Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Думы городского округа Красноуральск Свердловской области от 28 июня 2012 г. N 61 "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда городского округа Красноуральск" (утратило силу)
- Приложение. Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда городского округа Красноуральск
- Глава 8. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду (п.п. 30 - 33)
Глава 8. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду (п.п. 30 - 33)
Глава 8. Порядок получения согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду
30. Арендатор вправе заключить договор субаренды объекта (части объекта) после получения согласия Арендодателя и с соблюдением требований законодательства о защите конкуренции.
В соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции" общая площадь части объекта, передаваемого в субаренду, не может превышать десять процентов от общей площади объекта и составлять более чем двадцать квадратных метров.
31. Заявка на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду (далее - заявка на субаренду) оформляется Арендатором и представляется в администрацию.
32. Администрация рассматривает заявку на субаренду, принимает решение о согласии или об отказе в согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду и письменно уведомляет об этом Арендатора в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявки на субаренду.
Администрация отказывает в предоставлении согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду в следующих случаях:
при размещении субарендатора в объекте предполагается проведение реконструкции объекта;
предполагаемая деятельность субарендатора не соответствует видам разрешенного использования объекта;
срок действия договора субаренды, предложенный Арендатором, превышает срок действия договора аренды объекта.
33. В соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции" до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров субаренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора на новый срок оснований для его досрочного расторжения. При этом заключение таких договоров субаренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.
Срок предоставления права на передачу объекта (части объекта) в субаренду не может превышать срока действия договора аренды объекта.
Передача части Объекта в субаренду оформляется соответствующим договором, заключенным Арендатором и Субарендатором. При этом в договоре субаренды должны быть установлены все требования к пользованию частью Объекта, действующие в отношении Арендатора по договору аренды Объекта. При нарушении указанных требований Субарендатором Арендодатель вправе расторгнуть соглашение с Арендатором на право передачи части Объекта в субаренду.
За передачу Объекта в субаренду, без получения права на передачу части Объекта в субаренду, Арендатор несет ответственность, предусмотренную договором аренды.