Приказ Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 15 октября 2012 г. N 332-од "Об утверждении административного регламента Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства"

В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением Правительства Республики Марий Эл от 3 августа 2011 г. N 237 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг и административных регламентов исполнения государственных функций", с учетом требований Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства" (далее - административный регламент).

2. Отделу распоряжения земельными участками:

представить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Марий Эл с заключением Министерства экономического развития и торговли Республики Марий Эл, заключениями независимой экспертизы и сведениями об учете замечаний и предложений, содержащихся в указанных заключениях;

обеспечить официальное опубликование и исполнение административного регламента.

3. Общему отделу:

в течение 10 календарных дней со дня государственной регистрации административного регламента в Министерстве юстиции Республики Марий Эл разместить его на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.portal.mari.ru/mingosim с указанием даты и номера государственной регистрации;

в течение 5 календарных дней со дня официального опубликования административного регламента разместить на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.portal.mari.ru/mingosim сведения об источнике его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Плотникова А.В.

Министр

Н.А. Хайруллова

Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по РМЭ 23 октября 2012 г.

Регистрационный N RU12000201200731

Административный регламент
Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства"
(утв. приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 15 октября 2012 г. N 332-од)

I. Общие положения

Административный регламент Министерства государственного имущества Республики Марий Эл по предоставлению государственной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (далее - административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства.

Действие настоящего административного регламента не распространяется на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

Предмет регулирования административного регламента

Предмет регулирования административного регламента: порядок предоставления государственной услуги.

Круг заявителей

1.2. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются:

1.2.1. Физические лица - граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, в том числе индивидуальные предприниматели;

юридические лица.

От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной услуги, заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков могут подавать:

законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

опекуны недееспособных граждан;

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Опекуны - законные представители малолетних граждан (не достигших возраста четырнадцати лет несовершеннолетних граждан), а также граждан, признанных судом недееспособными.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет заявления подают самостоятельно с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Граждане, которые ограничены в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, подают заявления лишь с согласия попечителя.

1.2.2. От имени юридических лиц заявления о предоставлении государственной услуги, заявки на участие в торгах подают лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности (руководители); представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3. Государственная услуга предоставляется Министерством государственного имущества Республики Марий Эл (далее - Министерство), расположенным по адресу: г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 424033, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, 3, Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.

1.3.1. График работы Министерства:

понедельник, вторник, среда, пятница: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней - до 16-30), перерыв: 12.30-13.30;

четверг - день работы с документами и юридическими лицами в соответствии с должностным регламентом: с 08-30 до 17-30 (накануне нерабочих праздничных дней - до 16-30), перерыв: 12.30-13.30;

суббота, воскресенье - выходные дни.

График работы структурного подразделения Министерства, специалисты которого осуществляют предоставление государственной услуги - отдел распоряжения земельными участками (далее - отдел) Министерства, соответствует графику работы Министерства.

1.3.2. Информации о месте нахождения и графике работы Министерства предоставляется следующими способами:

устное информирование при личном обращении заявителя специалистом отдела, ответственным за предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства (далее - специалисты);

размещением на информационном стенде по месту нахождения Министерства (Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3, четвертый этаж);

размещением на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт Министерства);

размещением в республиканской государственной информационной системе "Портал государственных услуг Республики Марий Эл" (далее - Портал услуг Республики Марий Эл).

1.4. Справочные телефоны:

телефон приемной Министерства - 8 (8362) 56-66-75; факс - 8 (8362) 21-00-98;

телефон начальника отдела - 8 (8362) 21-00-84;

телефоны специалистов отдела для справок (консультаций) - 8 (8362) 21-10-95, 21-10-52.

1.5. Адрес официального сайта Министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://portal.mari.ru/mingosim;

1.5.1. Адрес электронной почты для направления обращений (E-mail): mgirme@mari-el.ru.

1.6. Информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе ее предоставления заявители получают в следующем порядке.

Информация по вопросам предоставления государственной услуги предоставляется:

- при личном обращении заявителя непосредственно в Министерство или по телефону;

- с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе Портала услуг Республики Марий Эл, электронного адреса Министерства.

С информацией по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о сроке ее предоставления, перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги, основаниях приостановления предоставления государственной услуги или возврата документов можно ознакомиться при использовании информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: госуслуги.марий-эл.рф в разделе: Общий каталог услуг/Имущественные отношения/Земельные отношения/Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства.

1.6.1. Заявитель, представивший документы, в обязательном порядке информируется специалистами:

- о сроке завершения оформления документов в результате предоставления государственной услуги и возможности их получения;

- о необходимости доработки документов для предоставления государственной услуги;

- об отказе в предоставлении государственной услуги.

Информация о сроке завершения оформления документов в результате предоставления государственной услуги и возможности их получения сообщается специалистами заявителю при представлении заявления и документов, при возобновлении предоставления услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону, электронной почте.

Информация о необходимости доработки документов или о приостановлении предоставления государственной услуги направляется специалистами заявителю письмом (при наличии адреса регистрации в заявлении).

1.6.2. Получение заинтересованными лицами информации по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется посредством их консультирования лично, по почте, по телефону, публичного письменного и устного консультирования.

Консультирование лично, по почте, по телефону осуществляется начальником отдела и специалистами при личном обращении заинтересованного лица или заявителя, по телефону, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе электронной почты.

Публичное консультирование осуществляется уполномоченным должностным лицом Министерства с привлечением средств массовой информации, путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги.

Консультирование проводится по следующим вопросам:

- о дате приема документов и входящих номерах, под которыми зарегистрированы в электронной системе учета корреспонденции и которые проставлены на заявлениях;

- о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- о требованиях к заверению документов, прилагаемых к заявлению;

- об источнике получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- сведения о графике работы отдела (приема заявителей);

- о сроках предоставления государственной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги;

- о принятии решения по конкретному заявлению;

- иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги.

1.7. Порядок, форма и место размещения информации, перечисленной в настоящем подразделе.

На информационных стендах в Министерстве и на официальном сайте Министерства, а также на Портале услуг Республики Марий Эл размещается следующая информация:

наименование, место нахождения, справочные телефоны, адрес официального сайта Министерства и адрес электронной почты Министерства;

график работы отдела (прием заявителей);

порядок получения заявителями консультаций о предоставления государственной услуги;

порядок получения заявителями информации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе ее предоставления;

извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию государственной услуги;

текст настоящего административного регламента с приложениями (полная версия на официальном сайте Министерства и извлечения на информационных стендах);

перечни и образцы документов, необходимые для предоставления государственной услуги и предусмотренных пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента, и требования, предъявляемые к этим документам;

схема размещения специалистов и график приема ими заявителей;

таблица максимального срока предоставления государственной услуги и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов;

основания приостановления предоставления государственной услуги и возврата документов заявителю;

порядок обжалования заявителями решений, действий или бездействий должностных лиц, предоставляющих государственную услугу.

Сведения о графике приема заявителей также сообщаются специалистами по телефонам для справок (консультаций).

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Республики Марий Эл, для сельскохозяйственного производства.

Наименование органа исполнительной власти Республики Марий Эл, предоставляющего государственную услугу

2.2. Государственную услугу предоставляет Министерство государственного имущества Республики Марий Эл.

2.2.1. При предоставлении государственной услуги взаимодействие Министерства с иными органами осуществляется с:

1) Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл и его территориальными подразделениями;

2) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл и его территориальными подразделениями;

3) Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Марий Эл и его территориальными подразделениями;

4) органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений.

2.2.2. Министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, утверждаемыми Правительством Республики Марий Эл.

Описание результата предоставления государственной услуги

2.3. Результатом предоставления государственной услуги является:

- решение Министерства о предоставлении земельного участка заявителю (в форме распоряжения Министерства) и подписанный договор аренды или купли-продажи земельного участка;

- отказ в предоставлении государственной услуги.

Срок предоставления государственной услуги

2.4. Максимальный срок предоставления государственной услуги:

для сформированных земельных участков в случае подачи одного заявления составляет 257 календарных дней со дня поступления заявления в Министерство, в том числе:

- в течение 14 календарных дней со дня поступления заявления специалист Министерства обеспечивает публикацию информации о земельном участке:

на официальном сайте Министерства,

в официальных периодических печатных изданиях Республики Марий Эл "Марийская правда. Официальный еженедельник" и (или) "Марий Эл. Официальный документым савыктыше газет";

- принятие решения комиссией по рассмотрению заявления (оформляется в форме протокола) в течение 14 календарных дней со дня истечения срока установленного для обращения с заявлением после публикации информации о земельном участке;

- протокол заседания комиссии, в течение 5 календарных дней со дня заседания комиссии размещается на официальном сайте Министерства;

- в двухнедельный срок со дня заседания комиссии Министерство принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду;

- в течение 7 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду специалист подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении;

- получение от заявителя подписанного договора аренды;

- обеспечение государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год - 45 календарных дней (170 календарных дней в случае приостановления государственной регистрации договора аренды земельного участка) со дня учета договора аренды земельного участка;

- выдача документов заявителю - 3 рабочих дня со дня учета договора аренды земельного участка (со дня получения зарегистрированного договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Для несформированных земельных участков в случае подачи одного заявления может составлять до 360 календарных дней со дня поступления заявления в Министерство, в том числе:

- в течение 14 календарных дней со дня поступления заявления специалист Министерства обеспечивает публикацию информации о земельном участке:

на официальном сайте Министерства,

в официальных периодических печатных изданиях Республики Марий Эл "Марийская правда. Официальный еженедельник" и (или) "Марий Эл. Официальный документым савыктыше газет";

- принятие решения комиссией по рассмотрению заявления (оформляется в форме протокола) в течение двухнедельного срока со дня публикации информации о предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- протокол заседания комиссии в течение 5 календарных дней со дня заседания комиссии размещается на официальном сайте Министерства;

- в течение 5 календарных дней со дня заседания комиссии Министерство подготавливает и направляет в орган местного самоуправления обращение об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством;

- заявитель со дня получения утвержденной схемы расположения земельного участка самостоятельно обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка (срок зависит от заявителя);

- в течение 14 календарных дней со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Министерство принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду;

- в течение 7 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду специалист готовит договор аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении;

- получение от заявителя подписанного договора аренды;

- обеспечение государственной регистрации договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год - 45 календарных дней (170 календарных дней в случае приостановления государственной регистрации договора аренды земельного участка) со дня учета договора аренды земельного участка;

- выдача документов заявителю - 3 рабочих дня со дня учета договора аренды земельного участка (со дня получения зарегистрированного договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

для земельных участков, предоставляемых по результатам торгов (конкурса, аукциона), может составлять 80 рабочих дней со дня поступления дня поступления заявки на участие в торгах (конкурсе, аукционе):

- договор купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка подлежит заключению с победителем торгов (конкурса, аукциона) в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона).

Сроки приостановления предоставления государственной услуги:

при поступлении от заявителя заявления о приостановлении предоставления государственной услуги - не более 90 календарных дней со дня поступления этого заявления;

на основании определения или решения суда - на срок, установленный судом;

по инициативе Министерства - не более 60 календарных дней с даты сообщения о приостановлении предоставления государственной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

2.5. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993 г. (опубликована в Российской газете от 25.12.1993 г. N 237).

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ от 05.12.1994 г., N 32, ст. 3301);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ от 29.01.1996 г., N 5, ст. 410);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (опубликован в Собрании законодательства РФ от 29.10.2001 г., N 44, ст. 4147);

Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Российская газета", N 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) (опубликован в "Российской газете" от 27.07.2002 г. N 137, в "Парламентской газете" от 27.07.2002 г. N 140-141, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29.07.2002 г. N 30, ст. 3018);

Федеральным законом от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изменениями и дополнениями) (опубликован в "Российской газете" от 17.06.2003 г. N 115, в "Парламентской газете" от 18.06. 2003 г. N 109, в Собрании законодательства Российской Федерации от 16.06.2003 г. N 24, ст. 2249);

Федеральным законом от 7.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (опубликован в "Российской газете" от 10.07.2003 г. N 135 (дополнительный выпуск), в "Парламентской газете" от 10.07.2003 г. N 124-125, в Собрании законодательства Российской Федерации от 14.07.2003 г. N 28, ст. 2881);

Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 28.07.1997 г., N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (опубликован в "Российской газете" от 6 августа 1998 г. N 148-149, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31 ст. 3813);

Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (опубликован в Собрании законодательства РФ от 29.10.2001 г., N 44, ст. 4148);

Законом Республики Марий Эл от 4.12.2003 г. N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл" (опубликован в Собрании законодательства Республики Марий Эл от 26.01.2004 г. N 1, ст. 3);

Законом Республики Марий Эл от 28.04.2007 г. N 12-З "О внесении изменения в Закон Республики Марий Эл "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл" (опубликован в газете "Марийская правда" от 4.05.2007 г. N 80 (22474), в Собрании законодательства Республики Марий Эл от 26.05.2007 г. N 5, ст. 213);

Законом Республики Марий Эл от 21.06.2004 г. N 18-З "О предельных размерах земельных участков на территории Республики Марий Эл" (опубликован в газете "Марийская правда" от 25.06.2004 г. N 117, в газете "Марий Эл" от 29.06.2004 г. N 119);

Законом Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (опубликован в газете "Марийская правда" от 24.04.2003 г. N 136);

Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 г. N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" (опубликовано в Собрании законодательства РФ от 19.06.1995 г., N 25, ст. 2396);

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (опубликовано в Собрании законодательства РФ от 09.03.2009 г., N 10, ст. 1220);

Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета", N 222, 05.10.2011 г.);

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 29.12.2005 г. N 306 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл" (опубликовано в Собрании законодательства Республики Марий Эл от 26.01.2006 г., N 1 (часть II), ст. 55);

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 01.11.2002 г. N 329 "Об утверждении Положения о Министерстве государственного имущества Республики Марий Эл" (опубликовано в Собрании законодательства Республики Марий Эл от 26.12.2002 г., N 12, ст. 442);

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 5.10.2010 г. N 261 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (опубликовано в Собрании законодательства Республики Марий Эл от 26 октября 2010 г. N 11, ст. 530).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем

2.6. Предоставление государственной услуги заявителям осуществляется на основании заявления о предоставлении в аренду земельного участка.

Предоставление государственной услуги заявителям - юридическим лицам осуществляется на основании заявления (Приложение 1), а физическим лицам осуществляется на основании заявления (Приложение 2), с формой согласия заявителя (представителя заявителя) с обработкой персональных данных.

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя заявителя (заявителей);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (для физических лиц - доверенность, решение суда о назначении опеки над недееспособным лицом, решение о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства, для юридических лиц - доверенность, документ о назначении руководителя (протокол общего собрания, решение единственного учредителя общества, приказ о назначении руководителя унитарного предприятия);

3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из представленных документов;

5) копия соглашения, заключенного между членами крестьянско-фермерского хозяйства, кроме случая создания фермерского хозяйства одним гражданином;

6) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

2.6.2. Заявитель может направить заявление и документы, указанные в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента по почте, а также в электронной форме посредством их направления на адрес электронной почты Министерства по каналам электронной связи в виде электронных документов, подписанных электронной подписью (с использованием в том числе универсальной электронной карты) в соответствии с требованиями Федерального закона "Об электронной подписи" и Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.6.3. Требования к документам, указанным в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента:

Подписанное заявителем заявление заполняется по форме, установленной приложениями 1, 2 к настоящему административному регламенту от руки или машинописным способом.

Копии документов (за исключением направления заявления и документов на адрес электронной почты Министерства по каналам электронной связи) сверяются специалистами с подлинниками и на копиях проставляется надпись "С подлинником сверено", которая заверяется подписью специалиста.

При направлении документов в электронной форме заявление заполняется полностью по форме согласно приложениям 1, 2 в формате Word 97 (.doc), а документы, указанные в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, переводятся заявителем самостоятельно в цифровой формат jpg (желательно), pdf или другой формат в виде картинки посредством сканирования или фотографирования на цифровой фотоаппарат с последующей оптимизацией размеров файлов для передачи по информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также должны отвечать требованиям к разборчивости текста (букв и цифр) при их распечатывании. Пакет документов вместе с заявлением в цифровом формате должен быть объемом не более 5 Мb. Заявления и документы подписываются электронной подписью (с использованием, в том числе универсальной электронной карты).

Электронные документы, подписанные электронной подписью (с использованием, в том числе универсальной электронной карты) и поданные заявителем, признаются равнозначными документам, подписанным собственноручной подписью и представленным на бумажном носителе.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе предоставить

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые заявитель вправе представить:

1) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

Указание на запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий

2.8. Документы, указанные в пункте 2.7. настоящего административного регламента, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок по собственной инициативе.

Также Министерство не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Министерства, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента.

После поступления заявления с документами, указанными в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, специалисты для получения документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, направляют запросы (заявления) (в том числе в электронной форме) в следующие органы (учреждения):

1) Управление Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл и его территориальные подразделения в соответствии с Приказом Федеральной налоговой службы Российской Федерации от 31.03.2009 г. N ММ-7-6/148@ "Об утверждении Порядка предоставления в электронном виде открытых и общедоступных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей" (Зарегистрирован в Минюсте РФ 11.06.2009 г. N 14081) - для получения, в том числе в электронной форме, сведений, содержащихся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей: выписка из государственных реестров об индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем (при поступлении заявления от индивидуального предпринимателя);

2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл и его территориальные подразделения в соответствии с Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 180 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Зарегистрирован в Минюсте РФ 27.09.2010 г. N 18563) для получения, в том числе в электронной форме:

выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на:

- испрашиваемый земельный участок;

- уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на:

- испрашиваемый земельный участок;

3) Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Марий Эл и его территориальные подразделения в соответствии с Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" (Зарегистрирован в Минюсте РФ 02.04.2010 г. N 16786) для получения, в том числе в электронной форме, кадастрового паспорта земельного участка, либо кадастровой выписки о земельном участке.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.9. Основания отказа в приеме документов:

1) если целевое назначение земельного участка не соответствует испрашиваемой цели использования;

2) обращение в ненадлежащий орган (Министерство не обладает правом предоставления соответствующих земельных участков);

3) земельный участок изъят из оборота в соответствии с нормами действующего законодательства;

4) представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;

5) установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, с распространением условий запрета на заявленный земельный участок;

6) резервирование заявленного земельного участка для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления в аренду на срок резервирования;

7) заявление поступило в отношении указанного в информации земельного участка по истечении одного месяца со дня опубликования информации с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. Указанное заявление возвращается заявителю (представителю заявителя) письмом с уведомлением в недельный срок со дня регистрации заявления;

8) отсутствие свободного земельного участка, соответствующего заявленным характеристикам;

9) заявка на участие в торгах, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа предоставления государственной услуги

2.10. Основания приостановления в предоставлении государственной услуги:

заявителем представлены не все документы из документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента;

один или более документ не соответствует требованиям пунктов 2.6.3. настоящего административного регламента;

текст одного или более документа неразборчив;

один или более из представленных документов имеет подчистки либо неоговоренные приписки, зачеркнутые слова и иные исправления или серьезно поврежден, что не позволяет однозначно толковать его содержание;

поступление определения или решения суда о приостановлении предоставления государственной услуги;

установление границ земельного участка в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (пункты 3.10.2 и 3.10.3 настоящего административного регламента);

поступление письменного заявления заявителя о приостановлении предоставления государственной услуги.

2.10.1. В предоставлении государственной услуги следует отказ по следующим основаниям:

заявитель не устранил основания приостановления предоставления государственной услуги в течение 30 календарных дней, указанных в направленном специалистом заказным письмом по почте, по электронной почте или врученном заявителю под роспись сообщении о приостановлении предоставления государственной услуги;

если по результатам рассмотрения поступивших заявлений комиссия принимает решение о невозможности предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка, обусловленной необходимостью его использования для государственных нужд;

если на обращение Министерства об утверждении в установленном законодательством порядке схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, получен мотивированный отказ органа местного самоуправления;

заявка на участие в торгах подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

2.11. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

2.12. Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

2.13. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги

2.14. Максимальный срок ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и получении документов, а также для получения консультации специалистами или начальником составляет 30 минут.

Срок и порядок регистрации заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

2.15. Основанием для начала предоставления государственной услуги является письменное заявление (приложения 1, 2) заявителя с комплектом документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, которое направляется в адрес Министерства по почте, электронным каналам связи, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, или доставлено непосредственно заявителем (представителем заявителя), по адресу, указанному в пункте 1.3. настоящего административного регламента.

2.15.1. Заявление регистрируется специалистом общего отдела Министерства в порядке общего делопроизводства Министерства.

Специалист общего отдела Министерства, ответственный за учет входящей корреспонденции, регистрирует заявление путем внесения регистрационной записи в электронную базу данных учета корреспонденции, а затем в журнал регистрации входящей документации, указывая:

- входящий номер и дату приема заявления

- наименование заявителя;

- дату и номер исходящего документа заявителя;

- краткое содержание.

На заявлении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.

В случае если заявление и документы представлены заявителем в двух экземплярах, то по его просьбе специалист общего отдела Министерства, ответственный за учет входящей корреспонденции, проставляет штамп с указанием входящего регистрационного номера и даты поступления заявлении или документа, на втором экземпляре заявления или документа, остающихся у заявителя,

2.15.2. Регистрация заявления обеспечивается в обязательном порядке в день его поступления в Министерство.

Заявление, поступившее вместе с документами на адрес электронной почты Министерства, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, распечатывается и регистрируется в общем отделе Министерства в день его поступления.

2.15.3. Зарегистрированное заявление с документами передается специалистом общего отдела Министерства на рассмотрение министру:

- если заявление представлено до 16 часов 30 минут (в предпраздничный день - до 15 часов 30 минут) - в день подачи заявления;

- если заявление представлено после 16 часов 30 минут (в предпраздничный день - после 15 часов 30 минут) - на следующий рабочий день.

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги

2.16. Места предоставления государственной услуги располагаются на 4 этаже административного здания по адресу места нахождения Министерства, указанному в пункте 1.3. настоящего административного регламента.

Вход в здание выполнен в виде крыльца с навесом и вывесками организаций, расположенных в здании, в том числе вывеской, содержащей наименование Министерства.

Парковочные места размещены у центрального входа в здание.

Места ожидания расположены в коридоре и должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, в том числе инвалидов.

Справочная информация, образцы заявлений и документов размещены на информационном стенде в холле на 4 этаже здания.

Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде, а также на официальном сайте Министерства, на Портале услуг Республики Марий Эл. Оформление такой информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию информации гражданами.

Прием заявителей ведется специалистом в кабинете N 422.

Места приема заявителей обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Рабочие места специалистов оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

Место приема заявителей для регистрации заявлений и документов, представляемых при личном обращении заявителя, расположено на 1 этаже здания (напротив гардероба, слева).

Показатели доступности и качества государственной услуги

2.17. Основным показателем доступности и качества государственной услуги является оказание государственной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Дополнительными показателями доступности и качества государственной услуги являются:

количество взаимодействий заявителя со специалистами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность;

возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

открытый доступ для заявителей к информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги, порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц Министерства, участвующих в предоставлении государственной услуги, а также решения Министерства во внесудебном порядке;

соблюдение требований к порядку предоставления государственной услуги;

отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействия) должностных лиц Министерства и решения Министерства, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

2.18. Предоставление государственной услуги может осуществляться в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

Обеспечение возможности получения заявителями информации о предоставляемой государственной услуге, форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги в электронном виде на официальном сайте Министерства, Портале услуг Республики Марий Эл.

Предоставление Министерством государственной услуги в электронной форме возможно посредством направления заявки и документов на адрес электронной почты Министерства по каналам электронной связи в виде электронных документов, подписанных электронной подписью (с использованием в том числе универсальной электронной карты) в соответствии с требованиями Федерального закона "Об электронной подписи" и Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Электронные документы, подписанные электронной подписью (с использованием, в том числе универсальной электронной карты) и поданные заявителем, признаются равнозначными документам, подписанным собственноручной подписью и представленным на бумажном носителе.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требований к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1. прием заявления о предоставлении государственной услуги и регистрация заявления;

2. рассмотрение заявления руководителями Министерства и доведение заявления до специалиста;

3. рассмотрение заявления и проведение экспертизы предоставленных документов специалистом;

4. формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;

5. оформление отказа в предоставлении государственной услуги при наличии оснований, указанных в пункте 2.10. настоящего административного регламента;

6. публикация информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду при отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

7. проведение заседания постоянно действующей комиссии Министерства по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, принятие решения комиссией по рассмотрению заявления (оформляется в форме протокола), размещение на официальном сайте Министерства протокола заседания комиссии;

8. подготовка и направление в орган местного самоуправления обращения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (если земельный участок несформированный);

9. принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду и заключение договора аренды земельного участка с единственным заявителем;

10. принятие решения о проведении торгов (конкурса, аукциона) в случае, если подано два и более заявлений по продаже земельного участка, а также права на заключение договоров аренды;

11. публикация сообщения (извещения) о проведении торгов (конкурса, аукциона) и прием заявок на участие в торгах (конкурсах, аукционах);

12. проведение торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

13. подписание протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона);

14. заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов;

15. учет подписанного договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка. Выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее чем один год;

16. государственная регистрация договора купли-продажи или аренды земельного участка и выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год, подлежащего государственной регистрации;

17. порядок осуществления государственных услуг в электронной форме, в том числе с использованием республиканской информационной системы "Портал государственных услуг Республики Марий Эл".

3.2. Блок-схема исполнения государственной услуги приводится в Приложении 4 к настоящему административному регламенту.

Прием заявления о предоставлении государственной услуги и регистрация заявления

3.3. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Министерство.

3.3.1. При личном обращении заявителя с устным запросом о предоставлении государственной услуги или обращении заявителя по телефону специалист обеспечивает устное консультирование заявителя по вопросу предоставления государственной услуги.

При ответах на устные обращения и на телефонные звонки специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

3.3.2. При личном обращении заявителя с письменным заявлением и документами, предусмотренными перечнем документов, указанным в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, вместе с заявлением и другими документами физическое лицо предъявляет специалисту документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет специалисту документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

Специалист:

1) устанавливает содержание обращения и личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на каждого заявителя;

2) проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя. Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минута на каждого заявителя.

3) проверяет наличие всех документов, предусмотренных пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

4) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

тексты документов написаны разборчиво, наименование юридического лица без сокращения, с указанием его места нахождения;

фамилии, имена и отчества (последнее, при наличии) физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 2 минуты для каждых 6 страниц представляемых документов.

5) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, выполняет на копиях "С подлинником сверено", заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью. Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 2 минуты для каждых 6 страниц представляемых документов.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем административном регламенте, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист заполняет заявление самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление. Максимальный срок выполнения действия составляет 6 минут на каждого заявителя.

При личном обращении заявителя с письменным заявлением и документами соответствующими исчерпывающему перечню документов, указанному в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента, запрос представляется на регистрацию в порядке, предусмотренном пунктом 2.14. настоящего административного регламента.

Результатом административной процедуры является регистрация заявления в соответствии с пунктом 2.14. настоящего административного регламента.

Рассмотрение заявления руководителями Министерства и доведение заявления до специалиста

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления, представленного в письменной форме или в электронной форме и представление специалистом общего отдела Министерства указанных документов на рассмотрение министру.

Принятое заявление и документы рассматриваются министром либо лицом, исполняющим его обязанности.

По результатам рассмотрения заявления министр либо лицо, исполняющее его обязанности, налагает резолюцию на заявлении или в карточке поручения.

Резолюция министра либо лица, исполняющего его обязанности, налагается им не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов в общий отдел Министерства.

3.4.2. Заявление и документы по предоставлению государственной услуги, предоставленные заявителем и имеющие резолюцию министра либо лица, исполняющего его обязанности, незамедлительно передаются специалистом общего отдела Министерства заместителю министра, в соответствии с резолюцией министра.

По результатам рассмотрения заявления заместитель министра дает поручение начальнику отдела для организации работы по предоставлению государственной услуги.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления заявления с документами заместителю министра.

3.4.3. Заявление и документы по предоставлению государственной услуги, предоставленные заявителем и имеющие резолюцию министра и заместителя министра либо лиц, исполняющего их обязанности, незамедлительно передаются специалистом общего отдела Министерства начальнику отдела, либо лицу, исполняющему его обязанности.

Начальник отдела принимает решение о назначении специалиста, ответственного за предоставление государственной услуги и передает заявление с документами специалисту под роспись.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления заявления с документами начальнику отдела.

Рассмотрение заявления и проведение экспертизы предоставленных документов специалистом

3.5. Начало исполнения административной процедуры определяется моментом получения специалистом заявления с прилагаемым пакетом документов. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 8 рабочих дней со дня поступления заявления специалисту.

3.5.1. При поступлении заявления и документов по электронным каналам связи, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, специалист обязан проинформировать заявителя о поступлении документов путем направления сообщения по электронной почте на адрес заявителя с указанием своей должности, ФИО, номера кабинета и контактного телефона.

3.5.2. Специалист в течение одного рабочего дня со дня поступления ему документов:

1) проводит экспертизу предоставленных документов на:

- наличие сведений о земельном участке, передаваемом в собственность или аренду, в автоматизированной информационной системе "Земля";

- соответствие документов требованиям действующего земельного, гражданского и водного законодательства;

- соответствие состава представленных документов требованиям пункта 2.6.1. настоящего административного регламента и их оформление в соответствии с требованиями пункта 2.6.3. настоящего административного регламента.

3.5.3. По результатам экспертизы документов специалистом принимается одно из следующих решений:

1) предоставить государственную услугу;

2) приостановить предоставление государственной услуги;

3) отказать в предоставлении государственной услуги.

Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги

3.6. Основанием начала административной процедуры является регистрация заявления, поступившего без документов, указанных в пункте 2.7. настоящего административного регламента, которые заявитель не представил по собственной инициативе.

3.6.1. Специалист в течение двух рабочих дней со дня завершения экспертизы представленных документов направляет межведомственные запросы (в том числе в электронной форме) в:

1) Управление Федеральной налоговой службы по Республике Марий Эл и его территориальные подразделения - о выдаче выписки из государственных реестров о юридическом лице (в случае поступления заявления юридического лица) или индивидуальном предпринимателе (в случае поступления заявления индивидуального предпринимателя), являющемся заявителем;

2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл и его территориальные подразделения - о выдаче:

выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на недвижимость, расположенную на соседнем земельном участке, или уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанную недвижимость;

выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на соседний земельный участок и земельный участок или уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участи;

3) Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Марий Эл и его территориальные подразделения - о выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Межведомственный запрос подписывается заместителем министра либо министром (в электронной форме - электронной цифровой подписью).

3.6.2. Результатом административной процедуры является получение специалистом отдела документов, указанных в пункте 3.6.1. настоящего административного регламента.

Оформление отказа в предоставлении государственной услуги при наличии оснований, указанных в пункте 2.10. настоящего административного регламента

3.7. Основанием для начала процедуры оформления отказа в предоставлении государственной услуги является выявление специалистом оснований для отказа в предоставлении государственной услуги согласно настоящему административному регламенту и подготовка им уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги, оформленное в виде письма (далее - уведомление об отказе).

3.7.1. Уведомление об отказе передается на согласование начальнику отдела, к которому прилагаются документы, на основании которых оно было подготовлено.

3.7.2. Начальник отдела рассматривает уведомление об отказе и прилагаемые к нему документы. По итогам рассмотрения начальник отдела согласовывает уведомление об отказе, оформленное в виде письма или возвращает его на доработку.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 рабочий день со дня поступления уведомления об отказе начальнику отдела.

3.7.3. Начальник отдела после согласования уведомления об отказе направляет его на подпись заместителю министра.

3.7.4. В случае наличия замечаний к подготовленному уведомлению об отказе заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, в течение 1 рабочего дня со дня поступления направляет письмо на доработку начальнику отдела или специалисту.

В случае отсутствия замечаний заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, в течение 1 рабочего дня подписывает уведомление об отказе и передает его для регистрации в общий отдел.

3.7.5. Подписанное заместителем министра либо лицом, исполняющим его обязанности, уведомление об отказе регистрируется специалистом общего отдела, ответственного за учет исходящей корреспонденции в течение 1 рабочего дня в журнале учета исходящих документов в день подписания.

3.7.6. Специалист в течение 3 рабочих дней с даты регистрации в электронной базе данных учета корреспонденции специалистом общего отдела направляет заявителю уведомление об отказе с возвратом документов заказным письмом по почте, по электронной почте или вручает его заявителю.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру по рассмотрению и подготовке ответа заявителю, не должно превышать 30 дней с момента поступления заявления в Министерство.

Публикация информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду при отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

3.8. Основанием для начала процедуры подготовки публикации, является принятия решения о предоставлении государственной услуги и получение специалистом комплекта документов для публикации информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду.

Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

3.8.1. Специалист подготавливает информацию о предстоящем предоставлении земельного участка либо информации о земельном участке, который может быть предоставлен.

Начальник отдела рассматривает представленное предложение о публикации информации:

на официальном сайте Министерства и представляет его заместителю министра. Заместитель министра принимает решение о публикации информации на официальном сайте Министерства в форме поручения должностному лицу, уполномоченному размещать информационный материал на сайте Министерства, на Портале услуг Республики Марий Эл;

в официальных периодических печатных изданиях Республики Марий Эл "Марийская правда. Официальный еженедельник" и (или) "Марий Эл. Официальный документым савыктыше газет" и представляет его министру и главный бухгалтеру.

Максимальный срок выполнения действия составляет - 1 рабочий день.

3.8.2. Министерство обеспечивает публикацию в течение четырнадцати календарных дней со дня поступления заявления на официальном сайте Министерства, в официальных периодических печатных изданиях Республики Марий Эл "Марийская правда. Официальный еженедельник" и (или) "Марий Эл. Официальный документым савыктыше газет" следующей информации:

при обращении заявителя о предоставлении несформированного земельного участка - информации о предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в которой указываются сведения об испрашиваемом несформированном земельном участке в соответствии с данными, которые указал в поступившем заявлении заявитель;

при обращении заявителя о предоставлении прошедшего государственный кадастровый учет земельного участка - информации о земельном участке, который может быть предоставлен гражданам и юридическим лицам.

3.8.3. С момента публикации Министерство начинает прием заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, поступающих в связи с опубликованием информации о приеме заявлений и представленных в письменной или в электронной форме. Срок выполнения действия составляет 1 месяц со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, при условии, что в этот период не поступили иные заявления.

Проведение заседания постоянно действующей комиссии Министерства по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, принятие решения комиссией по рассмотрению заявления (оформляется в форме протокола), размещение на официальном сайте Министерства протокола заседания комиссии

3.9. Основанием для начала административной процедуры является истечение срока, установленного для обращения с заявлением, после публикации информации о земельном участке для целей, не связанных со строительством.

3.9.1. Назначается заседание постоянно действующей комиссии Министерства по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - Комиссия).

3.9.2. По результатам рассмотрения поступивших заявлений Комиссия принимает одно из решений:

1) по заявлениям в отношении сформированного земельного участка, информация о котором была размещена в официальных периодических печатных изданиях Республики Марий Эл "Марийская правда. Официальный еженедельник" и (или) "Марий Эл. Официальный документым савыктыше газет" и на официальном сайте Министерства:

признать заявителя единственным претендентом на предоставление соответствующего земельного участка в аренду в случае поступления одного заявления на земельный участок в пределах срока, установленного для подачи заявлений;

провести торги (аукцион, конкурс) по продаже соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;

провести торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договора аренды соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;

2) по заявлениям в отношении несформированного земельного участка:

об обращении Министерства в орган местного самоуправления с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу;

о невозможности предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка, обусловленной необходимостью его использования для государственных нужд.

Решения Комиссии оформляются в форме протокола. Протоколы заседания Комиссии размещаются на официальном сайте Министерства не позднее пятидневного срока со дня заседания комиссии.

Подготовка и направление в орган местного самоуправления обращения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (если земельный участок несформированный)

3.10. Основанием для начала административной процедуры является решение постоянно действующей комиссии, принятое в отношении земельных участков, не прошедших кадастровый учет (несформированных земельных участков), об обращении Министерства в орган местного самоуправления с заявлением об утверждении в установленном законодательством порядке схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и выдаче указанной схемы заявителю.

3.10.1. Орган местного самоуправления на основании обращения Министерства в месячный срок со дня поступления обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.10.2. После выдачи заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории течение срока предоставления государственной услуги приостанавливается до момента предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

3.10.3. Заявитель самостоятельно за свой счет обеспечивает установление границ земельного участка на местности и постановку его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном действующим законодательством.

3.10.4. Результатом административной процедуры является получение заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду и заключение договора аренды земельного участка с единственным заявителем

3.11. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом:

подписанного протокола заседания Комиссии - для сформированных земельных участков,

предоставление заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка - для несформированных земельных участков.

3.11.1. Специалист в течение 14 календарных дней подготавливает проект решения о предоставлении земельного участка в аренду, визирует и направляет на согласование начальнику отдела проект указанного решения.

Начальник отдела рассматривает представленный проект решения, проверяет правомерность его подготовки, визирует и передает проект решения о предоставлении земельного участка в аренду на согласование в правовой отдел. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня со дня поступления проекта решения начальнику отдела.

После проверки правовым отделом правомерности подготовки и согласования проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду этот проект возвращается начальнику отдела для дальнейшего согласования. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня со дня поступления проекта решения в правовой отдел.

Начальник отдела представляет проект решения заместителю министра либо лицу, исполняющему его обязанности. Заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, рассматривает представленный проект решения, визирует и передает его на подпись министру либо лицу, исполняющему его обязанности. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня со дня поступления проекта решения заместителю министра либо лицу, исполняющему его обязанности.

Министр либо лицо, исполняющее его обязанности, подписывает решение о предоставлении земельного участка в аренду и передает его в общий отдел. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 рабочих дня со дня поступления проекта решения на подпись министру.

Специалист общего отдела в течение 1 рабочего дня со дня поступления подписанного решения регистрирует, а именно:

фиксирует принятое решение о предоставлении земельного участка в аренду путем выполнения на решении регистрационной записи (дата и номер решения) в электронной базе данных учета корреспонденции;

вносит сведения в электронную базу данных учета корреспонденции об исполнении заявления и снятии его с контроля;

передает начальнику отдела или специалисту один экземпляр решения о предоставлении земельного участка в аренду.

3.11.2. Специалист в течение 7 календарных дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду готовит проект договора аренды земельного участка, визирует проект договора аренды земельного участка и направляет его на согласование начальнику отдела.

Начальник отдела в течение 1 рабочего дня рассматривает представленный проект договора аренды земельного участка, проверяет правомерность его подготовки, визирует и передает на подпись заместителю министра либо лицу, исполняющему его обязанности.

При неправомерности подготовки проекта договора аренды земельного участка, начальник отдела направляет указанный проект специалисту на доработку.

Заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, в течение 1 рабочего дня подписывает проект договора аренды земельного участка и передает его начальнику отдела или специалисту.

При неправомерности подготовки проекта договора аренды земельного участка, заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, направляет его начальнику отдела или специалисту на доработку.

Подписанный заместителем министра либо лицом, исполняющим его обязанности, проект договора аренды земельного участка с приложениями скрепляются специалистом печатью Министерства.

Оформленный проект договора аренды с приложениями передается (направляется) специалистом заявителю лично с уведомлением о направлении проекта договора аренды с приложениями и с предложением о его заключении путем подписания и скрепления печатью (при наличии печати).

Подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление его заявителю с предложением о заключении договора аренды земельного участка осуществляется в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении этого земельного участка в аренду.

3.11.3. Проект договора аренды земельного участка, подготовленный на основании заявления, поступившего по электронным каналам связи, в том числе с использованием Портала услуг Республики Марий Эл, направляется заявителю на его электронный адрес в формате .doc с установленной защитой от редактирования не позднее, чем за 10 календарных дней до истечения месяца со дня принятия решения о предоставлении этого земельного участка в аренду, с сообщением о необходимости его подписания и представления договора в Министерство не позднее 7 календарных дней с даты получения проекта договора.

Заявитель распечатывает проект договора аренды земельного участка, подписывает и направляет их в Министерство почтовым отправлением или представляет лично специалисту.

Принятие решения о проведении торгов (конкурса, аукциона) в случае, если подано два и более заявлений по продаже земельного участка, а также права на заключение договоров аренды

3.12. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявки на участие в торгах.

После получения специалистом двух и более заявок специалист отдела:

1) направляет независимому оценщику письмо о подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и получает от независимого оценщика отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка или рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок.

После получения вышеуказанного отчета об оценке специалист подготавливает проект распоряжения Правительства Республики Марий Эл о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, которым определяются форма проведения торгов, начальная цена, предмет торгов (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) и сумма задатка.

После получения принятого Правительством Республики Марий Эл решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка специалист отдела подготавливает:

проект решения Министерства о проведении торгов, которым определяются величина повышения начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы ("шаг аукциона"), даты и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах, место, дату и время подведения итогов торгов. "Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

проект договора купли-продажи земельного участка или проект договора аренды земельного участка.

После принятия Министерством решения о проведении торгов специалист направляет пакет документов специалисту отдела распоряжения государственной собственностью для организации и проведения торгов.

Публикация сообщения (извещения) о проведении торгов (конкурса, аукциона) и прием заявок на участие в торгах (конкурсах, аукционах)

3.13. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела распоряжения государственной собственностью пакета документов для организации и проведения торгов.

3.13.1. После получения указанного в пункте 3.13. настоящего административного регламента пакета документов специалист отдела распоряжения государственной собственностью подготавливает и обеспечивает опубликование в средствах массовой информации, определенных Правительством Республики Марий Эл, не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов извещения о проведении торгов, содержащего следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа государственной власти Республики Марий Эл, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименование организатора торгов (Министерство);

е) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

ж) форма заявки на участие в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дата, время и порядок определения участников торгов;

к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

л) срок заключения договора аренды земельного участка;

м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

н) проект договора аренды земельного участка;

о) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.

Прием заявок на участие в торгах - в соответствии с пунктом 2.14. настоящего административного регламента.

Заявитель имеет право отозвать принятую Министерством заявку на участие в торгах до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Министерство. Министерство обязано возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Для участия в торгах заявитель вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) Министерства. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Министерства, является выписка (выписки) со счета (счетов) Министерства.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, Министерство (организатор торгов) рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах по основаниям, предусмотренным пунктом 2.9. настоящего административного регламента, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю (претенденту), не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

В случае если:

а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;

б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным.

Отказ заявителю (претенденту) в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.

Проведение торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка

3.14. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

3.14.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) заявителям - участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

3.14.2. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) организатор торгов принимает предложения от заявителей - участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.

Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;

б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, организатор торгов принимает во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;

в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, - участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;

г) организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

3.14.3. Решение об отказе от проведения аукциона может быть принято организатором торгов в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а решение об отказе от проведения конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

О принятом решении организатор торгов извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

3.14.4. Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка на участие в торгах подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы, указанные в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка на участие в торгах подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Подписание протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона)

3.15. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Министерством, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и заявителем - победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у Министерства. В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников торгов;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы;

е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);

ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

Министерство - организатор торгов обязано в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Заявитель - победитель торгов при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Министерство - организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить заявителю - победителю торгов убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка. Информация включает в себя:

а) наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

б) наименование организатора торгов (Министерства);

в) имя (наименование) победителя торгов;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

Специалист отдела распоряжения государственной собственностью передает копию протокола о результатах торгов специалисту отдела распоряжения земельными участками в день подписания этого протокола.

3.15.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;

г) заявитель - победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Министерство - организатор торгов обязано в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом "г" настоящего пункта, внесенный заявителем - победителем торгов задаток ему не возвращается.

Министерство - организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

Результатом административной процедуры является получение специалистом копии протокола о результатах торгов.

Заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов.

3.16. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела копии протокола о результатах торгов.

3.16.1. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка - в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

3.16.2. В течение 1 рабочего дня со дня получения документа, указанного в пункте 3.16.1. настоящего административного регламента специалист готовит, визирует и направляет на согласование начальнику отдела проект договора купли-продажи с актом приема-передачи земельного участка и документов, указанных в пункте 2.7. настоящего административного регламента либо проект договора аренды земельного участка с актом приема-передачи земельного участка в аренду и документов, указанных в пункте 2.7. настоящего административного регламента.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

3.16.3. Начальник отдела в течение 1 рабочего дня рассматривает представленный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, проверяет правомерность его подготовки, визирует и передает на подпись заместителю министра либо лицу, исполняющему его обязанности.

3.16.4. Заместитель министра либо лицо, исполняющее его обязанности, в течение 1 рабочего дня подписывает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и передает его начальнику или специалисту отдела.

3.16.5. Подписанный заместителем министра либо лицом, исполняющим его обязанности, проект договора купли-продажи или аренды земельного участка с приложениями скрепляются специалистом отдела печатью Министерства.

3.16.6. Специалист отдела по телефону (электронной почте) предлагает заявителю явиться в Министерство для подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка с приложениями.

3.16.7. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, могут передаваться религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, для осуществления сельскохозяйственного производства, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.

Учет подписанного договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка. Выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее чем один год

3.17. Начало исполнения административной процедуры определяется моментом подписания заявителем проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка с приложениями.

Подписанный заявителем проект договора купли-продажи или аренды земельного участка специалистом отдела регистрируется в журнале учета договоров купли-продажи земельных участков, заключенных по итогам торгов, или в журнале учета договоров аренды земельных участков, с присвоением:

- регистрационного номера договора;

- даты заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

3.17.1. Специалист отдела:

1) передает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее чем один год - в день подписания договора заявителем;

2) готовит на имя министра либо лица, исполняющего обязанности, служебную записку о необходимости перечисления в республиканский бюджет Республики Марий Эл задатка, уплаченного покупателем (арендатором) для участия в аукционе;

3) вносит сведения о заключенном договоре купли-продажи земельного участка в автоматизированную информационную систему "Земля";

4) передает специалисту отдела распоряжения государственной собственностью копию заключенного по итогам торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка;

5) формирует дело по аренде земельного участка и сдает его на учет и хранение специалисту отдела, ответственному за учет договоров аренды земельных участков;

6) формирует дело по купле-продаже земельного участка и вкладывает его для хранения в папку с заключенными договорами купли-продажи земельных участков.

3.17.2. Сведения о договоре аренды земельного участка вносятся специалистом отдела, ответственным за учет договоров аренды земельных участков:

1) в автоматизированную информационную систему "Земля";

2) в автоматизированную информационную подсистему к 1С: "Предприятие "Бухгалтерия для бюджетных учреждений" - "Аренда земельных участков".

3.17.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 рабочих дня со дня подписания заявителем договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Государственная регистрация договора купли-продажи или аренды земельного участка и выдача заявителю договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год, подлежащего государственной регистрации

3.18. Началом административной процедуры является получение специалистом подписанного договора купли-продажи или аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год, подлежащего государственной регистрации.

3.18.1. Специалист отдела, ответственный за обеспечение государственной регистрации договоров купли-продажи или аренды земельных участков, обеспечивает государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее чем один год, путем обращения в течение 10 рабочих дней в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с соответствующим заявлением с приложением комплекта документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи или аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.18.2. После завершения процедуры государственной регистрации договора купли- продажи или аренды земельного участка один экземпляр договора купли-продажи или аренды с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдается заявителю, а один экземпляр подлежит хранению в отделе.

3.18.3. Максимальный срок административной процедуры составляет 45 календарных дней (170 календарных дней в случае приостановления государственной регистрации договора купли-продажи или аренды земельного участка) со дня учета договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Порядок осуществления государственных услуг в электронной форме, в том числе с использованием республиканской информационной системы "Портал государственных услуг Республики Марий Эл"

3.19. Порядок осуществления государственных услуг в электронной форме, в том числе с использованием республиканской информационной системы "Портал государственных услуг Республики Марий Эл" включает в себя:

предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге - согласно пунктам 1.6. - 1.7. настоящего административного регламента;

подача заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием таких запросов и документов - согласно пункта 2.6.2. и 2.14.2. настоящего административного регламента;

получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги - путем направления запросов на электронный адрес специалиста, полученный заявителем в сообщении, направленном ему в соответствии с пунктом 3.5.1. настоящего административного регламента;

взаимодействие Министерства с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг - в соответствии с пунктом 3.6.1. настоящего административного регламента.

IV. Формы контроля за исполнением государственной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием решений осуществляется заместителями министра и начальниками отдела распоряжения земельными участками и отдела распоряжения государственной собственностью, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителями министра и начальниками отделов, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения ответственными специалистами положений настоящего административного регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, указанных в пункте 2.6. настоящего административного регламента.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Министерства.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

4.2. Контроль за исполнением регламента включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления государственной услуги, а также проверки исполнения положений административного регламента.

Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании приказов Министерства.

Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных, полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления государственной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заявителей).

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги министром формируется комиссия.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывается руководителем комиссии и руководителем проверяемого подразделения Министерства.

Ответственность должностных лиц Министерства за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

4.3. Ответственные должностные лица и специалисты Министерства, указанные в настоящем административном регламенте, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, а также за нарушение сроков и порядка исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства о государственной гражданской службе.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4. Контроль за исполнением настоящего административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Министерство, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения настоящего административного регламента, в вышестоящие органы государственной власти.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа исполнительной власти Республики Марий Эл, исполняющего государственную услугу, а также его должностных лиц

Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной услуги

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Министерства, а также должностных лиц и специалистов Министерства, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего административного регламента.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Министерство на имя министра или заместителя министра.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Министерства, единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных услуг Республики Марий Эл, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

5.2. Предметом досудебного обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностными лицами и специалистами Министерства в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего административного регламента.

Заявитель может обратиться с жалобой также в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя об исполнении государственной услуги;

2) нарушение срока исполнения государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл, для исполнения государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл, для исполнения государственной услуги у заявителя;

5) отказ в исполнении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл;

6) затребование с заявителя при исполнении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл;

7) отказ Министерства, должностного лица Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате исполнения государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается

5.3. Случаи, в которых ответ на жалобу не дается:

В случае если в жалобе не указаны фамилия физического лица (наименование юридического лица), направившего жалобу, и почтовый адрес физического лица (местонахождение юридического лица), по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

Жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается лицу, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

Министерство или должностное лицо Министерства при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить лицу, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается лицу, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес (наименование и местонахождение юридического лица) поддаются прочтению.

В случае если в письменном жалобе содержится вопрос, на который лицу, направившему жалобу, многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, министр, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с лицом, направившим жалобу, по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется лицо, направившее жалобу.

В случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, лицу, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, лицо вправе вновь направить жалобу в соответствующий государственный орган или соответствующему должностному лицу.

5.4. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

5.5. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя на решения, действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Министерства, принятые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной услуги на основании настоящего административного регламента.

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)

5.6. При рассмотрении жалобы государственным органом или должностным лицом лицо, обратившееся с жалобой, имеет право:

представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;

знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

Органы государственной власти и должностные лица, которым может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

5.7. Обжалование решений, действий (бездействия) должностных лиц и специалистов Министерства, принятых (осуществляемых) в ходе выполнения настоящего административного регламента, производится в соответствие с законодательством Российской Федерации.

Заявители вправе обжаловать решения, действия (бездействие) должностных лиц и специалистов Министерства, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной услуги министру или заместителю министра.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы заместителем министра, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой министру.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы министром, или решение не было принято, то он вправе обратиться с жалобой в Правительство Республики Марий Эл.

Сроки рассмотрения жалобы (претензии)

5.8. Жалоба, поступившая в Министерство подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства или должностного лица Министерства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

5.9. По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате исполнения государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Марий Эл, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в абзаце 2-3 настоящего пункта, заявителю в письменной форме и по желанию данного лица в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.10. Граждане и юридические лица вправе обжаловать действия (бездействия) и решения должностных лиц Министерства, решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе исполнения государственной услуги, в судебном порядке.

Приложение 1

                                                       Министру

                                               государственного имущества

                                               Республики    Марий     Эл

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

         о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося

                  в собственности Республики Марий Эл

    Заявитель: _________________________________________________________,

    свидетельство о государственной регистрации N _____ от "___" _____ г.

    Адрес регистрации Заявителя ________________________________________,

    ______________________________________ ИНН ________________________.

    Контактный телефон __________________________________________________

    Е-mail ______________________________________________________________

Прошу предоставить в аренду на срок __________________ земельный участок,

находящийся       в      собственности        Республики      Марий   Эл:

    местонахождение земельного участка: Республика Марий Эл, __________ .

    _____________________________________________________________________

    площадь _______________ кв.м., кадастровый номер ___________________,

категория земель: земли ________________, вид разрешенного использования:

    _____________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

               Согласие на обработку своих персональных данных

    Я, __________________________________________________________________

                            Фамилия Имя Отчество

    _____________________________________________________________________

                              Адрес Заявителя

    _________________ ___________________ выдан _________________________

Документ, удостоверяющий личность Номер документа Дата выдачи Орган,

выдавший документ

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", даю свое бессрочное согласие Министерству государственного имущества Республики Марий Эл (адрес: РМЭ, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3) на обработку моих персональных данных и персональных данных представляемого по ______________________________ от __________ (ненужное зачеркнуть), включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, а также посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации, в целях предоставления государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для оформления земельного участка в аренду. Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

    Заявитель: __________________________________________________________

                                       (Подпись)

Приложения: документы, предусмотренные пунктом 2.6.1. административного

регламента.

Заявитель: _____________________________ / ____________________________ /

                        подпись (Ф. И. О. гражданина)

                                            "____" _____________ 20__ г.

Приложение 2

                                                          Министру

                                               государственного имущества

                                               Республики     Марий    Эл

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

        о предоставлении в аренду земельного участка находящегося

                 в собственности Республики Марий Эл

    Заявитель: _________________________________________________________,

                                Ф.И.О. гражданина

    Адрес регистрации Заявителя _______________________________________ ,

    ________________________________________ ИНН ________________________

    Телефон (факс) Заявителя: ________ (сот.), ______ (дом), ______ (раб.

    Е-mail ______________________________________________________________

Прошу предоставить в аренду на срок __________________ земельный участок,

находящийся     в        собственности     Республики      Марий      Эл:

    местонахождение       земельного     участка:   Республика  Марий Эл,

    _____________________________________________________________________

    площадь ___________ кв.м., кадастровый номер _______________________,

категория земель: земли ________________, вид разрешенного использования:

    ___________________________________________________________________ .

               Согласие на обработку своих персональных данных

    Я, __________________________________________________________________

                   Должность Фамилия Имя Отчество

    _____________________________________________________________________

                           Адрес Заявителя

___________ ________ ___________________ выдан __________________________

Документ, удостоверяющий личность Номер документа Дата выдачи Орган,

выдавший документ

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", даю свое бессрочное согласие Министерству государственного имущества Республики Марий Эл (адрес: РМЭ, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3) на обработку моих персональных данных, включающих фамилию, имя, отчество, данные документа удостоверяющего личность, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для оформления земельного участка в аренду _________________________. Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

    Заявитель: __________________________________________________________

                                       (Подпись)

Приложения: документы, предусмотренные пунктом 2.6.1. административного

регламента.

Заявитель: ___________________________________ / ______________________ /

             должность представителя юридического лица подпись (Ф.И.О.)

Приложение 3

                                 Организатору торгов (конкурса, аукциона)

                                 Министерство  государственного имущества

                                 Республики           Марий            Эл

                              Заявка

  на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельного участка

        (права на заключение договора аренды земельного участка),

            проводимом "____" _______________ 20___ г.

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица или

          фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

    именуемый далее Претендент, в лице __________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество, должность)

    _____________________________________________________________________

Действующ________ на основании _____________________, принимая решение об

участии   в торгах     (конкурсе, аукционе)      по продаже    земельного

участка (права на     заключение договора    аренды  земельного участка),

расположенного по адресу: Республика Марий Эл, __________________________

    _____________________________________________________________________

    кадастровый номер 12 : ____ : _____ : _____, общей площадью __ кв.м.

предназначенного для ____________ ______________________________________,

                                    обязуется:

соблюдать условия продажи земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов (конкурса, аукциона), опубликованном в ___________________________________ от ''___'' ______ 20____ г. N ___ и размещенном в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мингосимущества Республики Марий Эл portal.mari.ru/mingosim, а также порядок проведения аукциона, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи (аренды) земельного участка не позднее 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

В случае если победителем аукциона станет иной участник данного аукциона, задаток прошу перечислить на счет Претендента _________________________________________________________________________ ___________________

     (банковские реквизиты Претендента для возврата задатка)

_________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в

извещении о проведении торгов.

Юридический, почтовый адрес, контактный телефон и банковские реквизиты

Претендента - юридического лица (паспортные данные, место регистрации,

ИНН, контактный телефон Претендента - физического лица): ________________

_________________________________________________________________________

Подпись Претендента                            _____________ / __________

(полномочного представителя)                  "________" ________ 2012 г.

М.П.

                Согласие на обработку персональных данных

    Я, __________________________________________________________________

             Фамилия Имя Отчество Претендента или его представителя

    _____________________________________________________________________

                   Адрес Претендента или его представителя

    ____________________ _______________ выдан __________________________

Документ, удостоверяющий личность Номер документа Дата выдачи Орган,

выдавший документ

в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", даю свое бессрочное согласие Министерству государственного имущества Республики Марий Эл (адрес: РМЭ, г. Йошкар-Ола, наб. Брюгге, д. 3) на обработку моих персональных данных и персональных данных представляемого по доверенности от __________ (ненужное зачеркнуть), включающих фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, пол, данные документа удостоверяющего личность, ИНН, адрес регистрации и фактического проживания, гражданство и семейное положение, контактные телефоны неавтоматизированным и автоматизированным (с помощью ПЭВМ и специальных программных продуктов) способом, а также посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации, в целях предоставления государственной услуги, обеспечения соблюдения законов и иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Республики Марий Эл, обеспечения необходимых условий для участия в торгах и последующего оформления земельного участка в собственность (аренду). Данное согласие может быть мною отозвано в любое время путем направления письменного обращения.

Подпись Претендента                  ___________ / ______________________

(полномочного представителя)                              (Подпись)

                  Заявка принята Организатором аукциона:

час. ___ мин. ___ "_________" _________________ 20______ г. за N ________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона _______ / ____________

Приложение 4

Блок-схема
предоставления государственной услуги

Не приводится