Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Йошкар-Олинского
городского Собрания третьего созыва
от 11 марта 2004 г. N 472-III
Методика
расчета арендной платы за нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола"
Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы за нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола".
Решением Йошкар-Олинского городского собрания Республики Марий Эл от 23 декабря 2005 г. N 192-IV в раздел 1 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения
1. Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по формуле:
Апл. = Б * Км. * Кз. * Кр. * Кбл. * Ки.т. * Кц * Кисп. * Кт. * Ксуб. *
* Кгп. * Sар.
Б - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м площади в год (без учета НДС). Размер годовой базовой ставки арендной платы устанавливается по постановлению Мэра г.Йошкар-Олы.
Км. - коэффициент, отражающий капитальность строения, материал стен:
- кирпичные здания с железобетонными перекрытиями - 1,5;
- кирпичные (блочные) здания с деревянными перекрытиями - 1,2;
- блочные или панельные здания - 1,3;
- деревянные здания и прочие постройки - 1,0.
Кз. - коэффициент, учитывающий расположение нежилого помещения здания, сооружения в зависимости от зон в соответствии с таблицей.
Кр. - коэффициент размещения помещения в здании:
- отдельно стоящее здание - 1,4;
- подвал - 0,9;
- полуподвал - 1,0;
- 1-2 этажи - 1,3;
- 3-4 этажи - 1,2;
- выше 4 этажа - 1,1;
- чердак (мансарда) - 1,0;
- при наличии отдельного входа в помещение коэффициент повышается на 0,1 (кроме отдельно стоящего здания).
Кбл. - коэффициент, учитывающий степень благоустройства помещения, который принимается равным 1,5 для благоустроенного помещения и снижается при отсутствии:
- холодного водоснабжения - на 0,2, горячего водоснабжения - на 0,2, канализации - на 0,2, центрального отопления - на 0,3, электроснабжения - на 0,3.
Ки.т. - коэффициент возможности использования прилегающей территории (парковка машины, разгрузка товара и т.п.):
- огражденная прилегающая территория - 1,2;
- не огражденная прилегающая территория - 1,1;
- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 1,0.
Кц. - коэффициент, учитывающий архитектурно-историческую ценность здания - 1,3, при отсутствии архитектурно-исторической ценности объекта - 1,0.
Кисп. - коэффициент, учитывающий использование объекта в целях:
- организации торговли (оптовой и розничной) с реализацией алкогольной продукции - 1,4;
- организации торговли (оптовой и розничной) без реализации алкогольной продукции - 1,2;
- организации общественного питания (кафе, баров, ресторанов и т.д.) с реализацией алкогольной продукции - 1,3;
- организации общественного питания (кафе, баров, ресторанов и т.д.) без реализации алкогольной продукции - 1,1;
- оказания проектно-сметных услуг - 1,2;
- оказания копировальных услуг - 1,4;
- организации игорного бизнеса (казино, игровые автоматы, бильярд и т.п.) - 2,0;
- оказание компьютерных услуг - 1,2;
- организации оценочной деятельности, аудита - 1,5;
- размещения нотариальных контор, нотариусов - 1,5;
- оказания платных медицинских услуг - 1,2;
- размещения адвокатских формирований: Адвокатская палата РМЭ, адвокатский кабинет, коллегии адвокатов, адвокатское бюро, юридические консультации - 1,3;
- организации бытового обслуживания населения (парикмахерские, фотографии - салоны, мастерские по ремонту часов, обуви, ателье, бани, прачечные, мастерские по ремонту бытовой техники) - 0,8;
- организации мастерских по ремонту оргтехники, множительной аппаратуры, вычислительной техники, компьютеров и т.п. - 1,2;
- организации цехов производства (за исключением общественного питания) и производственных мастерских - 0,7;
- организации научно-исследовательской и культурной деятельности, в том числе для организации творческих мастерских и музеев - 0,1;
- организации работы с подростками без взимания платы (детские и подростковые клубы и объединения, организующие досуг детей и подростков) - 0,05;
- организации учебного процесса: с взиманием платы за обучение - 0,8; без взимания платы - 0,05;
- размещения государственных и муниципальных учреждений (милиции, суда, прокуратуры, военного комиссариата, образования, здравоохранения, органов государственного управления, самоуправления, власти и их архивов) без превышения нормативов из расчета общей площади на одного работающего 9 кв.м. - 0,035, сверх нормативов - 1,0;
- размещения служебных помещений (офисов) некоммерческих общественных организаций и фондов, чья деятельность направлена на социальную поддержку и защиту населения без превышения нормативов из расчета общей площади на одного работающего 9 кв.м. - 1, сверх нормативов - 1,3;
- размещения служебных помещений, офисов - 1,3;
- размещения склада - 1,2;
- производства и организации отпуска лекарств по льготным и бесплатным рецептам (по представлению Управления лекарственного обеспечения РМЭ) - 0,8;
- размещения гаража - 1,3;
- оказания иных платных услуг - 1,3;
- размещение организаций и предприятий жилищно-коммунального хозяйства, чья деятельность направлена на техническое обслу
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.