Постановление Правительства Республики Марий Эл от 6 августа 1996 г. N 281 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", в соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг Правительство Республики Марий Эл постановляет:

1. Продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.

Структура платежей населения за жилье всех форм собственности должна включать:

первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях;

второй платеж - за коммунальные услуги.

Собственник жилых помещений осуществляет третий платеж - налог на имущество физических лиц. В то же время наниматель жилья тоже должен осуществлять третий платеж как плату за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства и реконструкции).

2. Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Довести до сведения прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

4. Министерствам и ведомствам, органам местного самоуправления в 1996 году:

а) завершить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства:

с нанимателями жилых помещений;

с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными организациями;

б) на основе Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного названным постановлением, внести необходимые изменения в действующий порядок предоставления компенсаций гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.

5. Установить, что сбор платежей за коммунальные услуги и оплата жилья, предоставляемого в наем, производятся собственником жилья или организацией, уполномоченной выполнять эти функции.

6. Уровень платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по годам переходного периода устанавливается Правительством Республики Марий Эл в зависимости от складывающейся финансовой ситуации с учетом необходимости предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

7. Органами местного самоуправления утверждаются:

нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг;

по согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ).

8. Министерству финансов Республики Марий Эл сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций (трансфертов) бюджетам городов и районов республики на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.

9. Министерству труда и занятости населения Республики Марий Эл в месячный срок представить в Правительство Республики Марий Эл предложения о порядке установления прожиточного минимума после установления его Правительством Российской Федерации.

10. Признать утратившим силу пункт 3 постановления Правительства Республики Марий Эл от 19 января 1994 г. N 9 "О ставках квартирной платы и коммунальных услуг в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда" в части уровня платежей за жилищные и коммунальные услуги в процентах к их фактическим затратам по годам.

11. Внести изменение в пункт 6 постановления Правительства Республики Марий Эл от 19 января 1994 г. N 9 "О ставках квартирной платы и коммунальных услуг в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда" и изложить его в следующей редакции: "За несвоевременную оплату гражданами квартирной платы и коммунальных услуг после 20 числа следующего месяца установить пени в размере 1 процента за каждый день просрочки, за исключением случаев, предусмотренных постановлением Правительства Республики Марий Эл от 12 мая 1995 г. N 148 "О временном освобождении от взимания пени с сумм просроченных платежей за оплату жилья и коммунальных услуг".

12. Возложить на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл координацию работы органов исполнительной власти, министерств и ведомств по дальнейшему осуществлению перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.

13. Довести до сведения, что Правительство Российской Федерации признало утратившими силу:

постановление Совета Министров РСФСР от 28 января 1969 г. N 70 "Об утверждении Инструкции о порядке возмещения жилищно-эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств" (СП РСФСР, 1969, N 5, ст.20);

постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 39, ст.3620);

постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1993 г. N 1329 "О дополнении постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935" (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 52, ст.5092);

подпункт "б" пункта 6 постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 1994 г. N 352 "О мерах по совершенствованию системы тарифов на электрическую энергию) (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1994, N 17, ст.1422).

Глава Правительства Республики Марий Эл

В.Зотин