Решение Йошкар-Олинского городского Собрания Республики Марий Эл от 10 июля 2001 г. N 107-III "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду движимого имущества муниципального образования "Город Йошкар-Ола"

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2005 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Йошкар-Олинское городское Собрание решает:

1. Утвердить Положение о предоставлении в аренду движимого имущества муниципального образования "Город Йошкар-Ола" (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по управлению имуществом города Йошкар-Олы (Мухаметгазизова И.А.) и постоянную комиссию по экономическому развитию, предпринимательству и вопросам собственности (Сорокин В.А.).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Йошкар-Ола".

Глава самоуправления

города Йошкар-Олы

В.В.Тарков

Председатель Йошкар-Олинского

городского Собрания

Г.В.Васильев

Положение
о предоставлении в аренду движимого имущества муниципального образования "Город Йошкар-Ола"
(утв. решением Йошкар-Олинского городского Собрания от 10 июля 2001 г. N 107-III)

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2005 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Республики Марий Эл "Об организации местного самоуправления в Республике Марий Эл", нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципального образования города Йошкар-Олы и определяет порядок передачи в аренду движимого имущества муниципального образования "Город Йошкар-Ола".

1.2. К объектам аренды муниципального движимого имущества относятся находящиеся в муниципальной собственности: машины и оборудование, передаточные устройства, транспортные средства, производственный инвентарь, инструменты, хозяйственный инвентарь и прочие виды движимого имущества, отнесенные в соответствии с действующим# нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности к основным фондам и малоценным и быстроизнашивающимися предметам.

1.3. Арендодателем муниципального движимого имущества является Комитет по управлению муниципальным имуществом города Йошкар-Олы (далее Комитет).

II. Оформление договора аренды и передача движимого имущества

2.1. Комитет принимает решения о предоставлении в аренду муниципального движимого имущества путем оформления договоров аренды.

2.2. Движимое имущество может быть передано в аренду целевым назначением.

2.3. Заявление на получение права аренды движимого имущества оформляется арендатором по установленной Комитетом форме.

2.4. Заявление рассматривается Комитетом в течение десяти дней с момента ее получения.

2.5. По результатам рассмотрения заявления арендатору сообщается о принятом решении.

2.6. По договору аренды Комитет передает имущество арендатору во временное пользование.

2.7. Договор аренды вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

2.8. Передача имущества производится по передаточному акту в семидневный срок с момента подписания договора аренды.

Передаточный акт содержит перечень имущества, с указанием года выпуска, технических характеристик, процента износа основных фондов, а также иных данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

2.9. Арендатор не вправе передавать имущество в субаренду, отдавать свои права и обязанности по договору аренды другим организациям, в том числе отдавать права аренды имущества в залог, иметь их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого износа в производственный кооператив, предоставлять его в безвозмездное пользование и совершать иные действия с имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, без письменного согласия Комитета.

2.10. Функциональное назначение имущества определяется договором аренды.

III. Права и обязанности сторон

3.1. В соответствии с договором аренды Комитет имеет право:

- проводить проверки сохранности и эффективности использования переданного арендатору имущества;

- получать от арендатора плату за пользование имуществом;

- определять условия и порядок страхования имущества в соответствии с действующим законодательством и актами органов местного самоуправления,

- изымать имущество или часть его у арендатора в случае нарушения последним условий договора аренды, а также в других случаях, предусмотренных нормативными актами с внесением соответствующих изменений в договор аренды;

- досрочно расторгать договор аренды по основаниям и в порядке, предусмотренными законом и договором аренды.

3.2. Комитет обязан:

- в случае прекращения договора аренды на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение пятнадцати дней после прекращения действия договора, принять имущество от арендатора по акту приема-передачи, если за это время сторонами не будет заключен новый договор аренды, доводить до сведения арендатора изменение размера арендной платы в связи с переоценкой имущества, проводимой в установленном порядке;

- рассматривать в месячный срок обращения арендаторов по вопросам изменения целевого назначения имущества, а также его ремонта и переоборудования.

3.3. В соответствии с условиями договора арендатор вправе:

- требовать от Комитета передачи имущества по акту приема-передачи в семидневный срок с момента заключения договора;

- ходатайствовать в письменной форме при добросовестном исполнении всех обязательств по договору аренды перед Комитетом за два месяца до окончания срока договора о его перезаключении на новый срок;

- досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренными законом и договором аренды.

3.4. Арендатор обязан:

- пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора аренды, обеспечивать сохранность имущества и осуществлять его ремонт за свой счет;

- вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором аренды;

- обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Комитета для проведения проверок сохранности и эффективности использования имущества,

- в случае прекращения договора аренды передать в пятнадцатидневный срок Комитету либо - по его указанию - другому лицу имущество в надлежащем состоянии, включая произведенные в отношении имущества неотделимые улучшения,

- при намерении досрочно расторгнуть договор аренды письменно сообщить об этом намерении в Комитет не позднее, чем за два месяца до предполагаемой даты расторжения договора;

- при своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано имущество, в десятидневный срок письменно сообщить в Комитет о происшедших изменениях

3.5. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий договора аренды стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и договором.

IV. Платежи и распределение средств по договору аренды

Информация об изменениях:

Решением городского Собрания МО "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 23 декабря 2005 г. N 197-IV в пункт 4.1 раздела IV настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Арендная плата за муниципальное движимое имущество устанавливается Комитетом в денежной форме в размере не менее 10% от полной восстановительной или договорной стоимости имущества в год, определенной на дату заключения договора.

Арендная плата за муниципальное движимое имущество, предоставляемое организациям и предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, чья деятельность направлена на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, инженерных сетей, энерго-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, а также организациям, осуществляющим содержание и строительство автомобильных дорог, устанавливается в размере не менее 1% от полной восстановительной или договорной стоимости имущества в год, определенной на дату заключения договора аренды.

4.2. Конкретные условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды.

4.3. Размер арендной платы изменяется в случае переоценки имущества, проводимой в порядке, предусмотренном действующим законодательством и договором найма. В этом случае изменение арендной платы является# для сторон без перезаключения договора аренды или подписания дополнительного соглашения к договору и доводится до арендатора письмом, которое является неотъемлемой частью договора и исполняется арендатором в бесспорном порядке.

4.4. Арендная плата за муниципальное движимое имущество поступает на расчетный счет Комитета.

4.5. Арендная плата, поступившая на расчетный счет Комитета, зачисляется им в полном объеме в доходы городского бюджета и распределяется следующим образом:

- 50% от общей суммы арендной платы - на финансирование статей расходов городского бюджета, предусмотренных на текущий год;

- 50% от общей суммы арендной платы - на содержание Комитета по смете, утвержденной мэром города и согласованной с финансовым управлением г.Йошкар-Олы (в порядке, установленном ст.ст.162, 163, 235 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Арендная плата, поступившая на расчетный счет Комитета, перечисляется в городской бюджет подекадно на следующий день по окончании декады, исключая выходные дни.

4.6. Пени и штрафы, взысканные с арендатора в связи с нарушением им условий договора аренды, перечисляются Комитетом в доходы городского бюджета.

V. Контроль за использованием переданного в аренду движимого имущества

5.1. Контроль за использованием предоставленного в аренду движимого имущества осуществляет Комитет.

5.2. В случае несоблюдения арендаторами условий договора аренды, требований настоящего Положения и действующего законодательства, Комитет предпринимает все предусмотренные законодательством меры воздействия на недобросовестных арендаторов, включая обращение в судебные органы.