Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги: муниципальная услуга по предоставлению в аренду и собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории городского округа Краснотурьинск.

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:

2.1. орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Комитет по управлению имуществом) в лице специалиста Комитета по управлению имуществом;

2.2. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству) в лице специалиста Комитета по архитектуре и градостроительству.

3. Результатом предоставления муниципальной услуги является договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка.

4. Правовые основания предоставления муниципальной услуги:

4.1. Конституция Российской Федерации;

4.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

4.3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

4.4. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите прав конкуренции";

4.5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

4.6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4.7. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

4.8. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";

4.9. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

4.10. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

4.11. Постановление Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 6 марта 2013 г. N 268-ПП Постановление Правительства Свердловской области от 30 марта 2009 г. N 332-ПП признано утратившим силу

4.12. Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2012 N 1855-ПП "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "30.12.2011 г."

4.13. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";

4.14. Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП "О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";

4.15. Постановление Правительства Свердловской области от 08.07.2005 N 543-ПП "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка";

4.16. Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";

4.17. Устав городского округа Краснотурьинск, утвержденный решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76;

4.18. Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 26.10.2006 N 189 "Об установлении земельного налога на территории городского округа Краснотурьинск";

4.19. Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденные решением Думы городского округа Краснотурьинск от 24.12.2009 N 159;

4.20. Положение о комитете по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск, утвержденное решением Думы городского округа Краснотурьинск от 27.10.2005 N 103;

4.21. Постановление администрации городского округа Краснотурьинск от 12.04.2012 N 524 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов.

5. Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

6.1. заявление о предоставлении земельного участка, не связанного со строительством;

6.1.1. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

6.1.2. Заявление составляется в произвольной форме, если иное не установлено правовым актом администрации городского округа Краснотурьинск.

6.1.3. В прилагаемых к заявлению материалах должны содержаться указание территории, в пределах которой Заявитель предлагает осуществить действия по выделению свободного от прав третьих лиц земельного участка, в том числе в виде соответствующей схемы с обозначением земельного участка;

6.2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

6.3. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

6.4. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (заявителей);

6.5. выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

6.6. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6.7. кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

7. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 6.1, 6.2, 6.4 пункта 6 настоящего Регламента, представляются Заявителем.

8. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 6.3, 6.5, 6.6, 6.7 пункта 6 настоящего Регламента, запрашиваются Комитетом по архитектуре и градостроительству в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственным государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Заявитель вправе представить вышеуказанные документы при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.

9. В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.

10. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

10.1. непредставление документов, указанных в п. 7 настоящего Регламента;

10.2. необходимость подписания договора аренды или купли-продажи земельного участка Заявителем, а также урегулирования разногласий в случаях представления Заявителем возражений по проектам оформляемых Комитетом документов;

10.3. необходимость представления Заявителем дополнительных документов (информации, сведений, данных), подтверждающих (уточняющих) права и полномочия Заявителя, в связи с обнаружением противоречий в представленных им при подаче заявления документах (информации, сведениях, данных) или информации (сведениях, данных), предоставленных организациями городского округа Краснотурьинск;

10.4. обращение в письменной форме Заявителя с просьбой приостановить оказание муниципальной услуги по его заявлению. В обращении указываются причины, послужившие основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, и срок, необходимый для такого приостановления;

10.5. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленный пунктом 3 Регламента, является исчерпывающим.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин приостановления муниципальной услуги.

11. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено:

11.1. по основаниям, указанным в подпунктах 10.1, 10.2, 10.3 пункта 10 Регламента, на срок не более чем на тридцать дней с даты направления Заявителю соответствующего запроса;

11.2. по основанию, указанному в подпункте 10.4 пункта 10 Регламента, на срок не более чем на три месяца. При возобновлении процедуры предоставления муниципальной услуги, приостановленной по основанию, указанному в подпункте 10.4 пункта 10 Регламента, в общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, прошедший до поступления обращения заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

11.3. по основанию, указанному в подпункте 10.5 пункта 10 Регламента, на срок, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

12. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленный пунктом 10 Регламента, является исчерпывающим.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин приостановления муниципальной услуги.

13. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

13.1. истечение срока приостановления предоставления муниципальной услуги, установленного для случаев, указанных в подпунктах 10.1., 10.2., 10.3 пункта 10 Регламента, если в течение данного срока не были устранены причины, препятствующие предоставлению муниципальной услуги;

13.2. представление Заявителем документов, не соответствующих требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления на предоставление услуги;

13.3. права на земельный участок либо права на расположенные на нем здания, строения, сооружения оспариваются в судебном порядке;

13.4. невозможность предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги является исчерпывающим.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин отказа в форме и порядке, указанных в заявлении.

Документ, содержащий отказ в предоставлении муниципальной услуги, подписывается уполномоченным должностным лицом.

14. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Регламента, могут быть представлены Заявителем в форме электронных документов с использованием электронной цифровой подписи на электронный адрес администрации городского округа Краснотурьинск: Krasnt@krasnoturinsk-adm.ru.

15. Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

16. Заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка либо отказ в договоре аренды (купли-продажи) земельного участка составляет не более 3-х месяцев с момента подачи заявления (при наличии одного заявления).

17. Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

18. Требования к местам, в которых предоставляется муниципальная услуга:

18.1. помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:

18.1.1. комфортное расположение Заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;

18.1.2. возможность и удобство оформления Заявителем письменного обращения;

18.1.3. телефонную связь;

18.1.4. возможность копирования документов;

18.1.5. оборудование мест ожидания;

18.1.6. наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А4.

18.2. Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий Регламент.