Статья 23. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

Статья 23. Состав региональных нормативов градостроительного проектирования

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования включают обоснование, назначение и предмет регулирования.

2. Предметом регулирования региональных нормативов градостроительного проектирования являются:

уровень обеспеченности социальными, производственными, инженерно-транспортными и другими инфраструктурами;

расчетные показатели для планирования систем расселения в муниципальных образованиях;

расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;

расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;

иные расчетные показатели для планирования развития городских, сельских поселений и городских округов.

3. При подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования их состав может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий, включающих в себя фактически сложившиеся технико-экономические, санитарно-гигиенические показатели, наличие топливно-энергетических, водных и иных ресурсов, состояние окружающей среды. При этом обязательно учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей среде.

4. При подготовке региональных нормативов градостроительного проектирования для территорий с преобладанием сложившейся жилой застройки должны предусматриваться:

упорядочение планировочной структуры и сети улиц;

совершенствование системы общественного обслуживания;

благоустройство и озеленение территории;

максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их капитальный ремонт, реставрация;

приспособление под современное использование памятников истории и культуры.

5. Региональные нормативы градостроительного проектирования генеральных планов сельских, городских поселений, генеральных планов городских округов определяют порядок:

составления плана современного использования и комплексной оценки территории поселения;

определения планировочной структуры и территориального развития поселения;

составления схемы транспортной инфраструктуры;

составления схем инженерной инфраструктуры и благоустройства территории;

установления границы поселения;

установления границ объектов градостроительной деятельности особого регулирования;

градостроительного зонирования территории поселения;

обоснования принимаемых проектных решений и их экономической оценки;

определения мероприятий по защите территорий поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по охране недр, окружающей среды, рациональному природопользованию и землеустройству.

6. Региональные нормативы градостроительного зонирования территории населенного пункта в составе сельского, городского поселения, градостроительного зонирования территории городского округа определяют порядок:

установления планируемых границ функциональных зон градостроительного зонирования территории поселения;

определения видов и интенсивности использования территорий функциональных зон;

установления ограничений на использование функциональных зон для осуществления градостроительной деятельности;

отображения параметров градостроительных регламентов планируемого развития функциональных зон.