Приложение N 1. Положение о предоставлении социальных выплат работникам бюджетной сферы при строительстве жилья в Республике Марий Эл

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Республики Марий Эл
от 15 октября 2015 г. N 561

Положение
о предоставлении социальных выплат работникам бюджетной сферы при строительстве жилья в Республике Марий Эл

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2015 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в целях содействия улучшению жилищных условий работников бюджетной сферы (далее - работники) и определяет порядок и условия предоставления работникам социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на понижение стоимости строительства квартир (далее - социальная выплата), а также порядок их использования.

2. В настоящем Положении используются следующие определения и понятия:

работник бюджетной сферы - работник государственного казенного, бюджетного или автономного учреждения, государственный гражданский служащий или работник органа исполнительной власти Республики Марий Эл, не относящийся к должностям государственной гражданской службы;

получатель социальной выплаты - работник, состоящий в сводном реестре получателей социальных выплат;

государственный заказчик - Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл;

комиссия - межведомственная комиссия по установлению количества квартир, выделяемых органам исполнительной власти Республики Марий Эл, для определения участников долевого строительства жилья из числа работников бюджетной сферы.

3. Право на социальные выплаты имеют работники бюджетной сферы Республики Марий Эл, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, или состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В первоочередном порядке социальные выплаты предоставляются квалифицированным специалистам дефицитных специальностей, работающим и (или) привлекаемым на работу в учреждения бюджетной сферы. Перечень таких специальностей определяется органами исполнительной власти Республики Марий Эл.

4. Расходы на социальные выплаты финансируются в пределах средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Марий Эл на социальные выплаты на понижение стоимости строительства жилья работникам бюджетной сферы на соответствующий финансовый год.

Средства республиканского бюджета Республики Марий Эл, предусмотренные на предоставление социальных выплат, предоставляются государственному заказчику в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Марий Эл на соответствующий финансовый год в пределах лимитов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств по данным расходам, носят целевой характер и не могут быть использованы на цели, не предусмотренные настоящим Положением.

5. Социальные выплаты предоставляются государственным заказчиком на основании договора о предоставлении социальных выплат на понижение стоимости строительства жилья работникам бюджетной сферы, заключенного государственным заказчиком с получателем социальной выплаты (далее - договор о предоставлении социальной выплаты).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25 декабря 2015 г. N 730 в пункт 6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Право на получение социальной выплаты возникает у работника после заключения договора о предоставлении социальной выплаты с момента оплаты 20 процентов от стоимости квартиры, приобретаемой им на условиях долевого участия в строительстве.

7. Социальные выплаты не предоставляются работникам, ранее получавшим социальные выплаты или иные меры социальной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Марий Эл.

II. Условия предоставления социальных выплат

8. Работник, изъявивший желание на получение социальной выплаты, обращается в жилищную комиссию по месту работы для включения в реестр работников, претендующих на предоставление социальных выплат.

Для включения в реестр работников, претендующих на предоставление социальной выплаты, работник представляет в жилищную комиссию по месту работы следующие документы:

заявление о включении в реестр претендентов на получение социальных выплат;

согласие на обработку персональных данных членов семьи работника, подписанное совершеннолетними членами семьи работника;

копия документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала;

копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги, заверенная выдавшим органом;

копия финансового лицевого счета (не предоставляется проживающим в индивидуальном жилом доме);

документы, подтверждающие право пользования жилым помещением работником и (или) членами его семьи на условиях найма (договор социального найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение);

справки из органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и органов технической инвентаризации о наличии или отсутствии у работника и членов его семьи жилых помещений на праве собственности (выданные не позднее чем за три месяца до даты обращения работника с заявлением о принятии его на учет);

документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи);

справка, подтверждающая нахождение на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях (при наличии).

9. Государственный заказчик формирует сводный реестр получателей социальных выплат (далее - сводный реестр) на основании реестров работников, претендующих на предоставление социальных выплат, которые формируются и предоставляются органами исполнительной власти Республики Марий Эл государственному заказчику.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25 декабря 2015 г. N 730 в пункт 10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Работник, состоящий в сводном реестре:

заключает договор долевого участия на строительство квартиры со строительной организацией (победителем конкурса) (далее - договор долевого участия);

после государственной регистрации договора долевого участия вносит на счет строительной организации сумму, равную 20 процентам стоимости квартиры, указанной в договоре долевого участия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25 декабря 2015 г. N 730 в пункт 11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Получатель социальной выплаты для заключения договора о предоставлении социальных выплат представляет государственному заказчику следующие документы:

заявление о предоставлении социальной выплаты (далее - заявление);

копия договора долевого участия, зарегистрированного в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

документ, подтверждающий оплату 20 процентов стоимости квартиры, указанной в договоре долевого участия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 25 декабря 2015 г. N 730 в пункт 12 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Государственный заказчик:

доводит до органов исполнительной власти Республики Марий Эл стоимость 1 кв. метра жилья, определенную договором со строительной организацией;

в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления с приложенными к нему документами, указанными в пункте 11 настоящего Положения, готовит проект договора о предоставлении социальных выплат;

в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления с приложенными к нему документами приглашает получателя социальной выплаты для заключения договора о предоставлении социальных выплат;

ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для перечисления средств на социальные выплаты. Министерство финансов Республики Марий Эл в течение двадцати рабочих дней со дня получения заявки перечисляет средства на социальные выплаты на счет государственного заказчика;

в течение трех рабочих дней со дня поступления средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на лицевой счет государственного заказчика производит финансирование на счет строительной организации по каждому получателю социальной выплаты в соответствии со сводным реестром получателей социальных выплат;

после перечисления 20 процентов стоимости квартиры, указанной в договоре долевого участия, строительная организация выдает получателю социальной выплаты документ об оплате 20 процентов стоимости квартиры для последующего обращения получателя социальной выплаты в кредитные организации;

оставшаяся сумма социальной выплаты финансируется и перечисляется государственным заказчиком на счет строительной организации ежемесячно по каждому получателю социальной выплаты в соответствии со сводным реестром до даты ввода жилого дома в эксплуатацию, указанной в договоре долевого участия, равными долями.

13. Предельная сумма социальной выплаты определяется исходя из следующих критериев:

состав семьи получателя социальной выплаты;

социальные нормы общей площади жилья, которые рассчитываются из расчета 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади жилого помещения на семью, состоящую из двух человек, 33 кв. метра общей площади жилого помещения на одного человека;

стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, определенная договором, указанным в абзаце 1 пункта 12 настоящего Положения, на дату заключения договора о предоставлении социальных выплат по муниципальным образованиям в Республике Марий Эл, которая определяется ежеквартально государственным заказчиком, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Республике Марий Эл, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

наличие имеющихся жилых помещений на условиях договора социального найма, на условиях договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или на праве собственности.

14. Социальная выплата предоставляется в размере 50 процентов от стоимости жилья по социальной норме, установленной пунктом 13 настоящего Положения.

15. Основания для отказа в предоставлении социальной выплаты:

работник не соответствует условию, установленному пунктом 3 настоящего Положения;

работником не представлены документы, указанные в пункте 8 настоящего Положения, документы представлены не в полном объеме или представлены недостоверные сведения.

III. Основные функции субъектов процесса предоставления социальных выплат

16. Комиссия распределяет квартиры между органами исполнительной власти Республики Марий Эл с учетом количества работников в соответствующей отрасли, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

17. Органы исполнительной власти Республики Марий Эл, которым комиссией выделены квартиры, для определения участников долевого строительства:

осуществляют информирование работников о порядке и условиях предоставления социальных выплат;

утверждают перечни дефицитных специальностей, порядки формирования очередности работников, претендующих на предоставление социальных выплат;

распределяют квартиры по подведомственным учреждениям;

рассматривают документы, представленные подведомственными учреждениями по работникам, претендующим на предоставление социальных выплат, и формируют реестры работников, претендующих на предоставление социальных выплат;

осуществляют расчет размера социальной выплаты работнику в соответствии с пунктами 13 и 14 настоящего Положения;

несут ответственность за правильность расчета сумм социальных выплат;

осуществляют прием документов и проверку полноты сведений, представленных работниками, претендующими на предоставление социальных выплат;

в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о включении (об отказе во включение) в реестр работников, претендующих на получение социальных выплат, уведомляют об этом работника в письменной форме;

ежегодно формируют список получателей социальных выплат согласно приложению к настоящему Положению (далее - список получателей) и представляют его государственному заказчику в срок до 1 июля текущего года.

18. Государственный заказчик:

направляет в Министерство финансов Республики Марий Эл заявку для включения в проект республиканского бюджета Республики Марий Эл на соответствующий финансовый год расходов на предоставление социальных выплат;

в месячный срок со дня принятия Правительством Республики Марий Эл решения о количестве квартир и сумме средств республиканского бюджета Республики Марий Эл на социальные выплаты работникам бюджетной сферы проводит конкурс на определение строительной организации, осуществляющей строительство социального жилья для работников бюджетной сферы (далее - строительная организация), в соответствии с разделом II Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Марий Эл, утвержденного постановлением Правительства Республики Марий Эл от 26 февраля 2015 г. N 86;

в течение трех рабочих дней после дня определения победителя конкурса направляет сводный реестр строительной организации для взаимодействия с получателями социальных выплат на предмет заключения договоров о долевом участии;

в соответствии со сводным реестром заключает договоры о получении социальных выплат с получателями социальных выплат;

несет ответственность за правильность перечисления средств социальных выплат.

19. Ответственность за целевое использование бюджетных средств возлагается на государственного заказчика.