Приложение N 2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах

Приложение N 2

к постановлению

Главы Администрации

города Йошкар-Олы

от 7 сентября 2005 г. N 2246

Перечень
ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах

С изменениями и дополнениями от:

12 марта 2007 г.

1. Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам.

2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства и перепланировки, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 12 марта 2007 г. N 450 в пункт 3 приложения N 2 к настоящему постановлению внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Не допускается переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, при котором:

3.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и oтключающим устройствам.

3.2. Переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение или смежные с ним жилые помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.

3.3. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба.

3.4. Нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение.

3.5. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

3.6. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

3.7. Увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по пpoекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

3.8. Предусматривается устройство полов с подогревом от общедомовых систем теплоснабжения)#.

4. В жилых домах типовых серий не допускается:

4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.