Статья 45. Полномочия администрации города в области архитектуры и градостроительства

Статья 45. Полномочия администрации города в области архитектуры и градостроительства

Администрация города:

1. Выступает основным заказчиком на разработку генерального плана застройки города, проектов детальной планировки жилых районов, других градостроительных комплексов, отраслевых схем инженерного и транспортного обеспечения, проектов первоочередного размещения строительства, проекта городской черты, иной градостроительной документации. Выступает заказчиком на разработку градостроительного устава, правил застройки города и вносит их на утверждение городского Собрания.

Осуществляет контроль за исполнением законодательства о градостроительстве на подведомственной территории, за разработкой и реализацией генерального плана города и другой градостроительной документации.

2. Утверждает проекты детальной планировки районов, проекты застройки микрорайонов, кварталов, от-цельных градостроительных комплексов и объектов.

3. Выдает разрешения на разработку проектно-сметной документации, на изыскательские работы, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт на территории города всех объектов производственного и непроизводственного назначения, приостанавливает строительство, реконструкцию и капитальный ремонт, осуществляемые с нарушением норм, утвержденных проектов и правил застройки.

4. Выступает заказчиком по созданию и ведению государственного градостроительного кадастра на территории города.

5. Осуществляет контроль за соблюдением градостроительного устава и правил застройки города.

6. Координирует и контролирует работы на объектах общего пользования и инженерных коммуникациях, выполняемые предприятиями-застройщиками по кооперации на основании технических условий соответствующих служб города.

7. Контролирует соблюдение нормативных актов в области финансирования градостроительной деятельности, результаты экспертизы и реализацию градостроительной документации, а также согласовывает вопросы формирования промышленных, селитебных рекреационных и других функциональных зон и объектов, использования природных ресурсов, ландшафта, охраны историкокультурного наследия и окружающей среды.

8. Организует работы по изучению спроса и предложений, состояния конъюнктуры, тенденций и перспективного развития рынка инвестиций, проектных работ и услуг, использованию конкуренции проектировщиков, инвесторов и подрядчиков в целях повышения уровня архитектурных решений и эффективности градостроительных мероприятий.

9. Выступает организатором или заказчиком при проведении конкурсного проектирования и предпроектного поиска наиболее эффективных архитектурно-градостроительных решений.

10. Назначает государственные приемочные комиссии, утверждает акты о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского назначения, принимает участие в приемке в эксплуатацию других объектов, расположенных на территории города, обеспечивает архитектурно-строительный контроль.

11. Осуществляет координацию и контроль за изготовлением и размещением на территории города малых архитектурных форм, элементов благоустройства, городского внешнего дизайна, рекламы; за состоянием, ремонтом и покраской фасадов зданий и сооружений, поощряет формирование и совершенствование внешнего архитектурного облика отдельных объектов городской застройки, улиц, рекреационных зон.

12. Создает условия для жилищного, социально-культурного и бытового строительства; привлекает на договорной основе юридические лица к участию в развитии мощностей строительной индустрии и производства строительных материалов для работ на территории города.