Статья 3. Особенности установления предельных размеров земельных участков

Статья 3. Особенности установления предельных размеров земельных участков

1. Предельные размеры земельных участков устанавливаются:

максимальные размеры дифференцированно по целевому назначению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам в собственность;

максимальные размеры дифференцированно по целевому назначению земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно;

максимальный размер земельных участков, находящихся у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

минимальные размеры дифференцированно по целевому назначению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам в собственность;

минимальные размеры дифференцированно по целевому назначению земельных участков в целях управления и распоряжения земельными участками.

Информация об изменениях:

Законом Республики Марий Эл от 7 октября 2004 г. N 40-З в пункт 2 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами и настоящим Законом.

3. До разграничения государственной собственности на землю установление органами местного самоуправления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых в собственность, кроме случаев бесплатного предоставления, из земель, являющихся государственной собственностью и находящихся в ведении органов местного самоуправления, осуществляется с учетом следующего:

а) для земельных участков, предоставляемых:

для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер общей площади приусадебного и полевого участка не должен быть менее 0,06 гектара, максимальный размер не должен превышать 1,0 гектара;

для индивидуального жилищного строительства, кроме случаев, установленных подпунктом "б" настоящего пункта, минимальный размер не должен быть менее 0,06 гектара, максимальный размер не должен превышать в городских поселениях 0,15 гектара, в сельских поселениях и за чертой поселений 0,30 гектара;

б) для земельных участков, предоставляемых для строительства; индивидуального (коттеджного) осуществляемого в зонах средней и высокой степени градостроительной ценности территории с повышенной плотностью застройки в городах и поселках городского типа, минимальный размер не должен быть менее 0,04 гектара, максимальный размер земельного участка не должен превышать 0,08 гектара на один дом или квартиру.

Для целей настоящего Закона понятие блокированный жилой дом используется для здания квартирного типа, состоящего из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

4. В случае, если до вступления в силу настоящего Закона гражданам в установленном порядке предоставлен земельный участок, размер которого превышает установленный настоящим Законом предельный максимальный размер, для данного земельного участка размер фактически предоставленного и используемого участка является максимальным предельным, а в случае, если размер фактически предоставленного и используемого земельного участка менее установленного настоящим Законом предельного минимального размера, гражданин имеет право по своему желанию на получение в собственность дополнительного земельного участка до соответствующего минимального размера, если позволяет градостроительная ситуация в поселении и (или) имеется свободный земельный фонд.