Постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 1 декабря 2006 г. N 3095 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола"

В соответствии с п.4 ч.1 ст.14, ч.2 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.32 ч.1 ст.50 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола", постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Йошкар-Ола".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы Маркушина В.Н.

Мэр города Йошкар-Олы

О.Войнов

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением мэра города Йошкар-Олы от 1 декабря 2006 г. N 3095)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.3. Использование жилых помещений в качестве специализированных допускается только после отнесения их к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение их из указанного фонда осуществляется на основании решений администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

1.5. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского округа "Город Йошкар-Ола" относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда.

1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола", в связи с прохождением службы в подразделениях милиции общественной безопасности города Йошкар-Олы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".

Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, определяются Перечнем, являющимся приложением к настоящему Положению.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

2.3. Руководители органов местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных учреждений городского округа "Город Йошкар-Ола", Управления внутренних дел города Йошкар-Олы готовят ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения своему работнику и направляют его в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола".

2.4. Гражданин, в отношении которого в соответствии с п.2.3. настоящего Положения направлено ходатайство о предоставлении ему служебного жилого помещения, предоставляет в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" следующие документы:

заявление;

копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебные решения о признании членом семьи и иные документы);

справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;

копию документа, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справку из органов технической инвентаризации, подтверждающие наличие или отсутствие у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества на праве собственности;

копию трудовой книжки.

2.5. Ходатайства и заявления с представленными документами направляются на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее по тексту - комиссия).

2.6. По результатам рассмотрения заявлений комиссия принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.7. Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для подготовки соответствующего проекта постановления мэра города Йошкар-Олы.

2.8. На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы в органах местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях городского округа "Город Йошкар-Ола".

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

3.3. Предоставление жилых помещений в общежитиях работникам (служащим) органов местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и их структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальных учреждений городского округа "Город Йошкар-Ола", осуществляется в соответствии с порядком, установленным пунктами 2.3.-2.7. настоящего Положения.

3.4. Гражданин, в отношении которого направлено ходатайство, представляет в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, указанные в пункте 2.4. настоящего Положения.

3.5. На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении жилого помещения в общежитии с гражданином заключается договор найма жилого помещения в общежитии.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

4.3. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане предоставляют в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, предусмотренные п.2.4. настоящего Положения, а также документы, подтверждающие основания для предоставления жилых помещений маневренного фонда.

4.4. Рассмотрение представленных гражданами документов, а также принятие решений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется в соответствии с пунктами 2.5.-2.7. настоящего Положения.

4.5. На основании постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении жилого помещения маневренного фонда с гражданином заключается договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.

5. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

5.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" и гражданином в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Вселение в специализированное жилое помещение производится после заключения договора найма.

5.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола", прохождения службы в подразделениях милиции общественной безопасности города Йошкар-Олы, нахождения на выборных должностях в органах местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".

5.3. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и структурными подразделениями, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями городского округа "Город Йошкар-Ола".

5.4. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.1. настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.1. настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении договоров с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.1. настоящего Положения);

установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.1. настоящего Положения).

5.5. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и договора найма жилого помещения в общежитии.

5.6. Работодатель, по ходатайству которого гражданину было предоставлено жилое помещение, обязан предоставить в администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений, увольнении его со службы в 10-дневный срок со дня прекращения трудовых отношений, увольнения.

5.7. Истечение периода, на который заключен договора# найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием прекращения данного договора.

5.8. Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по инициативе нанимателя либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5.9. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в 10-дневный срок.

5.10. В случае отказа освободить такое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Приложение

к Положению о порядке предоставления

жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда

городского округа "Город Йошкар-Ола"

Перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа "Город Йошкар-Ола"

1. Работники муниципальных учреждений.

2. Граждане, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола".

3. Граждане, замещающие должности муниципальной службы городского округа "Город Йошкар-Ола".

4. Участковые уполномоченные милиции территориальных отделов милиции УВД города Йошкар-Олы.