Решение Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл от 19 января 2015 г. N 49-VI "Об утверждении Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл
от 19 января 2015 г. N 49-VI
"Об утверждении Положения о порядке приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2015 г., 19 апреля 2017 г.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл от 24 июня 2015 г. N 88-VI в преамбулу внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Собрание депутатов решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

2. Признать утратившими силу:

- решение районного собрания муниципального образования "Медведевский район" Республики Марий Эл от 25 июня 2003 г. "Об утверждении Положения о приватизации имущества муниципального образования "Медведевский район";

- решение Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" от 26 апреля 2006 г. "О внесении изменений в Положение о приватизации имущества муниципального образования "Медведевский район";

- решение Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" от 12 февраля 2008 г. "О внесении изменений в Положение о приватизации имущества муниципального образования "Медведевский район".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вести".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Собрания депутатов по местному самоуправлению и земельным вопросам Петрова В.Н.

Глава муниципального образования "Медведевский муниципальный район", председатель Собрания депутатов муниципального района

Д.Г. Шагиахметов

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл от 24 июня 2015 г. N 88-VI в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
"Медведевский муниципальный район"
от 19 января 2015 г. N 49-VI

Положение
о порядке приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2015 г., 19 апреля 2017 г.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584, Положениями об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, Положениями об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549, Уставом муниципального образования "Медведевский муниципальный район", другими муниципальными правовыми актами муниципального образования "Медведевский муниципальный район" и устанавливает порядок приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

Статья 2. Основные понятия и определения

2.1. Приватизация имущества - отчуждение имущества в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

2.2. Объекты приватизации - муниципальные унитарные предприятия, акции открытых акционерных обществ, доли в хозяйственных обществах, находящиеся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", недвижимое имущество (в том числе встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные к жилым домам нежилые помещения и отдельно стоящие здания с закрепленными за ними земельными участками), включенные в Прогнозный план приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

Средства платежа за приватизируемое имущество - валюта Российской Федерации.

Глава II. Планирование приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

Статья 3. Прогнозный план приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

3.1. Прогнозный план приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - Прогнозный план приватизации) ежегодно разрабатывается администрацией муниципального образования "Медведевский муниципальный район" и утверждается Собранием депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

3.2. Прогнозный план содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, а также находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район" акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем периоде. Период может составлять от 1 до 3-х лет. В Прогнозном плане указываются характеристики имущества, которое планируется приватизировать, его текущее использование и предполагаемые сроки приватизации.

3.3. Администрация муниципального образования "Медведевский муниципальный район" ежегодно, не позднее 1 апреля, представляет в Собрание депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации за прошедший год, включающий в себя перечень приватизированных в прошедшем году акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Статья 4. Решение о приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

4.1. Решение о приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" принимается администрацией муниципального образования "Медведевский муниципальный район" в соответствии с утвержденным Прогнозным планом приватизации.

4.2. Решение о приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" подлежит опубликованию в официальном печатном издании Медведевской районной газете "Вести" и должно быть размещено на официальном сайте муниципального образования "Медведевский муниципальный район" и на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Статья 5. Организатор приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

5.1. Приватизация имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" осуществляется администрацией муниципального образования "Медведевский муниципальный район" в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, Прогнозным планом приватизации и настоящим Положением.

5.2. Функции публичного продавца имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" от имени муниципального образования "Медведевский муниципальный район" возлагаются на администрацию муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

5.3. Работу по приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" проводит комиссия по приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район". Состав комиссии по приватизации имущества утверждается постановлением администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

5.4. В состав комиссии по приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (далее - комиссия) входят 7 человек, в том числе: депутаты Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район", представители администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" и Финансового отдела муниципального образования "Медведевский муниципальный район". Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии и организовывает ее работу. В отсутствие председателя комиссии его обязанности исполняются заместителем председателя комиссии.

Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов комиссии. Каждый член комиссии имеет один голос. Решение принимается большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Протоколы заседаний комиссии подписываются всеми членами комиссии, присутствующими на заседании комиссии.

Основными функциями комиссии по приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" являются:

- разработка решения об условиях приватизации имущества;

- определение нормативной, начальной цены имущества, величины уставного капитала акционерного общества на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- определение способа приватизации и сроков платежа;

- подготовка проекта информационного сообщения о приватизации;

- определение величины повышения начальной цены ("шаг аукциона (конкурса)");

- определение размера, срока и условий внесения суммы задатка физическими и юридическими лицами на счет по учету средств, поступающих во временное распоряжение администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район";

- определение места, даты начала и окончания приема заявок, места и сроков подведения итогов аукциона (конкурса);

- проверка правильности оформления представленных претендентами документов и определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона (конкурса);

- принятие решения о признании претендентов участниками аукциона (конкурса) или об отказе в допуске к участию в аукционе (конкурсе); уведомление претендентов о принятом решении;

- определение победителя аукциона (конкурса) и оформление протокола об итогах аукциона (конкурса).

5.5. Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и сумм затрат, связанных с организацией проведения торгов. Начальная цена не может быть ниже нормативной стоимости приватизируемого имущества.

5.6. Несостоявшаяся продажа имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.

Глава III. Способы и порядок проведения приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

Статья 6. Продажа имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на аукционе

6.1. Продажа имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на аукционе проводится в соответствии с действующим законодательством о приватизации в порядке, определенном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. N 585.

Статья 7. Продажа акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", на специализированном аукционе

7.1. Организация продажи акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", на специализированном аукционе осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и имущества" и Положением об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. N 585.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название названного Федерального закона следует читать как "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 8. Продажа имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на конкурсе

8.1. Организация продажи имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" на конкурсе осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и имущества" и Положением о проведении конкурса по продаже государственного или имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. N 585.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Название названного Федерального закона следует читать как "О приватизации государственного и муниципального имущества", после слов "продажи государственного или" пропущено слово "муниципального"

Статья 9. Продажа имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" посредством публичного предложения

9.1. Организация продажи имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" посредством публичного предложения осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и имущества", Положением об организации продажи государственного или имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. N 585.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Название названного Федерального закона следует читать как "О приватизации государственного и муниципального имущества", после слов "продажи государственного или" пропущено слово "муниципального"

Статья 10. Продажа имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" без объявления цены

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл от 19 апреля 2017 г. N 256-VI пункт 10.1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1. Организация подготовки и продажи имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" без объявления цены осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".

10.2. Особенности приватизации имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" без объявления цены:

10.2.1. Решение об условиях приватизации имущества не включает в себя сведения о нормативной цене.

10.2.2. Общий период продажи (срок приема заявок) составляет 30 рабочих дней. Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.

10.2.3. Форма бланка заявки устанавливается организатором торгов.

10.2.4. Претендент вправе подать только одно предложение о цене приобретения имущества.

10.2.5. Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

10.2.6. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

10.2.7. Подведение итогов продажи имущества осуществляется на следующий рабочий день после окончания приема заявок.

10.2.8. Предложения претендентов рассматриваются комиссией, и итоги рассмотрения оформляются протоколом об итогах продажи имущества.

10.2.9. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

10.2.9.1. Сведения об имуществе.

10.2.9.2. Общее количество зарегистрированных заявок.

10.2.9.3. Сведения об отказах в рассмотрении предложений с указанием подавших их претендентов и причин отказа.

10.2.9.4. Сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов.

10.2.9.5. Сведения о покупателе имущества.

10.2.9.6. Цену приобретения имущества, предложенную покупателем.

10.2.10. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества, о признании претендента покупателем выдаются соответственно претендентам и покупателю (их полномочным представителям) под расписку в день проведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте.

10.2.11. При принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества претендент, подавший это предложение, признается покупателем.

Статья 11. Внесение имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

11.1. Приватизация имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" посредством внесения имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 12. Продажа акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", по результатам доверительного управления

12.1. Организация подготовки и продажи акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", по результатам доверительного управления осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и имущества".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название названного Федерального закона следует читать как "О приватизации государственного и муниципального имущества"

12.2. Заключение договора доверительного управления акциями открытых акционерных обществ производится с победителем конкурса по передаче акций указанного акционерного общества в доверительное управление.

12.3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора доверительного управления является основанием расторжения в судебном порядке договора доверительного управления и договора купли-продажи акций открытого акционерного общества. Исполнение условий договора доверительного управления подтверждается отчетом доверительного управляющего, принятым учредителем доверительного управляющего.

Статья 13. Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

13.1. Решение о включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации муниципального имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" может быть принято Собранием депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления Координационному совету по малому предпринимательству при администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

13.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район" пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 01 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона, а в случае, предусмотренном ч. 2 или частью 2.1 ст. 9 Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 13.2 статьи 13

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с внесенными изменениями

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Республики Марий Эл от 19 апреля 2017 г. N 256-VI пункт 13.2 дополнен подпунктом 4

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Глава IV. Заключительные положения

Статья 14. Доходы и расходы от продажи имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

14.1. Оплата приобретаемого покупателем имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" производится единовременно в срок не более 10 дней с даты заключения договора купли-продажи имущества.

14.2. Доходы от продажи имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" (кроме акций и иных форм участия в капитале), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район", за исключением имущества муниципальных автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, - по нормативу 100 процентов зачисляются в бюджет муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

14.3. Расходы по продаже имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" производится в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на указанные цели на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) в бюджет муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

Статья 15. Отчуждение земельных участков муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

15.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретаемому такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

15.2. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у муниципального образования "Медведевский муниципальный район" указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.

Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Отказ в выкупе земельного участка не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

15.3. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов. При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.

15.4. Цена выкупа земельного участка устанавливается независимым оценщиком.

Статья 16. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

16.1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения муниципального образования "Медведевский муниципальный район" могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:

- объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;

- объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей муниципального образования "Медведевский муниципальный район";

- объектов социальной инфраструктуры для детей;

- жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;

- объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

Изменение назначения указанных в настоящем пункте объектов, за исключением объектов социальной инфраструктуры для детей, осуществляется по согласованию с администрацией муниципального образования "Медведевский муниципальный район". Изменение назначения объектов социальной инфраструктуры для детей осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".

16.2. Имущественные комплексы специализированных муниципальных унитарных предприятий коммунально-бытового назначения муниципального образования "Медведевский муниципальный район" могут быть приватизированы в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", настоящим Положением.

16.3. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (за исключением объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем) является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации таких объектов, но не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю в порядке приватизации, а объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение десяти лет.

В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока администрация муниципального образования "Медведевский муниципальный район" вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.

Статья 17. Обременения приватизируемого имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

17.1. При отчуждении имущества муниципального образования "Медведевский муниципальный район" в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" или иными федеральными законами, и публичным сервитутом.

17.2. Ограничениями могут являться:

1) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

2) обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом, - обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;

3) иные обязанности, предусмотренные федеральным законом или в установленном им порядке.

17.3. Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного имущества (в том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:

- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;

- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;

- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, и (или) водоотведения, систем и мелиорации.

17.4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации имущества и является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения (в том числе публичного сервитута) должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации имущества.

17.5. Переход прав на имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута. Предусмотренные настоящей статьей ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).

17.6. В случае нарушения собственником имущества, приобретенного в порядке приватизации имущества, установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:

- указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе публичного сервитута;

- с указанного лица администрацией муниципального образования "Медведевский муниципальный район" могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в доход муниципального образования "Медведевский муниципальный район".

17.7. Обременение, в том числе публичный сервитут, может быть прекращено или их условия могут быть изменены в случае:

- отсутствия или изменения государственного или общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;

- невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.

17.8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или постановления администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район", либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

Ответственный секретарь Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район"

С.В. Бовырина