Апелляционное определение Свердловского областного суда от 26 июня 2012 г. N 33-7591/2012 (ключевые темы: счетная комиссия - общая собственность - председатель правления - заочное голосование - уведомление)

Апелляционное определение Свердловского областного суда
от 26 июня 2012 г. N 33-7591/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Панкратовой Н.А.,

судей Карпинской А.А., Мехонцевой Е.М.

при секретаре судебного заседания Ахметовой Е.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 июня 2012 года гражданское дело по иску Нуриева И.Х. к товариществу собственников жилья "..." об оспаривании решений общих собраний членов товарищества и протокола заседания правления,

по апелляционной жалобе истца Нуриева И.Х. на решение Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 18 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Мехонцевой Е.М., пояснения истца Нуриева И.Х., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, пояснения представителей ответчика ТСЖ "..." председателя правления Иордан В.А. и Копаевой Ю.Ю., действующей по доверенности от ( / / ), просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Нуриев И.Х. обратился к ответчику с тремя исками, которые объединены в одно производство определениями суда от ( / / ) и от ( / / ).

Нуриев И.Х. указал, что являлся учредителем, членом правления и членом товарищества собственников жилья "..." (также ТСЖ), созданного и зарегистрированного в многоквартирном жилом доме по ... в ....

( / / ) состоялось общее собрание членов ТСЖ, о проведении которого ему не было известно, приняты решения о выводе его из состава правления и утверждении нового состава правления. Нарушено его право избирать и быть избранным.

( / / ) состоялось общее собрание членов ТСЖ, о проведении которого ему не было известно, решением собрания изменен состав правления, в новый состав которого он не вошел. Нарушены его права на участите в деятельности товарищества, права избирать и быть избранным.

С ( / / ) по ( / / ) состоялось общее собрание членов ТСЖ, о проведении которого ему не было известно, листы голосования он не получал. Решением собрания избрана счетная комиссия, утвержден отчет председателя ТСЖ, избран состав правления, приняты иные решения. Нарушены его права на участие в деятельности товарищества, избирать и быть избранным.

Истец просит признать недействительными, не соответствующими действующему законодательству и не имеющими правовых последствий по всем вопросам повестки дня решения общих собраний членов ТСЖ "...", оформленные протоколами от ( / / ) и ( / / ); признать недействительными, не соответствующими действующему законодательству и не имеющими правовых последствий решение общего собрания членов ТСЖ "..." проведенного с ( / / ) по ( / / ), оформленное протоколом от ( / / ) и протокол правления ТСЖ об избрании председателя правления из вновь избранного состава правления от ( / / ).

В судебное заседание Нуриев И.Х. не явился, предоставил письменные пояснения, его представитель Козлова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленный иск.

Представители ответчика Иордан В.А. и Копаева Ю.Ю. иск не признали, просили в иске отказать.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N ... по ... в судебное заседание не явился.

Решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ( / / ) в иске Нуриева И.Х. к ТСЖ "..." о признании недействительными решений общих собраний членов товарищества оформленных протоколами от ( / / ), от ( / / ), от ( / / ) и протокола заседания правления от ( / / ) отказано.

В апелляционной жалобе истец просил решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. Указал, что протоколы общих собраний от ( / / ) и от ( / / ) проведены в форме заочного голосования с нарушением закона. В протоколах общих собраний в форме совместного присутствия отсутствует обсуждение повестки дня по вопросам, поставленным на голосование, сведения о составе и полномочиях счетной комиссии, доказательства уведомления членов ТСЖ о проведении собраний ( / / ) и ( / / ). Включение в устав товарищества п. 8.5 о размещении уведомления о проведении собрания на входных дверях подъездов, либо информационных досках состоялось ( / / ) до вступления в силу изменений, внесенных Федеральным законом от 14.06.2011 N 123-ФЗ. В решениях общих собраний, оформленных протоколами от ( / / ) и ( / / ), имеются дописки в паспортных данных голосующих, сведения о свидетельстве государственной регистрации права на помещение, произведенные разным почерком и чернилами. Нет данных о размере доли голосующих в праве общей собственности на общее имущество в доме, что делает невозможным подсчет голосов. Расписки о приеме-передаче решений не подписаны ответственным лицом, получившим решения. Протокол счетной комиссии не содержит данных о порядке подсчета голосов, протоколы не содержат сведений о размере общего имущества дома, на собраниях не обсуждалась повестка дня, протоколы счетной комиссии подписаны членами инициативной группы. Председатель правления и свидетели не смогли назвать количество членов в ТСЖ, реестр членов был подписан в суде.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Федерального закона 123-ФЗ"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует читать как 4 июня 2011 г. N

Протокол N N ... от ( / / ) общего собрания собственников помещений и принятые на нем решения являются недействительными, поскольку собрание проведено в форме совместного присутствия, протокол счетной комиссии не предоставлен, протокол подписан членами инициативной группы, председатель и секретарь собрания не избирались. Избранный собранием член счетной комиссии протокол не подписала. Голосование производилось квадратными метрами, а не долями в праве общей собственности на общее имущество в доме, подсчет голосов произведен неправильно. Список участников, составленный счетной комиссией, имеет дописки от руки, не подписан счетной комиссией. На собрании не было кворума. Решения содержат дописки другой ручкой и чернилами. Новый председатель использует общее имущество под магазин.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы России N ... по ... в суд апелляционной инстанции не явился, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщил, несмотря на извещение о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, с учетом положений ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

Судом установлено, что для совместного управления многоквартирным жилым домом по п... ... в ... общей площадью жилых помещений согласно техническому паспорту ... кв.м. создано ТСЖ "...". Органами управления ТСЖ являются общее собрание, правление и председатель правления.

Нуриев И.Х. является собственником нежилого помещения в указанном доме, членом ТСЖ "...".

Пунктом ... устава ТСЖ предусмотрено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества размещается на входных дверях каждого из подъездов дома, либо информационных досках, установленных на доме не позднее чем за 10 календарных дней до даты проведения общего собрания, что соответствует требованиям ч. 1 ст. 145, ч. 1 ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации.

То обстоятельство, что указанная норма включена в устав до вступления в силу изменений, внесенных с 18.06.2011 Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", не исключает её правомерность с 18.06.2011, поэтому судебная коллегия не соглашается с доводами истца о ненадлежащем способе уведомления о проведении собраний в соответствии с п. 8.5 Устава.

Уведомление от ( / / ) о проведении внеочередного собрания членов ТСЖ ( / / ) было размещено в соответствии с уставом на стендах в подъездах дома, что подтверждается показаниями свидетелей ...., ..., ...., .... ( / / ) проводилось очное общее собрание членов ТСЖ, оформленное протоколом, кворум обеспечен не был, и было принято решение провести общее собрание путем заочного голосования с подсчетом голосов ( / / ) путем оформления опросных листов, что соответствует требованиям ст. ст. 47, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 8.10 устава ТСЖ. При отсутствии кворума у собрания не было оснований для обсуждения повестки, формирования счетной комиссии.

На информационных досках в каждом подъезде были размещены уведомления от ( / / ) о проведении ( / / ) указанного заочного собрания с повесткой дня: выборы счетной комиссии, вывод из состава правления двух человек, определение состава правления и избрание его членов, утверждение кандидатов в члены правления, определение состава ревизионной комиссии, утверждение договора аренды подвальных помещений, утверждение размера оплаты за аренду подвальных помещений. Указано, что передать решения следует инициаторам собрания ( / / ).

Результаты голосования оформлены протоколом N N ... от ( / / ) и подписаны избранной счетной комиссией. Суд на основании реестра членов ТСЖ и листов голосований установил всех членов ТСЖ (... человек), суммарную площадь собственности которых составляет ... кв.м. (согласно протоколу - ... кв.м. (100 %)). Судом установлено, что кворум имелся, решения приняты большинством голосов. Листы голосования составлены членами ТСЖ надлежащим образом, в них в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации отражены фамилия, имя и отчество члена ТСЖ, адрес проживания, реквизиты паспорта и сведения о документе, подтверждающем право собственности, результаты голосования и подпись. Судебная коллегия отклоняет довод жалобы об отсутствии решений по вопросам, вынесенным на голосование ( / / ), поскольку они имеются в материалах дела (л.д. ...). Истец не предоставил в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства внесения записей в решения собственников неуполномоченными лицами, поэтому судебная коллегия отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы о дописках. Обстоятельство передачи указанных решений ответчику подтверждается фактом наличия решений у ответчика и предъявления их суду. Поэтому отсутствие росписи в приеме-передаче решений не исключает реализацию волеизъявления членов ТСЖ по принятым решениям, не отменяет результаты голосования от ( / / ).

Суд на основании предоставленных материалов дела пришел к правильному выводу о соответствии очного общего собрания членов ТСЖ от ( / / ) требованиям закона. Инициаторы своевременно разместили на информационных досках в каждом подъезде в соответствии с требованиями устава письменные уведомления о проведении ( / / ) внеочередного общего собрания членов ТСЖ, что подтверждается показаниями свидетелей, с повесткой дня: выборы счетной комиссии, утверждение необходимости аудиторской проверки правовой и финансовой деятельности ТСЖ в 2009-2011 годы, утверждение цены договора и источников финансирования, вывод из состава правления ..., самоотвод из правления ...., введение в правление двух человек, указаны место и время собрания.

Кворум на общем собрании имелся, проверен судом, что подтверждается списком членов ТСЖ, принявших участие в собрании ( / / ) в соответствии с ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения приняты большинством голосов. Отсутствие в списке участников подписей членов счетной комиссии, не влечет незаконность принятых ( / / ) решений, поскольку такой список отражает явку членов ТСЖ на собрание.

Результаты голосования оформлены протоколом N N ... от ( / / ) и подписаны членами счетной комиссии и членами инициативной группы. Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что отсутствие подписи в протоколе члена счетной комиссии ... не является основанием для признания решения общего собрания недействительным, поскольку большинство членов счетной комиссии протокол подписали, доказательства голосования иным образом, свои расчеты, реестры членов ТСЖ истец не предоставил.

На внеочередном очном общем собрании членов ТСЖ от ( / / ) не был обеспечен кворум, было принято решение о проведении общего собрание путем заочного голосования с подсчетом голосов в период с ( / / ) по ( / / ) в соответствии со ст. ст. 47, 146 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 8.10 устава ТСЖ. При отсутствии кворума у собрания не было оснований для обсуждения повестки, формирования счетной комиссии.

Сразу после этого инициаторы собрания разместили на информационных досках в каждом подъезде в соответствии с требованиями устава письменные уведомления о проведении с ( / / ) по ( / / ) внеочередного собрания членов ТСЖ, что следует из показаний свидетелей, путем заочного голосования с повесткой дня: выборы счетной комиссии, утверждение отчета председателя ТСЖ Иордан В.А. о текущей и проделанной работе, избрание состава правления, в том числе Иордан В.А., утверждение ревизионной комиссии, избрание способа уведомления собственников обо всех принимаемых общими собраниями решений и доведения итогов голосования.

Судом сделан правильный вывод на основании реестра членов ТСЖ и листов голосований о том, что при заочном голосовании кворум был обеспечен, решения приняты большинством голосов. Результаты голосования оформлены протоколом N N ... от ( / / ) и подписаны избранной счетной комиссией.

Листы голосования, представленные ответчиком суду, составлены членами ТСЖ с учетом требований ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. Истец не предоставил доказательства внесения записей в решения членов ТСЖ неуполномоченными лицами, поэтому судебная коллегия отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы о дописках. Обстоятельство передачи указанных решений ответчику подтверждается фактом наличия решений у ответчика и предъявления их суду. Поэтому отсутствие росписи в приеме-передаче решений не исключает реализацию волеизъявления членов ТСЖ по принятому решению, не отменяет результаты голосования от ( / / ).

Отсутствие в протоколах сведений о площади дома, неисчисление доли в праве собственности каждого члена ТСЖ не говорит о незаконности оспариваемых решений от ( / / ), ( / / ), ( / / ), сведения о площади дома предоставлены в материалы дела, не противоречат сведениям, использованным при подсчете результатов голосования. Голосование проводилось голосами, исчисляемыми принадлежащими членам ТСЖ квадратными метрами принадлежащей им общей площади многоквартирного дома. Соотношение общей площади дома и площади в собственности проголосовавших членов пропорционально их доле в общей собственности на дом, и не отменяет выполненного расчета кворума по принятым решениям общих собраний очного и заочных голосований. Ошибка представителя ответчика в пояснениях относительно количества членов ТСЖ не исключает правильности их учета при уведомлении о проведении общих собраний, а также при проведении подсчета кворума. При этом судебная коллегия принимает во внимание, что истец не предоставил суду иные сведения о членах ТСЖ.

Неизбрание председателя собрания, не исключает законности принятых решений, поскольку в ТСЖ имеется орган управления - председатель правления ТСЖ, отсутствует необходимость избрания председателя собрания. Неизбрание секретаря также не подтверждает нарушение процедуры проведения общих собраний, поскольку принятые решения зафиксированы в протоколах собрания, подписанных инициативной группой.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об извещении истца о проведении оспариваемых собраний по почте уведомлениями, с которыми ему направлялись листы заочных голосований. Получение уведомления на собрание от ( / / ) представитель истца подтвердила, остальные уведомления истец не почте не получил (л.д. ...). Право Козлова Н.А. быть избранным в состав правления вообще не затронуто, поскольку в состав правления его никто из инициативной группы не предлагал и такой вопрос в повестках не ставился. Участие истца в голосованиях не могло изменить их результат, принятые общими собраниями решения не причинили истцу убытки.

Также суд обоснованно отклонил требование о признании недействительным протокола заседания правления от ( / / ) с повесткой дня: отчет о работе за январь, выборы председателя правления, о смене печати, о проведении технического аудита за электроснабжение. Судом установлен кворум, а также принятие решений большинством голосов в пределах полномочий правления, установленных ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и уставом ТСЖ. На должность председателя правления Козлова Н.А. не предлагался и не мог быть предложен, поскольку в силу устава, таковым может быть лишь член правления, а истец членом правления уже не являлся. Протокол подписан всеми присутствовавшими членами правления.

Доводы истца об использовании председателем правления общего имущества дома не являются основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку они не были предметом оспариваемых решений.

Иных правовых доводов, способных повлечь отмену обжалуемого судебного решения, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, обжалуемое решение постановлено в соответствии с установленными обстоятельствами дела, соответствует требованиям ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не подлежит отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы.

Иных доводов, имеющих правовое значение и способных повлиять на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит. По изложенным мотивам, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ( / / ) оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Нуриева И.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий

Панкратова Н.А.

Судьи

Карпинская А.А. Мехонцева Е.М.