Статья 52-6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Статья 52-6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Р-1. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона рекреационно-ландшафтных территорий Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

рекреация без капитальных сооружений,

пляжи,

площадки детские, спортивные, для отдыха,

открытые бассейны.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны, малые архитектурные формы,

парковки для транспорта отдыхающих,

площадки для мусоросборников,

площадки для выгула собак,

места для пикников,

пункты оказания первой медицинской помощи,

спасательные станции,

общественные туалеты,

объекты пожарной охраны.

Условно разрешенные виды использования:

санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха,

детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений,

интернаты для престарелых,

дома ребенка,

тренировочные базы, конно-спортивные базы, велотреки,

спортклубы, яхт-клубы, лодочные станции,

прокат игрового и спортивного инвентаря,

гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели,

спортивные сооружения,

предприятия общественного питания,

предприятия бытового обслуживания,

объекты досуга,

объекты религиозного назначения,

автозаправочные станции,

питомники,

автомойки.

Р-2. Зона коллективных садов и садово-огородных участков

Зона коллективных садов и садово-огородных участков Р-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также для отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

садовые дома, летние сооружения,

сады, огороды.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.),

индивидуальные гаражи на придомовом земельном участке или парковки,

емкости для хранения воды на индивидуальном участке,

водозаборные сооружения,

общественные резервуары для хранения воды,

помещения для охраны коллективных садов, дачных домов и земельных участков,

площадки для мусоросборников,

противопожарные водоемы,

площадки детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха.

Условно разрешенные виды использования:

дачные дома и земельные участки,

коллективные овощные погреба,

магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения,

пункты оказания первой медицинской помощи,

постройки для содержания мелких домашних животных (при условии соблюдения минимальных расстояний до домов согласно санитарным нормам в зависимости от вида животных и поголовья),

ветлечебницы без содержания животных.

Р-3. Зона специальных зеленых насаждений

Зона специальных зеленых насаждений Р-3 выделена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов и предприятий, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур, лекарственных растений, а также в научных и рекреационных целях.

Виды разрешенного использования и параметры изменения объектов недвижимости, расположенных в зоне Р-3, устанавливаются в индивидуальном порядке применительно к каждому объекту соответствующими уполномоченными органами государственной власти.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

селекция, воспроизводство садовых и огородных культур, лекарственных растений.";