Приложение N 1. Положение о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Республики Марий Эл

от 10 декабря 1996 г. N 406

Положение
о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в государственной собственности

1. Арендная плата представляет собой плату за право пользования нежилым помещением в соответствии с договором аренды.

2. Годовая арендная плата за пользование нежилым помещением устанавливается не ниже арендной платы, сложившейся в предыдущем году, и рассчитывается по формуле:

             Апн - (Бса * К1 * K2 * Кц * Кд) * S * Кинф, где:

Бса - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м арендуемой площади 15 тыс. рублей в год;

К1 - территориальный коэффициент к базовым ставкам арендной платы:

- для помещений, удаленных от центральных улиц, мест массового проживания населения - 1,5 (V, VI, VII, VIII, Х, ХIII, XIV зоны г.Йошкар-Олы);

- для помещений, приближенных к центральным улицам, местам частого посещения населения - 2 (IV, IX,XI,XII зоны г.Йошкар-Олы);

- для помещений, расположенных на центральных улицах, местах частого посещения - 3 (I, II, III зоны г.Йошкар-Олы);

Кд - коэффициент видов деятельности определяется по приложению N 2 к настоящему постановлению;

К2 - коэффициент комфортности:

- для каменных, железобетонных, бетонных помещений при наличии центрального отопления, водопровода, канализации - 1,3 (при отсутствии одной из составляющих комфортности данный коэффициент уменьшается на 0,1);

- для деревянных строений, подвалов, складских помещений, гаражных боксов, независимо от степени их комфортности - 0,7;

Кц - коэффициент, учитывающий архитектурно-историческую ценность здания - 1,3;

S - площадь арендуемого помещения, кв.м;

Кинф. - коэффициент инфляции.

3. В базовую ставку арендной платы налог на добавленную стоимость и спецналог не включаются.