Постановление Мэра города Йошкар-Олы Республики Марий Эл от 7 июня 2008 г. N 1347 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" и создании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола"

С изменениями и дополнениями от:

26 марта, 23 апреля, 23 июня, 2 июля 2009 г., 26 августа, 8 октября 2010 г., 10 февраля 2012 г., 22 июля, 19 декабря 2014 г., 7 апреля, 19 мая, 24 сентября, 28 декабря 2015 г.

В целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 9, 52 Устава муниципального образования "Город Йошкар-Ола" постановляю.

1. Создать Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Комиссия).

2. Утвердить прилагаемый состав Комиссии.

3. Утвердить прилагаемое Положение о Комиссии.

4. Комиссии осуществить подготовку проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола".

5. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования территории городского округа "Город Йошкар-Ола".

6. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола".

7. Установить, что предложения по проекту Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" могут направляться заинтересованными лицами в Комиссию с даты опубликования настоящего постановления до дня утверждения проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" по адресу г.Йошкар-Ола, Ленинский проспект, 27.

8. Опубликовать настоящее постановление в газете "Йошкар-Ола" не позднее десяти дней с момента его принятия.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Йошкар-Олы Маркушина В.Н.

Мэр города Йошкар-Олы

О.Войнов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Республики Марий Эл от 28 декабря 2015 г. N 2377 в Состав внесены изменения

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением мэра города Йошкар-Олы от 7 июня 2008 г. N 1347)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта, 23 апреля, 23 июня, 2 июля 2009 г., 26 августа, 8 октября 2010 г., 10 февраля 2012 г., 22 июля, 19 декабря 2014 г., 7 апреля, 19 мая, 24 сентября, 28 декабря 2015 г.

Михайлов А.Н.	- заместитель мэра города Йошкар-Ола, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", председатель Комиссии;
Члены комиссии:
Андрианова Н.В.	- заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", член Комиссии;
Гречихо В.Д.	- заведующий кафедрой проектирования зданий Марийского государственного технического университета, доцент (по согласованию);
Гусев A.M.	- консультант-юрист правового управления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола";
Дождиков А.С.	- заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Йошкар-Ола";
Краева И.Е.	- начальник сектора разграничения земельных ресурсов отдела учета и разграничения земельных ресурсов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"
Осокина Е.Ф.	- ведущий специалист отдела строительства управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"
Плотников П.В.	- заместитель мэра города Йошкар-Олы, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола";
Полушин А.К.	- заместитель мэра города Йошкар-Олы;
Соловьева О.С.	- председатель комитета экологии и природопользования администрации городского округа "Город Йошкар-Ола"
Шемахина Е.В.	- начальник Йошкар-Олинского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Марий Эл (по согласованию)

Положение
о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением мэра города Йошкар-Олы от 7 июня 2008 г. N 1347)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Комиссия) является координационным и совещательным органом, обеспечивающим согласованные действия администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", физических и юридических лиц, направленные на подготовку проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - проект Правил), внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" (далее - Правила), предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Марий Эл, действующим законодательством Российской Федерации и Республики Марий Эл, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением мэра города Йошкар-Олы.

2. Основные задачи

2.1. Основной задачей Комиссии является координация деятельности по подготовке проекта Правил, по внесению изменений в Правила.

3. Основные функции

3.1. Основными функциями Комиссии являются:

- принятие и рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил, по внесению изменений в Правила;

- представление проекта Правил органу местного самоуправления в целях осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации;

- проведение публичных слушаний по проекту Правил, по предложениям заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила в порядке, определяемом Уставом муниципального образования "Город Йошкар-Ола", Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Йошкар-Ола", утвержденным решением городского Собрания муниципального образования "Город Йошкар-Ола" от 19.04.2005 г. N 89-IV;

- осуществление подготовки заключений с рекомендациями в соответствии с поступившими от заинтересованных лиц предложениями о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

- обеспечение внесения изменений в проект Правил, в Правила с учетом результатов публичных слушаний;

- принятие и рассмотрение заявлений от заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается такое разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются такое разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается такое разрешение;

- принятие от участников публичных слушаний предложений и замечаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, для включения их в протокол публичных слушаний;

- осуществление подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения на основании заключений о результатах публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- осуществление иных функций, предусмотренных действующим законодательством.

4. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц

4.1. Предложения заинтересованных лиц направляются на имя председателя Комиссии в произвольной письменной форме.

4.2. В сроки, установленные для рассмотрения обращений, Комиссия письменно уведомляет заявителей о результатах рассмотрения их предложений.

5. Обязанности и права Комиссии

5 1. Комиссия обязана:

- обеспечить работу, в том числе координацию действий, по подготовке проекта Правил, по рассмотрению предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- участвовать в согласовании проекта Правил, в проведении публичных слушаний по проекту Правил, по рассмотрению предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- обеспечивать гласность при подготовке проекта Правил, рассмотрении предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5.2. Комиссия вправе:

- запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к подготовке проекта Правил, рассмотрению предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- привлекать в установленном порядке экспертов для рассмотрения вопросов, возникающих при подготовке проекта Правил, рассмотрении предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

5.3. Комиссия может иметь иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством.

6. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией

6.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований соблюдения сроков подготовки (в том числе отдельных этапов) проекта Правил, рассмотрения предложений заинтересованных лиц по внесению изменений в Правила, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

6.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель или, при его отсутствии, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

6.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов, либо уполномоченных ими представителей.

6.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины ее членов.

6.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании Комиссии. Особое мнение членов Комиссии может быть изложено в письменной форме и приложено к решению Комиссии.

6.6. Решение Комиссии оформляется протоколом Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

6.7. Протоколы Комиссии хранятся у секретаря Комиссии. Протоколы Комиссии рассылаются членам Комиссии.

6.8. Организацию работы по подготовке материалов для рассмотрения Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

6.9. Контроль за выполнением принимаемых решений осуществляет председатель Комиссии.

Этапы градостроительного зонирования территории городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением мэра города Йошкар-Олы от 7 июня 2008 г. N 1347)

1 этап - определение жилых зон;

2 этап - определение общественно-жилых зон;

3 этап - определение общественно-деловых зон;

4 этап - определение производственных зон;

5 этап - определение природно-рекреационных зон;

6 этап - определение зон инженерной и транспортной инфраструктур;

7 этап - определение зон специального назначения;

8 этап - определение зон военных объектов и иных режимных территорий;

9 этап - определение зон сельскохозяйственного использования;

10 этап - определение прочих зон.

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола"
(утв. постановлением мэра города Йошкар-Олы от 7 июня 2008 г. N 1347)

N п/п	Виды работ	Сроки проведения работ
1.	Подготовка и согласование концепции градостроительного зонирования	Июнь 2008 г.
2.	Корректировка карт градостроительного зонирования городского округа "Город Йошкар-Ола", устанавливающих границы территориальных зон, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия	Июль 2008 г.
3.	Установление градостроительных регламентов в отношении участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующих территориальных зон	Август 2008 г.
4.	Разработка порядка применения Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" и внесения в них изменений	Сентябрь 2008 г.
5.	Подготовка проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола"	Октябрь 2008 г.
6.	Проверка Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" на соответствие требованиям положений ч.9 ст.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Октябрь 2008 г.
7.	Корректировка проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" в случае несоответствия ч.9 ст.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Ноябрь 2008 г.
8.	Направление проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" главе городского округа "Город Йошкар-Ола" для принятия решения о проведении публичных слушаний по такому проекту	Ноябрь 2008 г.
9.	Проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола"	Декабрь 2008 г. - февраль 2009 г.
10.	Внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" с учетом результатов публичных слушаний	Февраль 2009 г.
11.	Представление проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" мэру города	Февраль 2009 г.
12.	Принятие решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" в Собрание депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" или об отклонении проекта указанных Правил и направлении его на доработку с указанием даты повторного представления	В течение десяти дней после представления проекта Правил
13.	Утверждение проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Йошкар-Ола" Собранием депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола"	Апрель - май 2009 г.