Постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 23 марта 2006 г. N 713 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий молодым семьям в рамках муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы" на 2005-2010 годы"

I. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы" на 2005-2010 годы, утвержденной решением городского Собрания муниципального образования "Город Йошкар-Ола" N 39-IV от 17.02.2005 г. (далее - Программа) и устанавливает порядок предоставления молодым семьям, имеющим детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья, или на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство (приобретение) жилья за счет средств бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" (далее - субсидия).

1.2. Основной формой предоставления субсидии молодым семьям является компенсация части затрат, произведенных ими на строительство (приобретение) жилья.

1.3. Средства бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" являются составной частью общей суммы средств, выделяемых на улучшение жилищных условий молодым семьям.

II. Организация работы по предоставлению субсидий

 

2.1. Право на получение субсидии за счет средств бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, имеющие детей, и соответствующие требованиям, указанным в разделе 4 Программы.

2.2. Условием получения субсидии является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.

2.3. Решение о предоставлении субсидии молодой семье принимается постановлением мэра города Йошкар-Олы в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на реализацию Программы.

Проект постановления мэра города Йошкар-Олы о выделении субсидии молодой семье готовится заказчиком Программы - отделом по делам молодежи администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - заказчик Программы) на основании решения Координационного совета при администрации г.Йошкар-Олы по реализации целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы" на 2005-2010 годы (далее - Координационный совет).

2.4. Заключение об обоснованности предоставления субсидии готовится отделом учета и распределения жилой площади и отделом экономики администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (приложение N 1).

2.5. Координационным советом проводится отбор, проверяются расчеты, представленные документы и утверждается список молодых семей с указанием суммы предоставляемой субсидии для участия в Программе на основании заключения, указанного в п.2.4.

2.6. Претенденты на участие в Программе перед предоставлением субсидии вновь предоставляют в отдел учета и распределения жилой площади администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" документы, указанные в п.1 раздела 2 Положения о порядке отбора молодых семей для участия в муниципальной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы" на 2005-2010 годы.

III. Размер и порядок предоставления субсидии

 

3.1. Размер субсидии, предоставляемой молодым семьям, имеющим детей, определяется в соответствии с таблицей для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства (приобретения) жилья на момент принятия постановления мэра города Йошкар-Олы о предоставлении субсидии), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", с учетом социальной нормы общей площади жилья по городу Йошкар-Оле.

3.2. Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья на каждого рожденного (усыновленного) ребенка для погашения части кредита или для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

3.3. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью два человека (один молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;

для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи.

Среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяет отдел экономики в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Мэра города Йошкар-Олы от 24 мая 2002 года N 1816 "О предоставлении жителям г.Йошкар-Олы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья" (далее - Методика).

В случае если в заключении о выделении субсидии указывается размер субсидии, рассчитанный на основании фактически сложившейся стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, которая меньше средней рыночной стоимости, рассчитанной по Методике, расчет размера субсидии производится исходя из фактически сложившейся стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

3.4. Размер субсидии определяется отделом экономики с учетом месячного дохода на одного члена семьи и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий.

Расчет субсидии и ее размер указываются в приложении N 1 к настоящему Положению.

3.5. Документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение субсидии, является постановление мэра города Йошкар-Олы. Срок действия постановления не должен превышать шести месяцев. Субсидия перечисляется продавцу или застройщику только в безналичной форме.

3.6. Если участнику Программы требуются дополнительные средства (сверх предоставленной субсидии) для оплаты приобретаемого жилого помещения, то он использует на эти цели собственные или заемные средства.

3.7. Участник Программы не вправе приобретать жилое помещение, площадь которого ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной на территории городского округа "Город Йошкар-Ола".

Проверка соответствия приобретаемого жилого помещения установленной норме площади жилья производится Координационным советом при изучении условий договора на приобретение или строительство жилья.

В случае если по результатам рассмотрения представленных документов Координационный совет придет к выводу о необоснованности предоставления субсидии, то составляется мотивированный отказ, который не позднее трех дней со дня принятия решения направляется претенденту Программы.

При установлении факта неправильного расчета размера субсидии Координационный совет обязан самостоятельно произвести перерасчет размера субсидии.

IV. Порядок финансирования субсидий

 

4.1. Финансирование субсидий производится в рамках муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2005-2010 годы", в которой предусматриваются ассигнования бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на реализацию Программы.

4.2. Средства бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на предоставление субсидий перечисляются уполномоченной организации, выбранной по конкурсу.

4.3. Уполномоченная организация, выбранная по конкурсу (далее - уполномоченная организация) заключает договоры на строительство (приобретение) квартир с участниками муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей города Йошкар-Олы" на 2005-2010 годы, застройщиками (организациями, уполномоченными заниматься куплей-продажей квартир) с указанием личных средств граждан как второго источника финансирования строительства (приобретения) жилья и перечисляет средства, поступившие из бюджета муниципального образования "Город Йошкар-Ола", согласно договорам.

4.4. Уполномоченная организация ежемесячно представляет отчет о целевом использовании средств, выделенных на реализацию Программы, в финансовое управление администрации городского округа "Город Йошкар-Ола".

4.5. В случае установления факта нецелевого использования средств, выделенных уполномоченной организации, Координационный совет может ходатайствовать об отмене постановления мэра города Йошкар-Олы о выделении субсидии и взыскании с уполномоченной организации суммы субсидии и процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

V. Порядок снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях

 

5.1. После заключения договора купли-продажи жилья или кредитного договора с уполномоченной организацией на кредитование строительства индивидуального жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5.2. Последующие изменения жилищных условий граждан, которые приобрели (построили) жилые помещения с помощью субсидий, осуществляются на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Приложение N 1

к Положению о порядке предоставления

субсидий молодым семьям в рамках

муниципальной целевой программы

"Обеспечение жильем молодых семей

города Йошкар-Олы" на 2005-2010 годы

 

                                Заключение

       об обоснованности предоставления субсидии на строительство,

 реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном

                          жилищном строительстве

 

     1. _________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество лица претендующего на получение субсидии)

_________________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (наименование организации в которой работает лицо претендующее на

   получение субсидии или управление социальной защиты населения города

   Йошкар-Олы по месту проживания гражданина в случае если гражданин не

                                работает)

     3. _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (категория граждан к которой отнесено лицо, претендующее на получение

  субсидии, по результатам заключения общественной комиссии по жилищным

  вопросам или отдела учета и распределения жилой площади администрации

                  городского округа "Город Йошкар-Ола")

 

     4. Состав молодой семьи претендующей на получение субсидии

 

N п/п	Фамилия имя, отчество	Отношение к заявителю	Пол	Год рождения

 

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

 

 

     5. Основания пользования жилым помещением

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (права собственности, в том числе и долевой договоры социального

                найма, поднайма, иные основания, указать нужное)

     6. Имеющееся жилое  помещение  (нужное  подчеркнуть)  освобождается,

продается, в нем остаются проживать ______ человек.

     7. Характеристика жилого помещения (при нахождении жилого  помещения

на праве собственности или на условиях договора социального найма)

     состоит из _____ комнат, жилой площадью __________ кв. метров, общей

площадью ______ кв. метров

Размер каждой комнаты _____ кв. метров

     Комнаты ____________________________________________________________

                              (изолированные, смежные)

     Дом ________________________________________________________________

           (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)

     8.  Отдел  учета  и  распределения   жилой   площади   администрации

городского  округа  "Город  Йошкар-Ола"  на  основании  имеющихся  в  его

распоряжении   документов   (подтверждает,   не   подтверждает)   (нужное

подчеркнуть)  строительство  жилья  лицом,  претендующим   на   получение

субсидии, в жилищно-строительном кооперативе

     9. Доход семьи, претендующей на получение субсидии

 

Фамилия имя, отчество	Наименование источника дохода	Сумма дохода за последние 6 месяцев	Среднемесячный доход

 

     Совокупный доход семьи

     всего __________________________________________

     на 1 члена семьи ____________________________________

 

     10.  Отдел  учета  и  распределения  жилой   площади   администрации

городского  округа  "Город  Йошкар-Ола",   проверив   имеющиеся   в   его

распоряжении документы, выявил что гражданин, претендующий  на  получение

субсидии уже ранее получал субсидию в сумме _______ рублей, которая  была

выдана __________________________________________________________________

       (указать дату выдачи  и   наименование   органа,   предоставившего

субсидию) (не получал субсидии) нужное подчеркнуть)

     11.  Дата  постановки  на  учет  лица,  претендующего  на  получение

субсидии,  в  качестве  нуждающегося   в   улучшении   жилищных   условий

"____" __________ 200__ г.

     12. Расчет размера субсидии

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     12.  Заключение  отдела  учета   и   распределения   жилой   площади

администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 

     Подписи

 

Начальник отдела учета и        ___________________________  ______________

распределения жилой площади       (фамилия, имя, отчество)       подпись

администрации городского округа

"Город Йошкар-Ола"

 

Начальник отдела экономики      ___________________________  ______________

администрации городского округа   (фамилия, имя, отчество)       подпись

"Город Йошкар-Ола"