Решение Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 27 февраля 2007 г. N 384-IV "О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 3 июля 2008 г., 7 октября, 27 ноября 2009 г.

В соответствии с Федеральными законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Йошкар-Ола" Собрание депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" решило:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола".

2. Признать утратившими силу:

1) решение Йошкар-Олинского городского Собрания от 28.09.1999 г. "О положении о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Йошкар-Олы";

2) решение Йошкар-Олинского городского Собрания от 10.07.2001 г. N 105-III "Об утверждении Положения о порядке учета и предоставления в аренду объектов нежилого фонда муниципального образования "Город Йошкар-Ола";

3) решение Йошкар-Олинского городского Собрания от 10.07.2001 г. N 106-III "Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда муниципального образования "Город Йошкар-Ола".

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Йошкар-Ола".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию (Яшин А.В.), постоянную комиссию по законности (Куклин Д.Н.).

Глава городского округа "Город Йошкар-Ола"

Л.Ожиганов

Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола"
(утв. решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 27 февраля 2007 г. N 384-IV)

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля, 3 июля 2008 г., 7 октября, 27 ноября 2009 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Йошкар-Ола".

1.2. Настоящее Положение устанавливает предусмотренный ст.66 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола" порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества, отнесенные ст.65 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола" к собственности городского округа "Город Йошкар-Ола", за исключением жилищного фонда, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается отдельными нормативными правовыми актами.

II. Учет имущества, находящегося в муниципальной собственности

2.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех объектов муниципальной собственности, а также вещных прав и обременении на объекты муниципальной собственности ведется реестр муниципального имущества муниципального образования "Город Йошкар-Ола" (далее - Реестр).

2.2. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра, определяются соответствующим положением, утверждаемым главой администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (мэром города).

ГАРАНТ:

Об утверждении Порядка раскрытия информации о муниципальной собственности городского округа "Город Йошкар-Ола" см. постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 23 июня 2008 г. N 1459

2.3. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее КУМИ г.Йошкар-Олы).

ГАРАНТ:

См. решение Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 20 апреля 2006 г. N 243-IV "О Положении о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"

2.4. Выписка из Реестра является документом, подтверждающим право муниципальной собственности на указанное в выписке имущество.

2.5. КУМИ г.Йошкар-Олы организует работу по оценке имущества муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Об утверждении Порядка организации проведения оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности городского округа "Город Йошкар-Ола", независимыми юридическими и физическими лицами, осуществляющими оценочную деятельность, см. постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 23 июня 2008 г. N 1458

III. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 27 февраля 2008 г. N 545-IV в пункт 3.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации и Республики Марий Эл и органам местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола" и иных муниципальных образований, отчуждено, в отношении него могут совершаться иные сделки, не противоречащие федеральному закону, в том числе: залоговые сделки, сделки мены, купли-продажи, передачи в доверительное управление.

3.2. Полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола", осуществляют органы местного самоуправления городского округа "Город Йошкар-Ола", органы администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" в пределах их полномочий.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 3 июля 2008 г. N 599-IV в пункт 3.3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Решение о передаче недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола", в безвозмездное пользование принимается Собранием депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола", решение о передаче в аренду муниципального имущества принимает КУМИ г.Йошкар-Олы путём заключения договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 7 октября 2009 г. N 785-IV настоящее Положение дополнено пунктом 3.3.1, вступающим в силу после дня официального опубликования названного решения

3.3.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в соответствии со статьями 17.1. и 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ).

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 7 октября 2009 г. N 785-IV настоящее Положение дополнено пунктом 3.3.2, вступающим в силу после дня официального опубликования названного решения

3.3.2. Определить официальным сайтом в сети "Интернет" для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пункте 3.3.1., официальный сайт Республики Марий Эл.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 27 ноября 2009 г. N 21-V настоящее Положение дополнено пунктом 3.3.3, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

3.3.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от имени городского округа "Город Йошкар-Ола" определяет на конкурсной основе официальное печатное издание, в котором опубликовываются извещения о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", вносимые в них изменения, извещения об отказе от проведения конкурсов или аукционов.

3.4. Арендодателем и Ссудодателем муниципального имущества является КУМИ г.Йошкар-Олы.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 3 июля 2008 г. N 599-IV пункт 3.5 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Годовая арендная плата за нежилые помещения, здания, сооружения, а также движимое имущество, находящиеся в собственности городского округа "Город Йошкар-Ола", передаваемые юридическим и физическим лицам, устанавливается в размере рыночной стоимости права аренды, определяемой независимым оценщиком, привлеченным муниципальным образованием "Город Йошкар-Ола" в рамках муниципального заказа.

Установить понижающие коэффициенты к величине арендной платы, указанной оценщиком при определении величины рыночной стоимости нежилых помещений, зданий, сооружений, а также движимого имущества, находящихся в собственности городского округа "Город Йошкар-Ола", передаваемых в аренду:

- органам государственной власти и местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям - 0,05;

- общественным организациям и региональным отделениям политических партий - 0,2;

- организациям и предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, чья деятельность направлена на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, инженерных сетей, энерго-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение; а также организациям, осуществляющим содержание и строительство автомобильных дорог - 0,1.

3.6. Решение о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление принимается КУМИ г.Йошкар-Олы.

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.5. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Прогнозным планом приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола", принятым Собранием депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола".

3.7. Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа "Город Йошкар-Ола".

3.8. Контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению, за выполнением договорных условий осуществляет КУМИ г.Йошкар-Олы.

3.9. Обеспечение сохранности муниципального имущества, получения гарантий возмещения убытков от случайных событий, а также причинения вреда от противоправных действий третьих лиц, осуществляется путем страхования муниципального имущества за счет средств пользователей имуществом.

IV. Регистрация права собственности на имущество, находящееся в муниципальной собственности

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 27 февраля 2008 г. N 545-IV в пункт 4.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Право собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" и другие вещные права на недвижимое имущество, в том числе право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование, управление по договору поручения и т.п.

4.2. Держателем подлинников Свидетельств о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на недвижимое имущество является КУМИ г.Йошкар-Олы.