Раздел 5. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

Раздел 5. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

П.5.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между Главой администрации Звениговского муниципального района (уполномоченным органом местного самоуправления) либо уполномоченным Администрацией Звениговского муниципального района лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем) в письменной форме на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Вселение в специализированное жилое помещение производится после заключения договора найма.

П.5.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с МУЗ "Звениговская ЦРБ", ГУ "Звениговский РОВД" и с другими муниципальными учреждениями Звениговского муниципального района.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений гражданина с вышеуказанными учреждениями.

П.5.3. Договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении договора с гражданами, указанными в подп."а" п.4.1 настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении договора с гражданами, указанными в подп."б" п.4.1 настоящего Положения);

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом России, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом России (при заключении договоров с гражданами, указанными в подп."в" п.4.1 настоящего Положения);

установленный законодательством (при заключении договора с гражданами, указанными в подп."г" п.4.1 настоящего Положения).

П.5.4. Прекращение трудовых отношений по инициативе работодателя или работника является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и договора найма жилого помещения в общежитии.

П.5.5. Работодатель, по ходатайству которого гражданину было предоставлено жилое помещение, обязан предоставить в Отдел и наймодателю информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений в месячный срок со дня прекращения трудовых отношений.

П.5.6. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, является основанием прекращения данного договора.

П.5.7. Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по инициативе нанимателя, в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом России.

П.5.8. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок со дня данного прекращения (расторжения).

П.5.9. При отказе освободить жилое помещение вышеотмеченные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

П.5.10. В случае освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда Отдел обязан в недельный срок с момента данного освобождения информировать об этом первого заместителя главы администрации Звениговского муниципального района, подготовить проект постановления о предоставлении данного помещения другому гражданину согласно очередности.