Приложение N 2. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Республики Марий Эл
от 10 февраля 2014 г. N 54

Порядок
использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома

1. Настоящий Порядок определяет процедуру использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

2. На основании требования органа, принявшего решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции, собственники помещений в указанном многоквартирном доме (далее - собственники) на общем собрании, проводимом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, принимают решение об осуществлении сноса или реконструкции такого дома и об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в установленный срок и направляют указанное решение лицу, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), или Республиканскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Марий Эл (далее - региональный оператор).

В решении собственников об осуществлении сноса или реконструкции многоквартирного дома и об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома должны быть указаны:

сведения о лице, уполномоченном действовать от имени собственников (далее - заявитель);

сведения о лице (лицах), с которым должен быть заключен договор о выполнении работ и (или) оказании услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома;

существенные условия договора о выполнении работ и (или) оказании услуг по сносу или реконструкции многоквартирного дома.

3. Заявитель подписывает заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома (далее - заявление) и представляет его владельцу специального счета или региональному оператору.

4. Владельцу специального счета или региональному оператору заявителем вместе с заявлением должны быть представлены следующие документы:

1) решение общего собрания собственников помещений об осуществлении сноса или реконструкции многоквартирного дома и об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, принятое на основании требования органа, принявшего решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) копия требования органа, принявшего решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о его сносе или реконструкции;

3) копия заключения межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) справки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и (или) организаций технической инвентаризации, подтверждающие право собственности на помещения в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

5) реквизиты банковских счетов собственников.

5. На основании представленных документов владелец специального счета или региональный оператор в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома или об отказе в направлении данных средств на указанные цели.

Решение об отказе в направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома принимается в случае непредставления одного или нескольких документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и (или) представления документов, содержащих недостоверные сведения.

6. Копия решения о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома или об отказе в направлении данных средств на указанные цели направляется владельцем специального счета или региональным оператором в течение трех рабочих дней со дня принятия решения заявителю по адресу, указанному в заявлении.

7. Средства на цели сноса и реконструкции многоквартирного дома в пределах цены договора, предусмотренного пунктом 2 настоящего Порядка, перечисляются владельцем специального счета или региональным оператором на банковский счет лица, выполняющего работы и (или) оказывающего услуги по сносу или реконструкции этого многоквартирного дома, в течение десяти рабочих дней со дня получения владельцем специального счета или региональным оператором актов выполненных работ и (или) оказанных услуг.

8. Средства фонда капитального ремонта, оставшиеся после перечисления лицу, осуществляющему деятельность по сносу или реконструкции этого многоквартирного дома, в течение месяца со дня завершения всех работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома распределяются владельцем специального счета или региональным оператором между собственниками пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в многоквартирном доме.