отношения/Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов.

1.6.1. Заявитель, представивший заявку на участие в аукционе и документы, в обязательном порядке информируется специалистами:

- о сроке завершения оформления документов в результате предоставления государственной услуги и возможности их получения;

- об отказе в предоставлении государственной услуги.

Информация о сроке завершения оформления документов в результате предоставления государственной услуги и возможности их получения сообщается специалистами заявителю при представлении заявки на участие в аукционе (далее - заявка) и документов, а в случае сокращения срока - по указанному в заявке телефону, электронной почте.

Информация об отказе в предоставлении государственной услуги направляется специалистами заявителю письмом.

1.6.2. Получение заинтересованными лицами информации по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется посредством их консультирования лично, по почте, по телефону, публичного письменного и устного консультирования.

Консультирование лично, по почте, по телефону осуществляется начальниками отделов и специалистами при личном обращении заинтересованного лица или заявителя, по телефону, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе электронной почты.

Публичное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Министерства с привлечением средств массовой информации, путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги.

Консультирование проводится по следующим вопросам:

- о дате и времени приема заявок и номерах, под которыми заявки зарегистрированы в журнале приема заявок;

- о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- о требованиях к заверению документов, прилагаемых к заявке;

- об источнике получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- сведения о графике работы отделов (приема заявителей);

- о сроках предоставления государственной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги;

- о принятии решения по конкретной заявке;

- иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

1.7. Порядок, форма и место размещения информации, перечисленной в настоящем подразделе

На информационных стендах в Министерстве и на официальном сайте Министерства, а также на Портале услуг Республики Марий Эл размещается следующая информация:

наименование, место нахождения, справочные телефоны, адрес официального сайта Министерства и адрес электронной почты Министерства;

график работы отделов (прием заявителей);

порядок получения заявителями консультаций о предоставлении государственной услуги;

порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе ее предоставления;

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию государственной услуги;

текст настоящего административного регламента с приложениями (полная версия на официальном сайте Министерства и извлечения на информационных стендах);

перечни и образцы документов, необходимых для предоставления государственной услуги и предусмотренных пунктом 2.6. настоящего административного регламента, и требования, предъявляемые к этим документам;

схема размещения специалистов и график приема ими заявителей;

таблица максимального срока предоставления государственной услуги и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов;

основания отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и основания отказа в предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования заявителями решений, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

Сведения о графике приема заявителей также сообщаются специалистами по телефонам для справок (консультаций).

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми осуществляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл, для жилищного строительства по итогам аукционов.

Наименование органа исполнительной власти Республики Марий Эл, предоставляющего государственную услугу

2.2. Государственную услугу предоставляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.

2.2.1. При предоставлении государственной услуги Министерство осуществляет взаимодействие со следующими органами:

1) Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл и его территориальными подразделениями;

2) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл и его территориальными подразделениями.

2.2.2. Министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, утверждаемый Правительством Республики Марий Эл.

Описание результата предоставления государственной услуги

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является:

1) заключение договора купли-продажи и государственная регистрация права собственности заявителя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

2) заключение договора аренды земельного участка и государственная регистрация данного договора (если он заключен на срок не менее чем один год) при передаче земельного участка в аренду;

3) возврат задатков заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (перечисление денежных средств на реквизиты, указанные в заявке).

Срок предоставления государственной услуги

2.4. Максимальный срок предоставления государственной услуги составляет 80 рабочих дней со дня приема заявки.

2.4.1. Сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги:

Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка подлежит заключению:

с победителем аукциона - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru.

с единственным участником аукциона - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - www.torgi.gov.ru и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона (в случае поступления заявления единственного участника аукциона на заключение соответствующего договора).

Договор купли-продажи земельного участка получается заявителем в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вместе со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок - после завершения процедуры государственной регистрации его права собственности на этот земельный участок.

Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год выдается заявителю специалистом отдела распоряжения земельными участками в день его подписания заявителем, а заключенный на срок не менее чем один год - в течение 5 рабочих дней после его получения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Министерство в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязано возвратить (перечислить денежные средств на реквизиты, указанные в заявке) задатки заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

2.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. (опубликована в Российской газете от 25.12.1993 г. N 237);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ 05.12.1994 г., N 32, ст. 3301);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ 29.01.1996 г., N 5, ст. 410);

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ 29.10.2001 г., N 44, ст. 4147);

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ (опубликован в Российской газете 30.12.2004 г. N 290);

Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (опубликован в Собрании законодательства РФ 28.07.1997 г., N 30, ст. 3594);

Федеральный закон от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (опубликован в Собрании законодательства РФ 29.10.2001 г., N 44, ст. 4148);

Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (опубликован в Российской газете 30.12.2004 г. N 290);

Федеральный закон от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 28.07.2008 г., N 30 (ч. 2), ст. 3617);

Закон Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (опубликован в газете "Марийская правда" 24.04.2003 г. N 136);

Постановление Правительства Республики Марий Эл от 01.11.2002 г. N 329 "Об утверждении Положения о Министерстве государственного имущества Республики Марий Эл" (опубликовано в Собрании законодательства Республики Марий Эл 26.12.2002 г., N 12, ст. 442);

Постановление Правительства Республики Марий Эл от 29.12.2005 г. N 306 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл" (опубликовано в Собрании законодательства Республики Марий Эл 26.01.2006, N 1 (часть II), ст. 55).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем

2.6. Предоставление государственной услуги заявителям осуществляется на основании заявки на участие в аукционе.

Заявка оформляется в письменном виде на бумажном носителе или в электронной форме и подается заявителем в установленный в извещении о проведении аукциона срок в двух экземплярах по форме, согласно Приложению 1, с формой согласия заявителя (представителя заявителя) с обработкой персональных данных и к заявке прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

2) документы, подтверждающие внесение задатка.

2.6.1. Министерство не вправе требовать от заявителя представление других документов, кроме указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента.

2.6.2. Заявитель может направить заявку с приложенными к ней документами, указанными в пункте 2.6. настоящего административного регламента, по почте при условии ее поступления в Министерство до окончания срока приема заявок, а также в электронной форме посредством их направления на адрес электронной почты Министерства по каналам электронной связи в виде электронных документов, подписанных электронной подписью (с использованием в том числе универсальной электронной карты) в соответствии с требованиями Федерального закона "Об электронной подписи" и Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.6.3. Требования к документам, указанным в пункте 2.6. настоящего административного регламента.

Подписанная заявителем заявка заполняется по форме, установленной приложением 1 к административному регламенту, от руки или машинописным способом. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и подтверждающих внесение задатка, сверяются специалистами отдела реестров и распоряжения государственной собственностью с подлинниками и на копиях проставляется надпись "С подлинником сверено", которая заверяется подписью специалиста.

При направлении документов в электронной форме заявка заполняется полностью по форме согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту в формате Word 97 (.doc), а документы, указанные в пункте 2.6. настоящего административного регламента, переводятся заявителем самостоятельно в цифровой формат jpg (желательно), pdf или другой формат в виде картинки посредством сканирования или фотографирования на цифровой фотоаппарат с последующей оптимизацией размеров файлов для передачи по информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также должны отвечать требованиям к разборчивости текста (букв и цифр) при их распечатывании. Пакет документов вместе с заявкой в цифровом формате должен быть объемом не более 5 Mb. Заявка и документы подписываются электронной подписью (с использованием, в том числе универсальной электронной карты).

Электронные документы, подписанные электронной подписью (с использованием, в том числе универсальной электронной карты) и поданные заявителем, признаются равнозначными документам, подписанным собственноручной подписью и представленным на бумажном носителе.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе предоставить

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, и иных организаций и которые заявитель вправе представить:

1) документы, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);

2) документы, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

2.7.1. Документы, указанные в пункте 2.7. настоящего административного регламента, не могут быть затребованы у заявителя при этом заявитель вправе их представить по собственной инициативе при подаче заявки.

Указание на запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий

2.8. Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении Министерства, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.9. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.10. Основания приостановления предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрены.

2.10.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

2.11. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

2.12. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

2.13. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги

Информация об изменениях:

Приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 31 июля 2013 г. N 13-нп в пункт 2.14 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявки и при получении результатов предоставления государственной услуги составляет 30 минут. С 1 января 2014 года указанный срок составляет 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

2.15. Запрос заявителя о предоставлении государственной услуги оформляется в виде письменной заявки (Приложение 1) с приложенными документами, указанными в пункте 2.6 настоящего административного регламента, которая может быть представлена при личном обращении заявителя либо направлена по почте, электронной почте или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Министерства, единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала услуг Республики Марий Эл.

2.15.1. Министерство (организатор аукциона) ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа.

Заявка, поступившая вместе с документами на адрес электронной почты Министерства, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, распечатывается специалистом отдела реестров и распоряжения государственной собственностью.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 2.10.1. настоящего административного регламента, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.15.2. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги

2.16. Места предоставления государственной услуги располагаются на 4 этаже административного здания по адресу места нахождения Министерства, указанному в пункте 1.3. настоящего административного регламента.

Вход в здание выполнен в виде крыльца с навесом и вывесками организаций, расположенных в здании, в том числе вывеской, содержащей наименование Министерства.

Парковочные места размещены у центрального входа в здание.

Места ожидания расположены в коридоре и должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, в том числе инвалидов.

Справочная информация, образцы заявок, заявлений и документов размещены на информационном стенде в холле на 4 этаже здания.

Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде, а также на официальном сайте Министерства, на Портале услуг Республики Марий Эл. Оформление такой информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию информации гражданами.

Прием заявителей ведется:

специалистом отдела реестров и распоряжения государственной собственностью - в кабинете N 460;

специалистами отдела распоряжения земельными участками - в кабинетах N 426 и N 422.

Места приема заявителей обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Рабочие места специалистов оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.17. Основным показателем доступности и качества государственной услуги является оказание государственной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Дополнительными показателями доступности и качества государственной услуги являются:

количество взаимодействий заявителя со специалистами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность;

возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг,

возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

открытый доступ для заявителей к информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги, порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц Министерства, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также решения Министерства во внесудебном порядке;

соблюдение требований к порядку предоставления государственной услуги;

отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействия) должностных лиц Министерства и решения Министерства, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

Иные требования, учитывающие особенности предоставления государственной услуги

2.18. Обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой государственной услуге на официальном сайте Министерства и на Портале услуг Республики Марий Эл.

2.18.1. Предоставление Министерством государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг не предусмотрено.

Предоставление Министерством государственной услуги в электронной форме возможно, посредством направления заявки и документов на адрес электронной почты Министерства по каналам электронной связи в виде электронных документов, подписанных электронной подписью (с использованием в том числе универсальной электронной карты) в соответствии с требованиями Федерального закона "Об электронной подписи" и Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Электронные документы, подписанные электронной подписью (с использованием, в том числе универсальной электронной карты) и поданные заявителем, признаются равнозначными документам, подписанным собственноручной подписью и представленным на бумажном носителе.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявок на участие в аукционе;

2) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;

3) проведение аукциона и подписание протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

4) возврат задатков заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

5) заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем (единственным участником) аукциона;

6) учет договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка. Выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее чем один год;

7) государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок к покупателю или государственная регистрация и выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год.

3.2. Блок-схема предоставления государственной услуги приводится в приложении 4 к настоящему административному регламенту.

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе

3.3. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Министерство по вопросу участия в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства.

3.3.1. При личном обращении заявителя с устным запросом или обращении заявителя по телефону специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью обеспечивает устное консультирование заявителя по вопросу предоставления государственной услуги.

При ответах на устные обращения и на телефонные звонки специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

3.3.2. При личном обращении заявителя с письменной заявкой и документами, предусмотренными перечнем документов, указанным в пункте 2.6 настоящего административного регламента, вместе с заявкой и другими документами физическое лицо предъявляет специалисту документ, удостоверяющий его личность.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет специалисту документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

Специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью:

1) устанавливает содержание обращения и личность заявителя, в том числе сличает личность заявителя с информацией, содержащейся в документе, удостоверяющем его личность. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на каждого заявителя;

2) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя. Максимальный срок выполнения действия составляет 4 минуты на каждого заявителя.

3) проверяет наличие всех документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

4) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, наименование юридического лица без сокращения, с указанием его места нахождения;

фамилии, имена и отчества (последнее, при наличии) физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 2 минуты для каждых 6 страниц представляемых документов.

5) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, выполняет на копиях запись "С подлинником сверено", заверяет ее своей подписью с указанием фамилии и инициалов. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 2 минуты для каждых 6 страниц представляемых документов.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем административном регламенте, специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При отсутствии у заявителя заполненной заявки или неправильном ее заполнении специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью помогает заявителю собственноручно заполнить заявку. Максимальный срок выполнения действия составляет 6 минут на каждого заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

При личном обращении заявителя с письменной заявкой и документами соответствующими исчерпывающему перечню документов, указанному в пункте 2.6 настоящего административного регламента, заявка регистрируется в порядке, предусмотренном пунктом 2.15.1 настоящего административного регламента.

Результатом административной процедуры является регистрация заявки в соответствии с пунктом 2.15.1. настоящего административного регламента.

3.3.3. При поступлении заявки и документов по электронным каналам связи, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью обязан проинформировать заявителя о поступлении документов путем направления сообщения по электронной почте на адрес заявителя с указанием своей должности, ФИО, номера кабинета и контактного телефона.

Формирования и направления межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги

3.4. Основанием начала административной процедуры является регистрация заявки юридического лица или индивидуального предпринимателя, поступившей без документов, указанных в пункте 2.7. настоящего административного регламента, которые заявитель не представил по собственной инициативе.

3.4.1. Специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью в течение двух рабочих дней со дня регистрации заявки юридического лица или индивидуального предпринимателя формирует и направляет в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл межведомственный запрос (в том числе в электронной форме) о получении документов, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (в случае поступления заявки юридического лица) или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае поступления заявки индивидуального предпринимателя).

Межведомственный запрос подписывается заместителем министра, курирующим отдел реестров и распоряжения государственной собственностью либо министром (в электронной форме - электронной цифровой подписью).

3.4.2. Результатом административной процедуры является получение специалистом отдела реестров и распоряжения государственной собственностью документов, указанных в пункте 3.4.1. настоящего административного регламента.

Проведение аукциона и подписание протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка

3.5. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере арендной платы.

3.5.1. Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе также указываются:

1) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;

2) победитель аукциона;

3) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.

Специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью передает копию протокола о результатах аукциона специалисту отдела распоряжения земельными участками в день подписания этого протокола.

3.5.2. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

3.5.3. Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3.5.4. Министерство в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

3.5.5. Результатом административной процедуры является получение специалистом отдела распоряжения земельными участками копии протокола о результатах аукциона.

Возврат задатков заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

3.6. Министерство обязано возвратить задатки заявителям, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем путем перечисления денежных средств, составляющих задаток, по реквизитам для возврата задатка, указанным в заявке.

Возврат задатка осуществляют специалисты отдела бюджетного учета и хозяйственного обеспечения.

3.6.1. Максимальный срок исполнения административной процедуры - три дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем (единственным участником) аукциона

3.7. Основанием начала административной процедуры является получение специалистом отдела распоряжения земельными участками копии протокола о результатах аукциона либо заявления единственного участника аукциона о заключении договора купли-продажи или договора аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона (Приложение 2), в том числе поступившего по почте или в электронной форме посредством его направления на адрес электронной почты Министерства по каналам электронной связи, которые являются основаниями заключения этих договоров:

с победителем аукциона - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов;

с единственным участником аукциона - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

3.7.1. При поступлении заявки либо заявления единственного участника аукциона о заключении договора купли-продажи или договора аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона по электронным каналам связи, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, специалист отдела распоряжения земельными участками обязан проинформировать заявителя о поступлении документов путем направления сообщения по электронной почте на адрес заявителя с указанием своей должности, ФИО, номера кабинета и контактного телефона.

3.7.2. В течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.7. настоящего административного регламента, специалист отдела распоряжения земельными участками готовит, визирует и направляет на согласование начальнику отдела распоряжения земельными участками проект договора купли-продажи земельного участка либо проект договора аренды земельного участка с актом приема-передачи земельного участка в аренду и документов, указанных в подпунктах 4 и 7 пункта 1.1.2. настоящего административного регламента.

Внесенный победителем (единственным участником) аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

3.7.3. Начальник отдела распоряжения земельными участками в течение 1 рабочего дня рассматривает представленный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, проверяет правомерность его подготовки, визирует и передает на подпись заместителю министра.

3.7.4. Заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, в течение 1 рабочего дня подписывает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и передает его начальнику или специалисту отдела распоряжения земельными участками.

3.7.5. Подписанный заместителем министра проект договора купли-продажи или аренды земельного участка с приложениями скрепляются специалистом отдела распоряжения земельными участками печатью Министерства.

3.7.6. Специалист отдела распоряжения земельными участками по телефону (электронной почте) предлагает заявителю явиться в Министерство для подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка с приложениями либо направляет их заявителю по почте с уведомлением о направлении проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка с предложением о его заключении путем подписания и скрепления печатью (при наличии печати).

Предложение о подписании договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год, направляется с уведомлением о возврате всех экземпляров договора аренды для государственной регистрации.

3.7.7. Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, подготовленный на основании заявки или заявления единственного участника аукциона о заключении договора купли-продажи или договора аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона, поступивших по электронным каналам связи направляется заявителю на его электронный адрес в формате .doc с установленной защитой от редактирования с сообщением о необходимости его подписания и представления договора в Министерство не позднее 7-ми календарных дней с даты получения проекта договора.

Заявитель распечатывает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах, подписывает и направляет их в Министерство почтовым отправлением или представляет лично специалисту отдела распоряжения земельными участками. Подписанный Министерством экземпляр договора направляется заявителю почтовым отправлением на следующий день после его поступления от заявителя (либо после его государственной регистрации если договор аренды земельного участка заключен на срок не менее чем один год) или вручается лично заявителю (по его желанию).

Учет договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка. Выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее чем один год

3.8. Начало исполнения административной процедуры определяется моментом подписания заявителем проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка с приложениями.

Подписанный заявителем проект договора купли-продажи или аренды земельного участка специалистом отдела распоряжения земельными участками регистрируется в журнале учета договоров купли-продажи земельных участков, заключенных по итогам торгов, или в журнале учета договоров аренды земельных участков, с присвоением:

- регистрационного номера договора;

- даты заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.8.1. Специалист отдела распоряжения земельными участками:

1) передает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее чем один год - в день подписания договора заявителем;

2) готовит на имя министра служебную записку о необходимости перечисления задатка, уплаченного покупателем (арендатором) для участия в аукционе в республиканский бюджет Республики Марий Эл;

3) вносит сведения о заключенном договоре купли-продажи или аренды земельного участка в реестр земельных участков, предоставленных для строительства;

4) вносит сведения о заключенном договоре купли-продажи земельного участка в автоматизированную информационную систему "Земля";

5) передает специалисту отдела реестров и распоряжения государственной собственностью копию заключенного договора купли-продажи или аренды земельного участка;

6) формирует дело по аренде земельного участка и сдает его на учет и хранение специалисту отдела распоряжения земельными участками, ответственному за учет договоров аренды земельных участков;

7) формирует дело по купле-продаже земельного участка и вкладывает его для хранения в папку с заключенными договорами купли-продажи земельных участков.

3.8.2. Сведения о договоре аренды земельного участка вносятся специалистом отдела распоряжения земельными участками, ответственным за учет договоров аренды земельных участков:

1) в автоматизированную информационную систему "Земля";

2) в автоматизированную информационную подсистему к 1С: "Предприятие "Бухгалтерия для бюджетных учреждений" - "Аренда земельных участков".

3.8.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 рабочих дня со дня подписания заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок к покупателю или государственная регистрация и выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год

3.9. Расходы по государственной регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный по результатам аукциона, несет покупатель (заявитель).

Специалист отдела распоряжения земельными участками, ответственный за обеспечение государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки, совместно с заявителем обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок к покупателю путем обращения в течение 10 рабочих дней в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с соответствующим заявлением с приложением к нему комплекта документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки.

3.9.1. Специалист отдела распоряжения земельными участками, ответственный за обеспечение государственной регистрации договоров аренды земельных участков, обеспечивает государственную регистрацию договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год, путем обращения в течение 10 рабочих дней в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с соответствующим заявлением с приложением к нему комплекта документов, необходимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации договора аренды земельного участка.

3.9.2. После завершения процедуры государственной регистрации:

1) договор купли-продажи земельного участка заявитель получает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вместе со свидетельством о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок;

2) один экземпляр договора аренды земельного участка с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдается заявителю специалистом отдела распоряжения земельными участками, а один экземпляр договора аренды земельного участка подлежит хранению в отделе распоряжения земельными участками в деле по аренде земельного участка.

3.9.3. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 50 календарных дней (130 календарных дней в случае приостановления государственной регистрации) со дня учета договора аренды земельного участка.

Порядок осуществления государственных услуг в электронной форме, в том числе с использованием республиканской информационной системы "Портал государственных услуг Республики Марий Эл"

3.10. Порядок осуществления государственных услуг в электронной форме, в том числе с использованием республиканской информационной системы "Портал государственных услуг Республики Марий Эл" включает в себя:

предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге - согласно пунктам 1.6. - 1.7. настоящего административного регламента;

подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием таких запросов и документов - согласно пункта 2.6.2.# и 2.15.1. настоящего административного регламента;

получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги - путем направления запросов на электронный адрес специалиста отдела реестров и распоряжения государственной собственностью, полученный заявителем в сообщении, направленном ему в соответствии с пунктом 3.3.3. настоящего административного регламента, либо специалиста отдела распоряжения земельными участками, полученный заявителем в сообщении, направленном ему в соответствии с пунктом 3.7.1. настоящего административного регламента;

взаимодействие Министерства с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг - в соответствии с пунктом 3.4.1. настоящего административного регламента;

получение заявителем результата предоставления государственной услуги - в соответствии с пунктом 3.7.7. настоящего административного регламента.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений осуществляется заместителями министра и начальниками отдела распоряжения земельными участками и отдела реестров и распоряжения государственной собственностью, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителями министра и начальниками отделов, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения ответственными специалистами положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, указанных в пункте 2.5. настоящего административного регламента.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Министерства.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

4.2. Контроль за исполнением регламента включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления государственной услуги, а также проверки исполнения положений настоящего административного регламента.

Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании приказов Министерства.

Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям заявителей) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заявителей).

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги министром формируется комиссия.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения Министерства.

Ответственность должностных лиц Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

4.3. Ответственные должностные лица и специалисты Министерства, указанные в настоящем административном регламенте, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, а также за нарушение сроков и порядка исполнения каждой административной процедуры, указанной в административном регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства о государственной гражданской службе.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4. Контроль за исполнением административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Министерство, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 26 декабря 2013 г. N 19-нп раздел V изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц, государственных служащих

5.1. Заявитель имеет право подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Министерства, и (или) его должностных лиц, государственных служащих при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба).

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование преставления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл для предоставления государственной услуги;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл;

е) требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл;

ж) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Предметом жалобы являются решение и (или) действия (бездействие) Министерства, и (или) его должностных лиц, государственных служащих при предоставлении государственной услуги.

Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица либо государственного служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием министерства, его должностного лица либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3. Жалоба рассматривается Министерством если при предоставлении государственной услуги по настоящему административному регламенту вследствие решений действий (бездействия) Министерства, его должностных лиц либо государственных служащих нарушен порядок предоставления государственной услуги.

В случае если обжалуются решения министра, жалоба подается в Правительство Республики Марий Эл.

Жалоба на решение, действия (бездействие) должностного лица, гражданского служащего (специалиста отдела) Министерства подается на имя министра и рассматривается по его поручению заместителем министра, координирующего работу отдела.

Жалоба на решение, действия (бездействие) заместителя министра подается на имя министра и рассматривается министром.

Министерство формирует и представляет ежегодно, до 1 марта года, следующего за отчетным, в Правительство Республики Марий Эл отчетности о полученных и рассмотренных жалобах (в том числе о количестве удовлетворенных и неудовлетворенных жалоб).

5.4. Жалоба подается в Министерство в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети ''Интернет", официального сайта Министерства, единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных услуг Республики Марий Эл.

Если жалоба подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, последний обеспечивает ее передачу в министерство в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и министерством, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления многофункциональными центрами приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб обеспечивает министерство.

Жалоба в Министерство может быть подана в письменной форме в месте предоставления государственной услуги, указанном в пункте 2.15 настоящего административного регламента.

В случае, если результат государственной услуги получен заявителем не в Министерстве, то жалоба такого заявителя может быть принята в месте, где заявителем получен результат государственной услуги.

5.4.1. Время приема жалоб совпадает с графиком работы Министерства.

5.4.2. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, представляется доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя на осуществление действий от имени заявителя. При подаче жалобы через представителя в электронном виде доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы представителем заявителя в электронном виде документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.5. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа Министерства, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Срок рассмотрения жалобы, перенаправленной в Министерство органом, не предоставлявшим государственную услугу и в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, а также при подаче жалобы через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрации жалобы в Министерстве.

5.5.1. Министерство отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего раздела в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.5.2. Министерство вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

В случае, указанном в подпункте "а" настоящего пункта заявителю в письменной форме не позднее дня, следующего за днем регистрации такой жалобы сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

В случае, указанном в подпункте "б" настоящего пункта, Министерство в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщает об оставлении жалобы без ответа в письменной форме заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.6. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта министерства.

При удовлетворении жалобы министерство принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.7.1. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается министром, либо лицом, исполняющим обязанности министра в период его отсутствия, заместителем министра либо лицом, исполняющим обязанности заместителя министра в период его отсутствия.

5.7.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.

5.8. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа.

5.9. Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы заместителем министра, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой министру.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы министром, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой в Правительство Республики Марий Эл.

5.10. При рассмотрении жалобы Министерством или должностным лицом заявитель имеет право:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.11. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственной услуги, на официальном сайте министерства, на едином портале, а также посредством консультирования заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) министерства, должностных лиц либо государственных служащих министерства, в том числе по телефону, электронной почте министерства, при личном приеме.

Приложение 1

                                                    ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

                                  Министерство государственного имущества

                                                      Республики Марий Эл

        Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка

         (права на заключение договора аренды земельного участка),

                   проводимом "___" __________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                (полное наименование юридического лица

      или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице ______________________________________

                                     (фамилия, имя, отчество, должность)

_________________________________________________________________________

действующ___ на основании ____________________________________, принимая

решение об участии в аукционе по продаже  земельного  участка  (права  на

заключение договора аренды земельного участка), расположенного по адресу:

Республика Марий Эл, ____________________________________________________

________________________________________________________________________,

кадастровый  номер 12:____:___________________:________,  общей  площадью

_______ кв.м. предназначенного для ______________________________________

______________________, обязуется:

     1) соблюдать условия продажи земельного участка (права на заключение

договора   аренды   земельного   участка),  содержащиеся  в  извещении  о

проведении  аукциона,  размещенном  на   официальном   сайте   Российской

Федерации в  сети  "Интернет"  для  размещения  информации  о  проведении

торгов,     определенном    Правительством     Российской     Федерации -

www.torgi.gov.ru, а  также  порядок  проведения  аукциона,  установленный

статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации;

     2) в случае признания победителем  аукциона  заключить  с  Продавцом

договор купли-продажи (аренды) земельного  участка  не  ранее  чем  через

десять дней со  дня  размещения  информации  о  результатах  аукциона  на

официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

     В случае, если победителем аукциона  станет  иной  участник  данного

аукциона, задаток прошу перечислить на счет Претендента

_________________________________________________________________________

         (банковские реквизиты Претендента для возврата задатка)

_________________________________________________________________________

     К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем,  указанным

в извещении о проведении аукциона.

     Юридический,   почтовый   адрес,  контактный  телефон  и  банковские

реквизиты   Претендента - юридического  лица  (паспортные  данные,  место

регистрации, ИНН,  контактный  телефон  Претендента - физического  лица):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Подпись Претендента

(полномочного представителя)          ___________/__________________

М.П.                                          "___" __________ 2012 г.

                Согласие на обработку персональных данных

                -----------------------------------------

     Я,__________________________________________________________________

             Фамилия Имя Отчество Претендента или его представителя

_________________________________________________________________________

                 Адрес Претендента или его представителя

________________ ___________ выдан ______________________________________

    Документ,    Номер документа    Дата выдачи  Орган, выдавший документ

 удостоверяющий

    личность

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ

"О  персональных  данных",  даю  свое  бессрочное  согласие  Министерству

государственного   имущества   Республики    Марий    Эл   (адрес:   РМЭ,

г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3) на обработку моих персональных данных и

персональных данных представляемого по доверенности от __________________

(ненужное зачеркнуть), включающих фамилию,  имя,  отчество,  год,  месяц,

дату и место рождения, пол, данные  документа  удостоверяющего  личность,

ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и  семейное

положение, контактные телефоны неавтоматизированным и  автоматизированным

(с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов)  способом,  а  также

посредством  их  получения  из  иного   государственного  органа,  органа

местного  самоуправления  и  подведомственной  им  организации,  в  целях

предоставления государственной услуги, обеспечения  соблюдения  законов и

иных нормативно правовых  актов Российской Федерации и  Республики  Марий

Эл, обеспечения необходимых условий для участия в аукционе и последующего

оформления земельного участка в собственность (аренду).  Данное  согласие

может быть мною отозвано в  любое  время  путем  направления  письменного

обращения.

Подпись Претендента

(полномочного представителя)           ___________/__________________

                                        (Подпись)

Заявка принята Организатором аукциона:

час. ___ мин. ___ "___" __________ 20__ г. за N ___

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона __________/___________

Приложение 2

                                   В Министерство государственного

                                    имущества Республики Марий Эл

                         Заявитель ______________________________________

                                   (ФИО физического лица или наименование

                         ________________________________________________

                                        юридического лица)

                         ________________________________________________

                             (местонахождение юридического лица или

                         ________________________________________________

                               место жительства физического лица)

                         ________________________________________________

                                        (телефон, E-mail)

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

                     единственного участника аукциона

  о заключении договора ______________________ выставленного на аукцион

                        купли-продажи, аренды

              земельного участка по начальной цене аукциона

     Прошу в  соответствии  с  пунктами 27 и 30  статьи  38.1  Земельного

кодекса Российской Федерации заключить по начальной цене аукциона _______

____________ руб. _____ коп. договор _________________________ земельного

                                       купли-продажи, аренды

участка   из   земель   населенных   пунктов,   с   кадастровым   номером

12:___:________________:_____,    общей     площадью    __________ кв.м.,

расположенного по адресу: Республика Марий Эл, __________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

для _____________________________________________________________.

     Приложения: а) копия протокола о результатах аукциона;

                 б) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

                 в) копия    документа,    удостоверяющего     полномочия

                 представителя физического или юридического лица.

     Заявитель: ______________________________/___________________/

                  (подпись)

                Согласие на обработку персональных данных

                -----------------------------------------

     Я,__________________________________________________________________

             Фамилия Имя Отчество Заявителя или его представителя

_________________________________________________________________________

                 Адрес заявителя или его представителя

________________ ___________ выдан ______________________________________

    Документ,    Номер документа    Дата выдачи  Орган, выдавший документ

 удостоверяющий

    личность

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ

"О  персональных  данных",  даю  свое  бессрочное  согласие  Министерству

государственного    имущества    Республики   Марий   Эл   (адрес:   РМЭ,

г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3) на обработку моих персональных  данных,

включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц,  дату  и  место  рождения,

пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации  и

фактического проживания,  гражданство и  семейное  положение,  контактные

телефоны неавтоматизированным и  автоматизированным  (с  помощью  ПЭВМ  и

специальных программных продуктов)  способом,   а  также  посредством  их

получения   из   иного   государственного   органа,    органа    местного

самоуправления и подведомственной им организации, в целях  предоставления

государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных  нормативно

правовых  актов Российской Федерации и Республики  Марий  Эл, обеспечения

необходимых условий оформления земельного  участка  в  собственность  или

аренду. Данное согласие может быть мною  отозвано  в  любое  время  путем

направления письменного обращения.

Заявитель: ______________________________________

                        (Подпись)

Приложение 3

                                   В Министерство государственного

                                    имущества Республики Марий Эл

                         Заявитель ______________________________________

                                   (ФИО физического лица или наименование

                         ________________________________________________

                                        юридического лица)

                         ________________________________________________

                             (местонахождение юридического лица или

                         ________________________________________________

                               место жительства физического лица)

                         ________________________________________________

                                        (телефон, E-mail)

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

      о формировании и последующем предоставлении земельного участка

                       для жилищного строительства

     Прошу сформировать и предоставить по итогам аукциона в _____________

________________ земельный участок из земель ___________________________,

собственность  (аренду)  площадью  ____________ кв.м,  кадастровый  номер

_____________________, местонахождение: Республика Марий Эл, ____________

_________________________________________________________________________

для _________________________________ жилищного строительства.

     (многоэтажного, среднеэтажного,

      малоэтажного, индивидуального)

     Срок аренды __________________________.

     Потребность в электроэнергии, кВт _________________________

     Потребность в газе  /час ____________________________________.

     Потребность в воде,  /сутки ________________________________

     Потребность в канализации,  /сутки _________________________

     Потребность в централизованном  отоплении  и  горячем  водоснабжении

/сутки ________________________________________________________________

     Приложения: а) копия документа, удостоверяющего  личность  заявителя

либо личность представителя заявителя;

     б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя

заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.

Заявитель: ______________________________/___________________/

             (подпись)

                Согласие на обработку персональных данных

                -----------------------------------------

     Я,__________________________________________________________________

             Фамилия Имя Отчество Заявителя или его представителя

_________________________________________________________________________

                 Адрес заявителя или его представителя

________________ ___________ выдан ______________________________________

    Документ,    Номер документа    Дата выдачи  Орган, выдавший документ

 удостоверяющий

    личность

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ

"О  персональных  данных",  даю  свое  бессрочное  согласие  Министерству

государственного    имущества    Республики   Марий   Эл   (адрес:   РМЭ,

г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3) на обработку моих персональных  данных,

включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц,  дату  и  место  рождения,

пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации  и

фактического проживания, гражданство  и  семейное  положение,  контактные

телефоны неавтоматизированным и  автоматизированным  (с  помощью  ПЭВМ  и

специальных программных  продуктов)  способом,  а  также  посредством  их

получения   из   иного   государственного   органа,    органа    местного

самоуправления и подведомственной им организации, в целях  предоставления

государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных  нормативно

правовых актов Российской Федерации и Республики  Марий Эл,  обеспечения

необходимых условий оформления земельного  участка  в  собственность  или

аренду. Данное согласие может быть мною  отозвано  в  любое  время  путем

направления письменного обращения.

Заявитель: ______________________________________

                        (Подпись)

Приложение 4

Блок-схема
предоставления государственной услуги

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе (Приложение 1)**

                                    |

/----------------------------------------------------------------------\

|     Формирование и направление межведомственных запросов в органы     |

|  (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги   |

\-----------------------------------------------------------------------/

                                    |

                  /----------------------------------\

                  |  Есть основания, предусмотренные  |

                  |   п. 2.10.1. административного    |

                  |            регламента             |

                  \-----------------------------------/

                 /-----\  |                     |  /-----\

                 | НЕТ |  |                     |  |  ДА |

                 \-----/  |                     |  \-----/

            /--------------------\    /-----------------------\

            |Заявитель становится |    |Заявитель не допускается|

            | участником аукциона |    |к участию в аукционе    |

            \---------------------/    \------------------------/

                             |

/----------------------------------------------------------------------\

| Проведение аукциона и подписание протокола о результатах аукциона по  |

|  продаже земельного участка или продаже права на заключение договора  |

|                      аренды земельного участка**                      |

\-----------------------------------------------------------------------/

                      |                                    |

/-------------------------------------------\             |

|Возврат задатков заявителям, участвовавшим в|             |

|     аукционе, но не победившим в нем**     |             |

\--------------------------------------------/             |

                                                           |

/----------------------------------------------------------------------\

|   Заключение договора купли-продажи земельного участка или договора   |

|   аренды земельного участка с победителем (единственным участником)   |

|                               аукциона*                               |

\-----------------------------------------------------------------------/

                                    |

/----------------------------------------------------------------------\

|  Учет договора купли-продажи земельного участка или договора аренды   |

|    земельного участка. Выдача заявителю договора аренды земельного    |

|           участка, заключенного на срок менее чем один год*           |

\-----------------------------------------------------------------------/

                                    |

/----------------------------------------------------------------------\

| Государственная регистрация перехода права собственности на земельный |

|участок к покупателю или государственная регистрация и выдача заявителю|

| договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем |

|                               один год*                               |

\-----------------------------------------------------------------------/

* - обеспечивает специалист отдела распоряжения земельными участками;

** - обеспечивает специалист отдела реестров и распоряжения государственной собственностью.