Постановление Правительства Республики Марий Эл от 28 апреля 2012 г. N 144 "Об утверждении Порядка начисления, сбора и перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного жилищного фонда Республики Марий Эл"

В целях установления единого порядка начисления, сбора и перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного жилищного фонда Республики Марий Эл (за исключением жилых помещений, находящихся в оперативном управлении бюджетных и автономных учреждений Республики Марий Эл, в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Республики Марий Эл), в соответствии со статьями 41 и 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок начисления, сбора и перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного жилищного фонда Республики Марий Эл.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл Попова В.Н.

Председатель Правительства Республики Марий Эл

Л. Маркелов

Порядок
начисления, сбора и перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл платы граждан за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного жилищного фонда Республики Марий Эл
(утв. постановлением Правительства Республики Марий Эл от 28 апреля 2012 г. N 144)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает единую систему начисления, сбора и перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), находящимися в государственной собственности Республики Марий Эл (за исключением жилых помещений, находящихся в оперативном управлении бюджетных и автономных учреждений Республики Марий Эл, в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий Республики Марий Эл), от граждан, занимающих указанные помещения по договорам социального найма, найма специализированного жилого помещения (далее - плата за наем).

2. Порядок начисления и сбора платы за наем

2.1. Начисление и сбор платы за наем производится в соответствии с настоящим Порядком управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, уполномоченными в соответствии с жилищным законодательством осуществлять управление многоквартирными домами, в которых расположены жилые помещения, находящиеся в государственной собственности Республики Марий Эл (далее - уполномоченные организации).

2.2. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и отражается уполномоченной организацией в виде отдельной строки в платежном документе на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданами, проживающими в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Марий Эл (далее - жилые помещения) по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений (далее - договоры найма жилых помещений).

2.3. Министерство государственного имущества Республики Марий Эл ежеквартально, в срок до 20 числа месяца, предшествующего отчетному кварталу, направляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл адресный перечень жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, предоставленных гражданам по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.4. Сумма платы за наем начисляется ежемесячно исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

2.5. Датой возникновения у нанимателя обязательств по внесению платы за наем является дата заключения договора найма жилого помещения.

2.6. Датой прекращения обязательств по внесению платы за наем является дата расторжения договора найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

2.7. Наниматель на основании платежных документов производит оплату за наем жилого помещения ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2.8. Уполномоченная организация обеспечивает обособленный бухгалтерский учет начисленной и полученной платы за наем.

3. Ответственность за несвоевременное внесение платы за наем и взыскание задолженности

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, уполномоченная организация начисляет пени в соответствии с жилищным законодательством начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

3.2. В случае невнесения нанимателями платы за наем уполномоченная организация принимает меры по взысканию задолженности платы за наем с нанимателей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Уполномоченная организация обеспечивает обособленный бухгалтерский учет начисленных и взысканных пеней за несвоевременное внесение платы за наем.

4. Перечисление платы за наем и пеней за несвоевременное внесение платы за наем в республиканский бюджет Республики Марий Эл

4.1. Главный администратор доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл от платы за наем ежегодно, в срок до 20 января, доводит до уполномоченных организаций платежные реквизиты для заполнения платежных документов на перечисление средств, указанных в пунктах 1.1 и 2.1 настоящего Порядка.

4.2. Уполномоченная организация ежемесячно, в срок до последнего числа месяца, следующего за расчетным месяцем, перечисляет средства, указанные в пунктах 2.7 и 3.1 настоящего Порядка, в республиканский бюджет Республики Марий Эл.

4.3. В случае несвоевременного перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл средств, указанных в пунктах 2.7 и 3.1 настоящего Порядка, на сумму несвоевременно перечисленных средств начисляются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

5. Контроль за соблюдением настоящего Порядка

5.1. Уполномоченная организация ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет главному администратору доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл от платы за наем информацию о начисленных, собранных, взысканных и перечисленных в республиканский бюджет Республики Марий Эл средствах за наем и пенях за несвоевременное внесение платы за наем, указанных в пунктах 2.7 и 3.1 настоящего Порядка, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

5.2. Главный администратор доходов республиканского бюджета Республики Марий Эл от платы за наем в течение 30 дней со дня получения от уполномоченной организации информации, указанной в пункте 5.1 настоящего Порядка, осуществляет сверку сумм начисленных платежей за наем к фактически произведенной оплате нанимателями, сумме задолженности нанимателей и сумме перечисленных уполномоченной организацией средств в республиканский бюджет Республики Марий Эл.

Приложение N 1

к Порядку начисления, сбора и

перечисления в республиканский бюджет

Республики Марий Эл платы граждан

за пользование жилыми помещениями

(платы за наем) государственного

жилищного фонда Республики Марий Эл

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Марий Эл, предоставленных гражданам по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений

N п/п	Адрес				Общая площадь, кв.м	Период предоставления жилого помещения в наем
	населенный пункт	улица	дом/литера	квартира/комната		дата вселения	дата выселения

Приложение N 2

к Порядку начисления, сбора и

перечисления в республиканский бюджет

Республики Марий Эл платы граждан

за пользование жилыми помещениями

(платы за наем) государственного

жилищного фонда Республики Марий Эл

ИНФОРМАЦИЯ
о начисленных, собранных, взысканных и перечисленных в республиканский бюджет Республики Марий Эл средствах за наем и пенях за несвоевременное внесение платы за наем за ___ квартал 20__ г.

Вид использования жилищного фонда (социальный наем, коммерческий наем, наем специализированного жилищного фонда)

Адрес (населенный пункт, улица, дом/литера, квартира/комната)

Общая площадь жилого помещения, кв.м

Размер платы за наем рублей за 1 кв.м общей площади

Плата за наем, рублей

Пени за несвоевременное внесение платы за наем, рублей

Перечислено в республиканский бюджет Республики Марий Эл за отчетный квартал

задолженность (сальдо) на 1 число 1 месяца отчетного квартала

начислено за отчетный квартал

собрано за отчетный квартал

задолженность (сальдо) на 1 число 1 месяца квартала, следующего за отчетным

задолженность (сальдо) на 1 число 1 месяца отчетного квартала

начислено за отчетный квартал

собрано за отчетный квартал

задолженность (сальдо) на 1 число 1 месяца квартала, следующего за отчетным

сумма перечисленных средств за наем и пеней, рублей

дата, номер платежного поручения

     Руководитель (директор) __________________  ________________________

                                 (подпись)              (Фамилия И.О.)

     Главный бухгалтер       __________________  ________________________

                                 (подпись)              (Фамилия И.О.)

     Исполнитель             __________________  ________________________

                                 (подпись)              (Фамилия И.О.)

     телефон: