Постановление Правительства Республики Марий Эл от 20 августа 2014 г. N 454 "Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, размещенных на счетах товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые осуществляют управление многоквартирными домами, управляющих организаций и Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл"

В целях реализации части 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Марий Эл постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, размещенных на счетах товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые осуществляют управление многоквартирными домами, управляющих организаций и Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл.

Председатель Правительства Республики Марий Эл

Л. Маркелов

Порядок
оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, размещенных на счетах товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые осуществляют управление многоквартирными домами, управляющих организаций и Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл
(утв. постановлением Правительства Республики Марий Эл от 20 августа 2014 г. N 454)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и регулирует процедуру оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований в Республике Марий Эл (далее - многоквартирные дома), за счет средств, размещенных на счетах товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые осуществляют управление многоквартирными домами, управляющих организаций и регионального оператора - Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, если соответствующим управляющим организациям или Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл по решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных с ними договоров поручена организация проведения капитального ремонта этих домов, предусмотренного краткосрочным планом реализации республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014 - 2043 годы на соответствующий год.

2. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства, размещенные на счетах товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, которые осуществляют управление многоквартирными домами, управляющих организаций и Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, в соответствии с требованиями, установленными частью 5 статьи 15 и частью 3 статьи 15.1 Федерального закона и республиканской адресной программой "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. N 460 (далее - республиканская адресная программа), могут использоваться на проведение следующих работ:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) утепление фасада;

8) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство входов на кровлю;

9) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;

10) разработка проектной (проектно-сметной) документации для капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу;

11) замена чердачного перекрытия;

12) усиление наружных стен (при наличии заключения специализированной организации, имеющей лицензию на работы по обследованию строительных конструкций, зданий и сооружений, о необходимости проведения капитального ремонта по усилению наружных стен).

3. Оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется в порядке, установленном договором на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключенным между Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл или товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организацией с подрядчиком.

4. Оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется подрядчикам на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Акт приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома подписывается в течение 30 календарных дней со дня завершения работ подрядчиком.

5. Перечисление средств осуществляется в безналичной форме с банковских счетов Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл или товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организации на банковские счета подрядчика.

6. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.

7. Размещенные на банковских счетах юридических лиц, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, средства могут использоваться на выплату аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более чем 30 процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона.