Приложение

Приложение

Административный регламент
по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства
(утв. постановлением администрации городского округа Краснотурьинск от 29 июня 2012 г. N 1009)

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - Регламент) по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся на территории городского округа Краснотурьинск, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.

1.2. Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) Заявителем муниципальной услуги (далее - Заявитель) являются физические и юридические лица, их представители, полномочия которых удостоверены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации доверенностью, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.3. Информация о муниципальной услуге предоставляется:

1.3.1. непосредственно в помещениях администрации городского округа Краснотурьинск, где предоставляется муниципальная услуга: на информационных стендах и в форме личного консультирования Специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги;

1.3.2. путем официального опубликования данного административного регламента;

1.3.3. при обращении по телефону - в виде устного ответа на конкретные вопросы, содержащие запрашиваемую информацию;

1.3.4. на официальном интернет-сайте администрации городского округа Краснотурьинск: Krasnt@krasnoturinsk-adm.ru.

1.4. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.

1.4.1. Место нахождения органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск": Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, 1.

Почтовый адрес Комитета по управлению имуществом: 624440, Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, 1.

График работы специалиста по предоставлению муниципальной услуги (ул. Молодежная, 1, каб. N 227):

Понедельник: с 9.00 до 12.00; с 13.00 до 17.15.

Вторник, среда: 16.00-17.15.

Суббота, воскресенье - выходные дни.

Справочный телефон Комитета по управлению имуществом: (34384) 6-42-00.

1.4.2. Место нахождения комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск: Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, 1.

Почтовый адрес Комитета по архитектуре и градостроительству: 624440, Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, 1.

График работы специалиста по предоставлению муниципальной услуги (ул. Молодежная, 1, каб. N 222):

Понедельник, четверг: с 08.00 до 12.00; с 13.00 до 17.15.

Суббота, воскресенье - выходные дни.

Справочный телефон Комитета по архитектуре и градостроительству: (34384) 6-30-05.

1.5. Порядок получения информации Заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги:

информация о муниципальной услуге по заключению договора аренды (купли-продажи) земельного участка предоставляется Заявителям по их запросу (по письменному запросу - в письменном виде, не позднее 30 дней с момента поступления запроса; по устному запросу - в устной форме в момент обращения Заявителя).

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: муниципальная услуга по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Краснотурьинск.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:

2.2.1. орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Комитет по управлению имуществом), в лице специалиста комитета по управлению имуществом;

2.2.2. комитет по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск (далее - Комитет по архитектуре и градостроительству) в лице специалиста комитета по архитектуре и градостроительству.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка

2.4. Правовые основания предоставления муниципальной услуги:

2.4.1. Конституция Российской Федерации;

2.4.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

2.4.3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

2.4.4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

2.4.5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2.4.6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

2.4.7. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2.4.8. Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";

2.4.9. Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

2.4.10. Постановление Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП "О регулировании отдельных вопросов по взиманию арендной платы";

2.4.11. Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2012 N 1855-ПП "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "30.12.2011 г."

2.4.12. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";

2.4.13. Постановление Правительства Свердловской области от 26.10.2007 N 1045-ПП "О реализации Федерального закона от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности";

2.4.14. Постановление Правительства Свердловской области от 08.07.2005 N 543-ПП "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Свердловской области по предоставлению в собственность или аренду земельных участков путем проведения публичных торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка";

2.4.15. Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";

2.4.16. Устав городского округа Краснотурьинск, утвержденный решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76;

2.4.17. Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 26.10.2006 N 189 "Об установлении земельного налога на территории городского округа Краснотурьинск";

2.4.18. Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденные Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 24.12.2009 N 159;

2.4.19. Положение о комитете по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск, утвержденное решением Краснотурьинской городской Думы от 27.10.2005 N 103;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Названным решением Положение о комитете по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск не утверждается

2.4.20. Постановление администрации городского округа Краснотурьинск 12.04.2012 N 524 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг, проведения экспертизы административных регламентов в городском округе Краснотурьинск".

2.5. Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

2.6.1. заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2.6.1.1. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.6.1.2. Заявление составляется в произвольной форме, если иное не установлено правовым актом администрации городского округа Краснотурьинск.

2.6.1.3. В прилагаемых к заявлению материалах должны содержаться указание территории, в пределах которой Заявитель предлагает осуществить действия по выделению свободного от прав третьих лиц земельного участка, в том числе в виде соответствующей схемы с обозначением земельного участка.

2.6.2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2.6.3. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2.6.4. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2.6.5. выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

2.6.6. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2.6.7. кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

2.7. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 2.6.1., 2.6.2., 2.6.4. пункта 2.6. настоящего Регламента, предоставляются Заявителем.

2.8. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 2.6.3., 2.6.5., 2.6.6., 2.6.7. пункта 2.6. настоящего Регламента, запрашиваются Комитетом по архитектуре и градостроительству в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственным государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Заявитель вправе предоставить вышеуказанные документы при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.9. В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.

2.10. Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги являются:

2.10.1. непредставление документов, указанных в п. 2.7. настоящего Регламента;

2.10.2. необходимость подписания договора аренды или купли-продажи земельного участка Заявителем, а также урегулирования разногласий в случаях представления Заявителем возражений по проектам оформляемых Комитетом документов;

2.10.3. необходимость представления Заявителем дополнительных документов (информации, сведений, данных), подтверждающих (уточняющих) права и полномочия Заявителя, в связи с обнаружением противоречий в представленных им при подаче заявления документах (информации, сведениях, данных) или информации (сведениях, данных), предоставленных организациями городского округа Краснотурьинск;

2.10.4. обращение в письменной форме Заявителя с просьбой приостановить оказание муниципальной услуги по его заявлению. В обращении указываются причины, послужившие основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, и срок, необходимый для такого приостановления.

2.10.5. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленный пунктом 2.10. Регламента, является исчерпывающим.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин приостановления муниципальной услуги.

2.11. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено:

2.11.1. по основаниям, указанным в подпунктах 2.10.1., 2.10.2., 2.10.3. пункта 2.10. Регламента, на срок не более чем на тридцать дней с даты направления Заявителю соответствующего запроса;

2.11.2. по основанию, указанному в подпункте 2.10.4. пункта 2.10. Регламента, на срок, не более чем на три месяца. При возобновлении процедуры предоставления муниципальной услуги, приостановленной по основанию, указанному в подпункте 2.10.4. пункта 2.10. Регламента, в общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, прошедший до поступления обращения заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

2.11.3. по основанию, указанному в подпункте 2.10.5. пункта 2.10. Регламента на срок, предусмотренный законодательством Российской Федерации.

2.12. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, установленный пунктом 2.10. Регламента, является исчерпывающим.

Решение о приостановлении предоставления муниципальной услуги оформляется и выдается Заявителю с указанием причин приостановления муниципальной услуги.

2.13. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.13.2. истечение срока приостановления предоставления муниципальной услуги, установленного для случаев, указанных в подпунктах 2.10.1., 2.10.2., 2.10.3. пункта 2.10. Регламента, если в течение данного срока не были устранены причины, препятствующие предоставлению муниципальной услуги;

2.13.3. представление Заявителем документов, не соответствующих требованиям федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также документов, срок действия которых истек на момент подачи заявления на предоставление услуги;

2.13.4. права на земельный участок либо права на расположенные на нем здания, строения, сооружения оспариваются в судебном порядке;

2.13.5. невозможность предоставления муниципальной услуги по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги является исчерпывающим.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется и выдается заявителю с указанием причин отказа в форме и порядке, указанном в заявлении.

Документ, содержащий отказ в предоставлении муниципальной услуги, подписывается уполномоченным должностным лицом.

2.14. Документы, указанные в 2.7. настоящего Регламента, могут быть предоставлены Заявителем в форме электронных документов с использованием электронной цифровой подписи на электронный адрес администрации городского округа Краснотурьинск: Krasnt@krasnoturinsk-adm.ru.

2.15. Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

2.16. Заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка либо отказ в договоре аренды (купли-продажи) земельного участка составляет не более 3-х месяцев с момента подачи заявления (при наличии одного заявления).

2.17. Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю не требуется обращения в иные органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов, органы местного самоуправления и организации. Запрещено требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.18. Требования к местам, в которых предоставляется муниципальная услуга:

2.18.1.Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно обеспечивать:

2.18.1.1. комфортное расположение заявителя и должностного лица, осуществляющего прием;

2.18.1.2. возможность и удобство оформления Заявителем письменного обращения;

2.18.1.3. телефонную связь;

2.18.1.4. возможность копирования документов;

2.18.1.5. оборудование мест ожидания;

2.18.1.6. наличие письменных принадлежностей и бумаги формата A4.

2.18.2. Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы информационными стендами, на которых размещается информация о днях и времени приема граждан, настоящий Регламент.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Последовательность действий по предоставлению Заявителю земельных участков (стадии предоставления) включает в себя следующие административные процедуры (блок-схема осуществления административных процедур приведена в приложении N 6 к Регламенту):

3.1.1. Прием заявлений о выборе и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству (приложения NN 1, 2, 5 к Регламенту).

3.1.2. Проведение градостроительной подготовки земельного участка осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству и включает в себя:

3.1.2.1. выделение земельного участка посредством планировки территории;

3.1.2.2. определение отсутствия прав третьих лиц на формируемый земельный участок;

3.1.2.3. определение разрешенного использования земельного участка.

3.1.3. Формирование земельного участка посредством землеустроительных работ осуществляется:

3.1.3.1. Комитетом по управлению имуществом;

3.1.3.2. заинтересованными физическими и юридическими лицами.

3.1.4. Заблаговременная публикация в городской газете "Заря Урала" о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков осуществляется Комитетом по управлению имуществом на основании заключения, предоставленного Комитетом по архитектуре и градостроительству.

3.1.5. Подготовка Комитетом по управлению имуществом проекта постановления администрации городского округа Краснотурьинск о предоставлении в аренду земельного участка при наличии одного заявления после окончания срока действия публикации.

3.1.6. Заключение договора аренды земельного участка при наличии одного заявления после окончания срока действия публикации.

3.1.7. Подготовка решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) проводится Комитетом по управлению имуществом при наличии более одного заявления о предоставлении земельного участка в аренду после окончания срока действия публикации либо при наличии заявления о предоставлении земельного участка в собственность.

3.1.8. Прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляется Комитетом по управлению имуществом (приложения N 3, 4 к Регламенту).

3.1.9. Решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляется протоколом по результатам рассмотрения документов Комитетом по управлению имуществом.

3.1.10. Проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет Комитет по управлению имуществом. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Комитетом по управлению имуществом, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в Комитете по управлению имуществом.

3.1.11. Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем торгов осуществляется на основании протокола о результатах.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней, но не позднее чем через двадцать дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

3.1.12. Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку, осуществляется на основании протокола о результатах торгов, подписываемого Главой городского округа Краснотурьинск.

Договор подлежит заключению в срок не ранее чем через десять дней, но не позднее чем через двадцать дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду Заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или аренды земельного участка.

3.2. Особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

В электронной форме Заявитель может направить обращение о предоставлении муниципальной услуги с необходимыми документами с использованием электронной цифровой подписи на официальном интернет сайте администрации городского округа Краснотурьинск: Krasnt@krasnoturinsk-adm.ru.

Информация предоставляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Раздел 4. Порядок и формы контроля за исполнением предоставления муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль осуществляется специалистом комитета по управлению имуществом в процессе подготовки Решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) и процесс проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

4.2. Полнота и качество предоставления муниципальной услуги специалистом комитета по управлению имуществом определяются по результатам проверки, назначаемой председателем Комитета по управлению имуществом. Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется не реже 1 раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).

4.3. Предметом проверок является качество и доступность муниципальной услуги (соблюдение сроков оказания, условий ожидания приема, порядка информирования о муниципальной услуге, обоснованность отказов в предоставлении муниципальной услуги, отсутствие избыточных административных действий). В целях контроля могут проводиться опросы получателей муниципальной услуги. Результаты проверок предоставляются Главе городского округа Краснотурьинск.

4.4. Ежегодно в срок до 1 февраля Комитет по управлению имуществом представляет итоги мониторинга применения данного Регламента Главе городского округа Краснотурьинск, при необходимости с предложениями по внесению в него изменений.

Контроль за исполнением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в порядке и формах, установленных Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

4.5. Ответственность специалистов и должностных лиц в ходе исполнения муниципальной услуги закрепляется должностными инструкциями в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Муниципальные служащие, допустившие нарушение данного Регламента привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 N 197-ФЗ, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления городского округа Краснотурьинск, исполняющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц

5.1. Заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке, а также в порядке, предусмотренном настоящим разделом, действия (бездействие) администрации или исполнителя, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы заявителя. Обжалование действий (бездействия) администрации или исполнителя в порядке, предусмотренном настоящим разделом, не является препятствием для обжалования Заявителем таких действий (бездействия) в судебном порядке.

5.2. Жалоба на действие (бездействие) должностных лиц и принятые ими решения при осуществлении муниципальной услуги (далее - жалоба) может быть подана во внесудебном порядке председателю Комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Краснотурьинск, Главе городского округа Краснотурьинск.

5.3. Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично (устно) или посредством письменного заявления, в том числе направления заявления по электронной почте.

5.4. При обращении Заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации такого обращения.

5.5. Письменная форма жалобы, поданная гражданином (его уполномоченным представителем), должна содержать:

5.5.1. наименование органа местного самоуправления, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

5.5.2. фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, суть жалобы, личную подпись и дату;

5.5.3. в случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

5.6. Обращение гражданина, поступившее в Администрацию в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

5.7. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:

5.7.1. представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

5.7.2. знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

5.8. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в случае, если:

5.8.1. в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается;

5.8.2. в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, орган местного самоуправления или должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;

5.8.3. текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

5.8.4. в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;

5.8.5. ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;

5.8.6. в обращении обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения;

5.8.7. если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, гражданин вправе вновь направить обращение в соответствующий орган местного самоуправления или соответствующему должностному лицу.

5.9. Действия (бездействие) должностного лица, его решения, а также решения органа местного самоуправления могут быть обжалованы в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Приложение N 1
к административному регламенту
по предоставлению земельных участков
для индивидуального жилищного строительства

Главе городского округа Краснотурьинск Заявление Прошу предоставить в аренду сроком на ____ лет земельный участок площадью __________ кв.м, местоположение земельного участка: ____________________________ для строительства индивидуального жилого дома. О себе заявляю следующее: Заявитель: ______________________________________________________________ Ф.И.О. Место жительства (по данным регистрационного учета) __________________________ ________________________________________________________________________ Контактный телефон: ______________________________________________________ Конечный результат предоставления муниципальной услуги прошу:__________________________________________________________________ Приложения: Примечание: - при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий. Дата ___________________ Подпись _________________________________ Настоящим даю согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Оператор) Я проинформирован(а), что под обработкой персональных данных понимаются действия (операции) с персональными данными в рамках выполнения Федерального закона от 27.07.2007 N 152-ФЗ "О персональных данных", конфиденциальность персональных данных соблюдается в рамках исполнения Оператором законодательства Российской Федерации. ГАРАНТ: По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "27.07.2006 г." Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включение в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими деятельность Оператора. Настоящее согласие дано мной бессрочно с правом отзыва. Настоящее согласие вступает в действие с момента его подписания. Дата ___________________ Подпись _________________________________

Приложение N 2
к административному регламенту
по предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

Главе городского округа Краснотурьинск Заявление Прошу Вас предоставить в собственность за плату земельный участок площадью ____ кв.м, местоположение земельного участка: ______________________ для строительства индивидуального жилого дома О себе заявляем следующее: Заявитель: ______________________________________________________________ Ф.И.О. Место жительства (по данным регистрационного учета) __________________________ ________________________________________________________________________ Контактный телефон: ______________________________________________________ Заявитель: ______________________________________________________________ Ф.И.О. Место жительства (по данным регистрационного учета) __________________________ _______________________________________________________________________ Контактный телефон: ______________________________________________________ Приложения: Примечание: - при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий. Дата ___________________ Подпись _________________________________ Настоящим даю согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Оператор) Я проинформирован(а), что под обработкой персональных данных понимаются действия (операции) с персональными данными в рамках выполнения Федерального закона от 27.07.2007 N 152-ФЗ "О персональных данных", конфиденциальность персональных данных соблюдается в рамках исполнения Оператором законодательства Российской Федерации. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включение в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими деятельность Оператора. Настоящее согласие дано мной бессрочно с правом отзыва. Настоящее согласие вступает в действие с момента его подписания. Дата ___________________ Подпись _________________________________

Приложение N 3
к административному регламенту по
предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" Заявка на участие в аукционе (конкурсе) по продаже находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (для физических лиц) N ______ (заполняется претендентом (его полномочным представителем) Ф.И.О. _______________________________________________________________________ Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица _______________________________________________________ _______________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:

серия

N

, выдан "

"

_______________________________________________________________________ (кем выдан) Место жительства________________________________________________________

Телефон

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет N

в

корр. счет N

БИК

, ИНН

Представитель претендента

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "

"

г. N

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица: ________________________________________________________________________ (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан) Описание и расположение объекта, выставленного на аукцион: _______________________________________________________________________ Вносимая для участия в аукционе (конкурсе) сумма денежных средств (задаток): _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________ (цифрами) _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________ (прописью) Обязуюсь: Соблюдать условия торгов, опубликованные в информационном сообщении о проведении публичных торгов на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. В случае признания победителем торгов, обязуюсь(емся) подписать протокол, заключить договор купли-продажи не позднее 5 рабочих дней после проведения аукциона и не позднее 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи внести на расчетный счет Организатора полностью сумму, за которую куплен объект недвижимости. В случае нарушения указанных выше пунктов данной заявки мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка не возвращается.

Подпись претендента (его полномочного представителя)

Дата "

"

20

г.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов в двух экземплярах. Заявка принята организатором (его полномочным представителем)

"

"

20

г.

в

ч.

мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

Приложение N 4
к административному регламенту по
предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" Заявка на участие в аукционе (конкурсе) по продаже находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (для юридических лиц) N ______ (заполняется претендентом (его полномочным представителем) Наименование претендента ________________________________________________ _______________________________________________________________________, в лице _________________________________________________________________ _________________________________________________________, действующего на основании_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:

серия

N

, выдан "

"

_______________________________________________________________________ (кем выдан) Место жительства________________________________________________________

Телефон________________ Факс_________________ Индекс____________________ Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

серия

N

, дата регистрации "

"

Орган, осуществивший регистрацию__________________________________________ ИНН___________________________________________________________________ Место нахождения претендента (адрес): ________________________________________________________________________

Телефон

Факс

Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет N__________________________________________________________

в

корр. счет N

БИК

, ОРГН

Описание объекта, выставленного на конкурс: _______________________________________________________________________ Вносимая для участия в аукционе (конкурсе) сумма денежных средств (задаток): _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________ (цифрами) _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________ (прописью) Обязуюсь: Соблюдать условия торгов, опубликованные в информационном сообщении о проведении публичных торгов на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. В случае признания победителем торгов, обязуюсь(емся) подписать протокол, заключить договор купли-продажи не позднее 5 рабочих дней после проведения аукциона и не позднее 10 календарных дней после подписания договора купли-продажи внести на расчетный счет Организатора полностью сумму, за которую куплен объект недвижимости. В случае нарушения указанных выше пунктов данной заявки, мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка не возвращается.

Подпись претендента (его полномочного представителя)

Дата "

"

20

г.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов в двух экземплярах. Заявка принята организатором (его полномочным представителем)

"

"

20

г.

в

ч.

мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

Примечание: - при подаче заявления представляются оригиналы документов для заверения копий. Дата ___________________ Подпись _________________________________ Настоящим даю согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в настоящем заявлении, органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск" (далее - Оператор) Я проинформирован(а), что под обработкой персональных данных понимаются действия (операции) с персональными данными в рамках выполнения Федерального закона от 27.07.2007 N 152-ФЗ "О персональных данных", конфиденциальность персональных данных соблюдается в рамках исполнения Оператором законодательства Российской Федерации. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включение в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими деятельность Оператора. Настоящее согласие дано мной бессрочно с правом отзыва. Настоящее согласие вступает в действие с момента его подписания. Дата ___________________ Подпись _________________________________

Приложение N 5
к административному регламенту
по предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

Журнал
регистрации заявлений

N регистрации заявления	Дата регистрации	Фамилия, Имя, Отчество; Наименование предприятия	Краткое содержание заявления	Адрес, местоположение земельного участка	Площадь земельного участка, примечание

Приложение N 6
к административному регламенту
по предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

Блок-схема
последовательности осуществления административных процедур по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства

                       /--------------------\

                       |     Заявитель      |

                       \--------------------/

Подача заявления и документов в Комитете по архитектуре и градостроительству

Рассмотрение заявлений и предоставленных документов, проверка полноты и правильности оформления представленных документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, согласно п. 8 Регламента

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "п. 8" имеется в виду "п. 2.8"

/-----------------------------\  /---------------------------------\

|Имеются основания для отказа |  |Оснований для отказа в предоста- |

| в предоставлении земельных  |  |  влении земельных участков не   |

|          участков           |  |              имеется            |

\-----------------------------/  \---------------------------------/

/-----------------------------\  /---------------------------------\

|Направление Заявителю уведом-|  |Работы по градостроительной под- |

|ления об отказе в предостав- |  |готовке и формированию земельных |

|лении государственной услуги |  |участков посредством землеустрои-|

\-----------------------------/  |          тельных работ          |

                                 \---------------------------------/

                       /-------------------------------------------\

                       |  Заблаговременная публикация в городской  |

                       | газете "Заря Урала" о приеме заявлений о  |

                       |предоставлении земельного участка в аренду |

                       \-------------------------------------------/

/------------------------------\  /--------------------------------\

|Наличие одного заявления после|  | Наличие более одного заявления |

|   окончания срока действия   |  | после окончания срока действия |

|          публикации          |  |  публикации либо заявление о   |

\------------------------------/  |   предоставлении земельного    |

                                 |     участка в собственность    |

/------------------------------\  \--------------------------------/

|Постановление о предоставлении|                       

|  договора аренды земельного  |  /--------------------------------\

|           участка            |  |Подготовка Решения о проведении |

\------------------------------/  | торгов (конкурсов, аукционов), |

                                 |принятие заявлений на участие в |

/------------------------------\  | торгах (конкурсах, аукционах)  |

|  Договор аренды земельного   |  |    Комитетом по управлению     |

|           участка            |  |            имуществом          |

\------------------------------/  \--------------------------------/

                                   |                      |

                 /----------------------\ /------------------------\

                 | Протокол о признании | |  Протокол об отказе в  |

                 |претендентов участни- | | допуске претендентов к |

                 |      ками торгов     | |    участию в торгах    |

                 \----------------------/ \------------------------/

                 /----------------------\  /-----------------------\

                 |   Торги (конкурс,    |  | Направление Заявителю |

                 |      аукцион)        |  |уведомления об отказе в|

                 \----------------------/  |   участии на торгах   |

                             |             |  (конкурсе, аукционе) |

                             |             \-----------------------/

             /--------------------------------\

             | Протокол о результатах торгов  |

             |      (конкурса, аукциона)      |

             \--------------------------------/

/------------------------------\  /-------------------------------\

|Договор аренды (купли-продажи)|  |Договор аренды (купли-продажи) |

|земельного участка с победите-|  |     земельного участка с      |

|          лем торгов          |  |    единственным заявителем    |

\------------------------------/  \-------------------------------/