Приложение N 2. Положение о порядке предоставления льготных целевых кредитов и займов гражданам на строительство или приобретение жилья

Приложение N 2

к постановлению мэра

г.Йошкар-Олы

от 7 февраля 2002 г. N 313

Положение
о порядке предоставления льготных целевых кредитов и займов гражданам на строительство или приобретение жилья

С изменениями и дополнениями от:

12 марта 2002 г., 12 февраля 2003 г., 23 сентября 2004 г., 8 июля 2005 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 8 июля 2005 г. N 1660 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано в целях улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города Йошкар-Олы и муниципальных учреждениях города Йошкар-Олы и граждан.#

1.2. Порядок определяет схему и условия предоставления льготных целевых кредитов и займов на строительство или приобретение жилья гражданами за счет средств организаций, предоставляющих кредиты и займы на эти цели.

1.3. Участие средств городского бюджета в жилищном кредитовании граждан предусматривается в пределах средств, определенных городским бюджетом на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 12 марта 2002 г. N 658 пункт 1.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Компенсация в размере 50 процентов действующей процентной ставки за пользование кредитом осуществляется за счет средств городского бюджета, при условии возврата заемщиком основной суммы кредита и оставшейся части процентной ставки самостоятельно.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 8 июля 2005 г. N 1660 в пункт 1.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Устанавливаемый настоящим Положением порядок основывается на принципах добровольности. Граждане, получившие целевой кредит или заем на улучшение жилищных условий (далее - заемщики), снимаются с очереди на получение муниципального жилья и получение субсидий на строительство или приобретение жилья по иным городским программам.

1.6. Практическая работа по формированию списков граждан, изъявивших желание улучшить свои жилищные условия с помощью льготного кредита, осуществляется комиссией по льготному жилищному кредитованию граждан при администрации города (далее - комиссия), утверждаемой постановлением мэра города Йошкар-Олы.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 8 июля 2005 г. N 1660 пункт 1.7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Льготный жилищный кредит или заем на покупку жилья предоставляется в пределах норм площади жилья для семьи, получающей кредит, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на одного человека.

2. Категории получателей льготных жилищных кредитов и займов

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 8 июля 2005 г. N 1660 пункт 2.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Предоставление льготных жилищных кредитов и займов в городе Йошкар-Оле производится гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при Администрации города Йошкар-Олы и муниципальных организациях города Йошкар-Олы.

2.2. В целях обеспечения гарантий возврата льготного жилищного кредита комиссия администрации города осуществляет подбор граждан - очередников, которые имеют достаточную платежеспособность (в пределах требуемого кредита) для достижения конечного результата - улучшения своих жилищных условий.

3. Схема исполнения настоящего Порядка по предоставлению льготных жилищных кредитов на строительство или приобретение жилья

3.1. Отдел учета и распределения жилой площади администрации города организует работу среди граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, формирует заявки граждан - очередников с заявлениями на получение льготных жилищных кредитов, которые соответствуют требованиям раздела 2 настоящего Порядка, проверяет их комплектность согласно п.4.1. настоящего Порядка.

3.2. Заявления граждан - очередников с полным пакетом документов направляются в отдел экономики администрации для предварительной проверки платежеспособности граждан.

3.3. Отдел экономики администрации формирует из проверенных заявлений повестку дня для рассмотрения на комиссии.

3.4. Комиссия принимает решение о предоставлении льготных жилищных кредитов или займов конкретным гражданам, оформляет решение протоколом, который утверждается председателем и секретарем комиссии.

4. Порядок и условия предоставления льготных жилищных кредитов гражданам на строительство или приобретение жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 12 февраля 2003 г. N 297 в пункт 4.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Для принятия комиссией решения о предоставлении льготного жилищного кредита заявитель должен предоставить следующие документы:

4.1.1. письменное заявление о предоставлении ему льготного жилищного кредита;

4.1.2. документ, удостоверяющий личность (ксерокопия);

4.1.3. копию поквартирной карты формы N 17;

4.1.4. справку о наличии или отсутствии в собственности жилья;

4.1.5. справку с места работы о размере заработной платы за 6 последних месяцев, сумме задолженности по заработной плате, удержания по исполнительным документам, ссудам и другим обязательным платежам всех членов семьи;

4.1.6. документ о том, что он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города Йошкар-Олы или в муниципальных учреждениях города Йошкар-Олы.

4.2. На основании протокола комиссии издается постановление мэра города на право получения льготного жилищного кредита или займа конкретным Заемщиком.

4.3. Выдача льготного кредита на строительство или приобретение жилья производится из средств организаций, предоставляющих такие кредиты гражданам, на договорной основе и при соблюдении принципов кредитования: целевого использования, обеспеченности, платности, возвратности.

4.4. Конкретные условия предоставления жилищных кредитов оговариваются в кредитном договоре между Заемщиком и организацией, предоставляющей ему кредит на строительство или приобретение жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 12 марта 2002 г. N 658 пункт 4.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Администрация оформляет договор с организацией, предоставляющей кредит на строительство или приобретение жилья гражданам, на выплату 50 процентов действующей процентной ставки жилищных кредитов до полного погашения Заемщиком задолженности по кредитному договору.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 8 июля 2005 г. N 1660 в пункт 4.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Объем льготного жилищного кредита устанавливается в пределах платежеспособности Заемщика, обеспеченности кредита, но не выше 70% стоимости приобретаемого (строящегося) жилья# для молодой семьи с ребенком (детьми) не более 90%.