Приложение

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 28 августа 2012 г. N 3720

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда"

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности Администрации города Екатеринбурга, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность выполнения административных процедур.

2. Получателями муниципальной услуги выступают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма (далее - заявители).

3. От имени заявителей с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться их представители. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации:

нотариально удостоверенной доверенностью;

доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.

Полномочия опекуна подтверждается решением об установлении опеки.

4. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

5. Не подлежат приватизации:

жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии;

жилые помещения в домах, находящихся на территории закрытых военных городков;

жилые помещения в общежитиях;

служебные жилые помещения (за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий).

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

6. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет). Прием заявителей и оформление документов осуществляет Муниципальное бюджетное учреждение "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку".

График приема заявителей представлен в таблице 1.

Таблица 1

Наименование уполномоченного органа	Адрес, номер телефона	Приемные дни	Приемные часы
Муниципальное бюджетное учреждение "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку"	Набережная Рабочей молодежи, 50а, к. 4, тел. 368-40-72, 368-41-19	Понедельник	9:00 - 18:00
		Вторник	9:00 - 18:00
		Среда	9:00 - 18:00
		Четверг	9:00 - 18:00
		Пятница	9:00 - 17:00

7. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а, официальный сайт: http://www.to66.rosreestr.ru);

Департамент по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, просп. Ленина, д. 24а, официальный сайт: http:/www.екатеринбург.рф):

Муниципальное бюджетное учреждение "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку" (620014, г. Екатеринбург, набережная Рабочей молодежи, д. 50а) (далее - учреждение).

8. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляют специалисты учреждения в соответствии с графиком приема, представленным в таблице 1, и специалисты Комитета в соответствии с графиком, представленным в таблице 2.

Таблица 2

Наименование уполномоченного органа	Адрес, номер телефона	Приемные дни	Приемные часы
Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга	Просп. Ленина, д. 24а, к. 210, тел. (343)371-91-82	Вторник	10:00 - 17:00

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления услуги можно получить:

непосредственно в Комитете и учреждении;

на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга: http:/www/.екатеринбург.рф:

на информационных стендах Комитета и учреждения.

9. С целью получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может обратиться в уполномоченные органы лично либо направить обращение в письменном виде или в форме электронного документа (сервис "Электронная приемная" на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга).

Информирование и консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в устной и письменной формах.

Все обращения регистрируются в журнале для регистрации обращений граждан.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Срок рассмотрения письменного или электронного обращения заявителя и направление письменного ответа не превышает 30 календарных дней с момента регистрации обращения.

Максимальное время консультирования заявителей на личном приеме составляет 40 минут.

Информирование и консультирование заявителей по вопросу предоставления услуги осуществляется по следующим вопросам:

о порядке представления необходимых документов;

об источниках получения необходимых документов;

о местах и графиках приема заявителей;

о порядке и сроках рассмотрения заявлений и документов;

о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель имеет право на получение по телефону сведений о выполнении процедур по рассмотрению его заявления и документов.

10. На информационных стендах размещается следующая информация:

перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

график приема заявителей.

11. На официальном сайте Администрации города Екатеринбурга размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

сведения о местонахождении, графики работы, номера контактных телефонов, адрес электронной почты уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу;

Административный регламент.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

12. Наименование муниципальной услуги - "Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда".

13. Муниципальная услуга предоставляется Комитетом. Прием заявителей и оформление документов осуществляет учреждение.

В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления и организации, за исключением услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Решением Екатеринбургской городской Думы.

14. Для получения муниципальной услуги заявителю необходимо обратиться в организации:

осуществляющие техническую инвентаризацию жилищного фонда,

осуществляющие паспортное обслуживание населения (Муниципальное бюджетное учреждение "Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере", товарищества собственников жилья, управляющие компании).

15. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Заявителю может быть отказано в заключении договора приватизации при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 21 Административного регламента.

16. Срок предоставления услуги не превышает двух месяцев со дня представления заявления о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - заявление) и документов, перечисленных в пункте 18 Административного регламента (далее - документы).

17. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Жилищный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), статья 14);

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ("Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, N 28; статья 959);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, N 31, статья 4179);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.06.1996 N 37/4 "Об утверждении Положения "О приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании "город Екатеринбург";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и порядка определения размера платы за их оказание" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 02.02.2012, N 226 (часть II));

Постановление Главы города Екатеринбурга от 03.07.1998 N 513 "О предоставлении предприятиям полномочий по оформлению документов по приватизации муниципального жилья";

Постановление Главы города Екатеринбурга от 09.12.2000 N 1304 "Об организационных мерах по совершенствованию работы при передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.03.2011 N 814 "О реорганизации Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку" ("Вечерний Екатеринбург", N 46, 12.03.2011);

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2011 N 302-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга".

18. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем или уполномоченным лицом, приведен в таблице 3.

Таблица 3

Категория и (или) наименование представляемого документа	Форма представления документа	Примечание
Заявление об оказании услуги	Подлинник	Заявление оформляется на бланке (приложение N 1 к Административному регламенту)
Заявление о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое проживает в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Заявление оформляется на бланке (приложение N 2 к Административному регламенту, если документ представляет совершеннолетний гражданин; приложение N 3 к Административному регламенту, если документ представляет несовершеннолетний гражданин в возрасте от 14 до 18 лет; приложение N 4 к Административному регламенту, если документ представляет законный представитель несовершеннолетнего гражданин в возрасте до 14 лет) либо в нотариальном порядке
Заявление о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое не проживает в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Заявление оформляется на бланке (приложение N 2 к Административному регламенту, если документ представляет совершеннолетний гражданин; приложение N 3 к Административному регламенту, если документ представляет несовершеннолетний гражданин в возрасте от 14 до 18 лет; приложение N 4 к Административному регламенту, если документ представляет законный представитель несовершеннолетнего гражданин в возрасте до 14 лет) либо в нотариальном порядке. Документ представляется гражданами, сохраняющими право на приватизацию жилого помещения (граждане, которые указаны в договоре социального найма либо ордере, но не проживают в приватизируемом жилом помещении, граждане, находящиеся в местах лишения свободы, граждане, находящиеся в учреждениях социальной защиты населения, граждане, проходящие военную службу)
Документ, удостоверяющий личность заявителя, из числа следующих:	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	Документы представляются всеми гражданами, проживающими в жилом помещении
паспорт гражданина Российской Федерации*	То же	То же
вид на жительство"	"	"
военный билет офицера запаса*	"	"
военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана*	"	"
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П*	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	Документы представляются всеми гражданами, проживающими в жилом помещении
временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса*	То же	То же
временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана*	"	"
общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (образца 1997 года)*	"	"
удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу*	"	"
свидетельство о рождении*	"	Документ предоставляется в отношении лиц, не достигших 14 лет
Документы, подтверждающие родственные или иные отношения заявителя (заявителей), из числа следующих:	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	Документы представляются гражданами, участвующими в приватизации, для подтверждения родственных отношений с гражданами, указанными в правоустанавливающих документах
свидетельство о заключении брака*	То же	То же
свидетельство о перемене имени*	"	"
свидетельство о рождении*	"	"
свидетельство об установлении отцовства*	"	"
свидетельство об усыновлении*	"	"
свидетельство о расторжении брака*	"	Документ представляется в случае перемены фамилии гражданина, указанного в правоустанавливающем документе и участвующего в приватизации
свидетельство о смерти*	"	Документ представляется для подтверждения факта смерти граждан, указанных в правоустанавливающих документах и указанных в справке с места жительства
Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, подтверждающая место жительство заявителя, и (или) содержащая сведения о совместно проживающих с ним лицах (в том числе с каждого предыдущего места жительства, если гражданин менял место жительства начиная с 26.07.1991) **	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Документ представляется с каждого места жительства начиная с 26.07.1991
Документы, представляемые при невозможности подтвердить одно из предыдущих мест жительства справкой, подтверждающей место жительства, из числа следующих:	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	-
справка медицинского учреждения о нахождении на учете, прохождении лечения*	То же	-
справка учреждения социального обслуживания населения о проживании в данном учреждении	"	-
справка исправительного учреждения об отбытии срока наказания	"	-
решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции*	Копия, заверенная в установленном порядке	-
военный билет*	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	-
письменные пояснения заявителя с приложением при необходимости документов, подтверждающих пребывание заявителя по месту работы, учебы (диплом об окончании учебного заведения, трудовая книжка)	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Диплом представляется в копии и подлиннике (нотариально заверенной копии). Трудовая книжка представляется в копии, заверенной работодателем
Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано**	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Документ представляется участвующими в приватизации гражданами, изменившими место жительства после 26.07.1991. Документ представляется из всех муниципальных образований, где проживали граждане, начиная с 26.07.1991
Решения, заключения и разрешения об исключении несовершеннолетних детей из числа участников приватизации жилой площади, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве*	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Документ представляется в случае отказа несовершеннолетних детей от участия в приватизации
Решения, заключения и разрешения на приватизацию жилых помещении, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве*	Копия и подлинник (нотариально заверенная копия)	Документ представляется в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние дети
Кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения**	Три копии и подлинник	За получением документа необходимо обратиться в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию жилищного фонда
Правоустанавливающие документы на жилое помещение из числа следующих:	Копия и подлинник	Документ представляется в обязательном порядке. Подлинник изымается и остается в архиве Администрации города Екатеринбурга. До 01.03.2005 для вселения в жилое помещение гражданам выдавался ордер, после - договор социального найма жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения)
договор (дубликат договора) социального найма жилого помещения*	То же	То же
договор (дубликат договора) найма служебного жилого помещения*	"	"
ордер (дубликат ордера) на вселение в служебное жилое помещение*	"	"
ордер (дубликат ордера) на вселение в жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма*	Копия и подлинник	Документ представляется в обязательном порядке. Подлинник изымается и остается в архиве Администрации города Екатеринбурга. До 01.03.2005 для вселения в жилое помещение гражданам выдавался ордер, после - договор социального найма жилого помещения (договор найма служебного жилого помещения)
Решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов*	Две копии, заверенные в установленном порядке	Документ представляется, если право на жилое помещение было оспорено в судебном порядке

* Документ включен в перечень представляемых заявителем документов, утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частью 6 пункта 7" имеется в виду "частью 6 статьи 7"

** Документ является результатом оказания услуги, являющейся необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, утвержден Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга, и порядка определения размера платы за их оказание".

19. Для предоставления муниципальной услуги в порядке межведомственного взаимодействия запрашивается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в отношении граждан, участвующих в приватизации, с целью установления факта реализации заявителем (заявителями) права однократной бесплатной приватизации.

Заявитель вправе по собственной инициативе представить этот документ.

Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

20. Основаниями для отказа в приеме заявлений и документов являются следующие факты:

представлены нечитаемые документы, документы с приписками, подчистками, помарками представлены документы лицом, не уполномоченным в установленном порядке на подачу документов (при подаче документов для получения услуги на другое лицо);

не заполнены или заполнены не все поля заявления (форма заявления приведена в приложении N 1 к Административному регламенту).

21. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в следующих случаях:

если жилое помещение не подлежит приватизации (находится в аварийном состоянии, в домах, находящихся на территории закрытых военных городков, в общежитиях, относится к числу служебных жилых помещений, если не получено согласие собственника жилого помещения на .приватизацию служебного жилого помещения);

если право на жилое помещение оспаривается в судебном порядке (до вступления в силу соответствующего судебного решения);

если жилое помещение, занимаемое заявителем, не значится в реестре объектов муниципальной собственности;

если представлен неполный пакет документов;

если в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

если заявитель не является гражданином Российской Федерации, занимающим жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

22. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, представлен в таблице 4.

Таблица 4

Наименование услуги	Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги
Выдача документов, содержащих сведения о месте жительства заявителя и совместно проживающих с ним лицах, а также документов, подтверждающих каждое предыдущее место жительства заявителя (для граждан, изменивших место жительство после 26.07.1991)	Услуга предоставляется бесплатно центрами регистрации граждан, в случае если между товариществом собственников жилья или управляющей компанией, обслуживающими жилищный фонд, заключен договор на паспортное обслуживание с центром регистрации граждан. При отсутствии такого договора услуга предоставляется товариществами собственников жилья и управляющими компаниями
Подготовка сведений (справок) о	Услуга предоставляется платно организациями,
правах на объекты недвижимости (при отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано	осуществляющими техническую инвентаризацию жилищного фонда
Подготовка документов, содержащих описание объекта недвижимости, - кадастрового паспорта помещения	Услуга предоставляется платно организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию жилищного фонда

23. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

24. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет три дня.

25. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно соответствовать требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

26. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением муниципальной услуги;

количество получателей муниципальной услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной муниципальной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения муниципальной услуги;

максимальное количество документов, необходимых для предоставления услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения получения услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия;

максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения услуги;

максимальное время ожидания от момента обращения за получением муниципальной услуги до фактического начала предоставления муниципальной услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления муниципальной услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, электронных табло в помещении уполномоченного органа, предоставляющего муниципальную услугу;

возможность получения консультации специалиста по вопросам предоставления муниципальной услуги по телефону, через сеть Интернет, по электронной почте, при личном обращении, при письменном обращении;

обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения муниципальной услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления муниципальной услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления муниципальной услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей:

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления муниципальной услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение настоящего Административного регламента;

доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением муниципальной услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц, осуществленных и (или) принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

27. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;

рассмотрение документов и проверка содержащихся в них сведений;

заключение договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - договор приватизации) либо направление письма об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении N 5 к Административному регламенту.

28. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов" являются поступление заявления и документов в учреждение.

29. Специалист учреждения, ответственный за прием заявления и документов, проверяет документы, удостоверяющие личность, проверяет полномочия заявителя (заявителей), в том числе полномочия представителя действовать от его (их) имени.

30. Специалист учреждения, ответственный за прием заявления и документов, сличает представленные экземпляры подлинников и копий документов и заверяет подписи заявителей на заявлении (заявлениях).

31. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме заявления и документов после заверения подписей специалист учреждения, ответственный за прием заявления и документов, выдает заявителю расписку в приеме заявления и документов с указанием даты подписания заявителем проекта договора приватизации и производит регистрацию заявления путем внесения записи в журнал учета документов в течение одного рабочего дня со дня их поступления в учреждение.

32. При наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов специалист учреждения, ответственный за прием заявления и документов, возвращает заявителю заявление и документы и устно разъясняет причины отказа.

33. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и документов и направление их специалисту учреждения, ответственному за рассмотрение документов, либо отказ в регистрации заявления и документов.

34. Заявление и документы, прошедшие регистрацию, направляются специалисту учреждения, ответственному за рассмотрение документов, для проверки сведений, в них содержащихся.

35. Специалист учреждения, ответственный за рассмотрение документов, в течение 28 календарных дней со дня представления заявления и документов осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах.

36. Специалист учреждения, ответственный за рассмотрение документов:

устанавливает факт полноты представления заявителем необходимых документов;

запрашивает в Департаменте по управлению муниципальным имуществом выписку из реестра муниципального имущества муниципального образования "город Екатеринбург".

Срок подачи запроса в Департамент по управлению муниципальным имуществом составляет пять рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в учреждении.

37. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 21 Административного регламента, специалист учреждения, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект письма об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, представляет проект письма на подпись председателю Комитета (его заместителю).

38. Председатель Комитета (его заместитель) рассматривает и подписывает письмо об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда в течение трех календарных дней.

39. В течение двух календарных дней со дня подписания письма документ направляется по почте либо выдается на руки заявителю.

40. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 21 Административного регламента, специалист учреждения, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект договора приватизации и направляет его вместе с заявлением и документами специалисту Комитета, ответственному за проверку документов.

41. Специалист Комитета, ответственный за проверку документов:

запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

проверяет наличие разрешения Комитета на приватизацию служебного жилого помещения (в случае приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда);

осуществляет проверку проекта договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда и прилагаемых к нему документов.

42. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 21 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за проверку документов, готовит проект письма об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, представляет проект письма на подпись председателю Комитета (его заместителю).

43. Председатель Комитета (его заместитель) рассматривает и подписывает письмо об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда в течение трех календарных дней.

44. В течение двух календарных дней со дня подписания письма документ направляется по почте либо выдается на руки заявителю.

45. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении услуги, указанных в пункте 21 Административного регламента, специалист Комитета, ответственный за проверку документов, направляет проект договора приватизации на подпись должностному лицу Администрации города Екатеринбурга, уполномоченному в соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга от 09.12.2000 N 1304 "Об организационных мерах по совершенствованию работы при передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации" на подписание таких договоров, и в течение пяти рабочих дней вводит сведения о договоре приватизации в электронную базу данных "Реестр договоров приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда".

46. Должностное лицо Администрации города Екатеринбурга, уполномоченное на подписание договоров приватизации, в течение пяти рабочих дней рассматривает и подписывает поступивший проект договора приватизации.

47. После подписания проекта договора приватизации специалист Комитета, ответственный за проверку документов, направляет подписанный договор приватизации в учреждение для подписания заявителем и последующей его передачей заявителю в соответствии с датой выдачи договора, указанной в расписке о принятии заявления и документов, в целях регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

48. Заявитель (заявители) подписывает (подписывают) проект договора приватизации в срок, указанный в расписке о принятии заявления и документов. После подписания проекта договора приватизации в расписке о принятии заявления и документов проставляется дата выдачи договора приватизации.

49. Результатом административной процедуры является заключение договора приватизации либо направление письма об отказе в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Раздел 4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

50. В целях повышения эффективности, полноты и качества предоставления муниципальной услуги контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется председателем Комитета, его заместителем, директором учреждения.

51. Задачами осуществления контроля являются:

соблюдение специалистами Комитета и учреждения требований Административного регламента, порядка и сроков выполнения административных процедур (действий);

предупреждение и пресечение возможных нарушений прав и законных интересов заявителей;

выявление имеющихся нарушений прав и законных интересов заявителей и устранение таких нарушений;

совершенствование процесса предоставления муниципальной услуги.

52. Формами осуществления контроля являются проверки (плановые и внеплановые) и текущий контроль.

53. Текущий контроль за надлежащим выполнением специалистами Комитета и учреждения административных действий в рамках административных процедур осуществляется председателем Комитета, его заместителем, директором учреждения.

54. Плановые и внеплановые проверки деятельности учреждения проводятся Комитетом.

55. Порядок и периодичность проведения проверок устанавливается приказом председателя Комитета.

56. В ходе проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с выполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

57. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные специалисты Комитета и учреждения привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу

58. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, иных муниципальных служащих и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в следующих случаях:

нарушены сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроки предоставления муниципальной услуги:

затребованы от заявителя документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;

отказано в приеме документов или в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

затребована от заявителя в ходе предоставления муниципальной услуги плата, не предусмотренная нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами:

отказано в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушены установленные сроки внесения таких исправлений.

59. Жалоба подается в письменном виде по почте (620014 г. Екатеринбург, пр-т Ленина, 24а, к. 102), на личном приеме или по электронной почте (сервис "Электронная приемная" на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга), на имя:

главы Администрации города Екатеринбурга - при обжаловании действий (бездействия) первого заместителя главы Администрации города Екатеринбурга в ходе предоставления муниципальной услуги;

первого заместителя главы Администрации города Екатеринбурга - при обжаловании действий (бездействия) председателя Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги.

Жалоба подается в письменном виде на имя:

председателя Комитета (620014 г. Екатеринбург, пр-т Ленина, 24а, каб. 216) - при обжаловании действий (бездействия) директора учреждения, специалистов и начальников отделов Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги;

директора учреждения (620014 г. Екатеринбург, наб. Рабочей молодежи, 50а) - при обжаловании действий (бездействия) специалистов и начальников отделов учреждения в ходе предоставления муниципальной услуги.

60. Жалоба должна содержать:

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего:

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

61. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

62. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено Административным регламентом, а также в иных формах;

отказать в удовлетворении жалобы.

63. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрений жалобы.

64. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Административному регламенту

Форма заявления
о заключении договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда

	Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга от_______________________________ ________________________________, (фамилия, имя, отчество) _________________________________ ________________________________, (фамилия, имя, отчество) _________________________________ _________________________________ (фамилия, имя, отчество)
Заявление На основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" просим (прошу) передать нам (мне) в _______________________________________________________________________ /долевую, совместную, единоличную) собственность занимаемую нами (мной) квартиру (комнату) по адресу:______________ _______________________________________________________________________ (улица, номер дома, номер квартиры) Данная жилая площадь не является предметом иска в народном суде, прав третьих лиц на нее нет. Собственниками квартиры с согласия проживающих становятся (для участников общей долевой собственности):
__________________________________ - (фамилия, имя, отчество)	________________________________ (указать долю)
__________________________________ - (фамилия, имя, отчество)	________________________________ (указать долю)
__________________________________ - (фамилия, имя, отчество)	________________________________ (указать долю)
__________________________________ - (фамилия, имя, отчество)	________________________________ (указать долю)
Приложение: 1. Ордер или договор социального найма на __________ л. в ________ экз. 2. Справка о прописке на ____________ л. в ____________ экз. 3. Справка о неиспользованном гражданами праве на бесплатную приватизацию на __________ л. в ___________ экз.* 4. ___________________________________________ на _________ л. в _______экз.** 5. ___________________________________________ на _________ л. в _______экз.** 6. ___________________________________________ на _________ л. в _______экз.** Подписи собственников: _____________________________ _________________________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) _____________________________ _________________________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) _____________________________ _________________________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) _____________________________ _________________________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) _____________ (дата) Подписи собственников удостоверяю _________________________________________________________________ (наименование должности) (личная подпись) (инициалы, фамилия) М.П. _____________ (дата)

* Для граждан, сменивших место жительства или получивших ордер после 27.07.1991.

** Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем или уполномоченным лицом.

Приложение N 2
к Административному регламенту

Форма заявления
о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое проживает (не проживает) в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга от ______________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________ (телефон)

Заявление Прошу исключить меня из числа участников приватизации жилой площади, расположенной по адресу:__________________________________________________ _______________________________________________________________________ ______________ (личная подпись) Подпись заявителя удостоверяю _________________________ ______________ _____________________ (наименование должности) (личная подпись) (инициалы, фамилия) М.П. _____________ (дата)

Приложение N 3
к Административному регламенту

Форма заявления
о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое проживает (не проживает) в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга от_______________________________ (фамилия, имя, отчество, _________________________________ дата рождения) _________________________________ (телефон)

Заявление Прошу исключить меня из числа участников приватизации жилой площади, расположенной по адресу:__________________________________________________ ____________________________________________________, с согласия родителей. ______________ (личная подпись) Подписи родителей: ___________________________________________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) ___________________________________________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) Подписи удостоверяю _________________________ ______________ _____________________ (наименование должности) (личная подпись) (инициалы, фамилия) М.П. _____________ (дата)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Форма заявления
о согласии на приватизацию жилого помещения лица, которое проживает (не проживает) в приватизируемом помещении, сохраняет на него право в соответствии с нормами жилищного законодательства, но не участвует в приватизации

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга от_______________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________ (телефон) от_______________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________ (телефон)

Заявление Действуя от имени своего (своих) несовершеннолетнего (несовершеннолетних) ребенка (детей), просим (прошу) исключить___________________________________________ _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения ребенка/детей) из числа участников приватизации жилой площади, расположенной по адресу:_________ _______________________________________________________________________ ______________ (личная подпись) ______________ (личная подпись) Подписи удостоверяю _________________________ ______________ _____________________ (наименование должности) (личная подпись) (инициалы, фамилия) М.П. _____________ (дата)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов

                                   / \

                                  /   \

                                 /     \        /------------------\

/-----------------------\       /Имеются\       |Проверка правиль- |

|  Отказ в регистрации  |  да  /основания\ нет  | ности оформления |

|        заявления      |----/для отказа \----|   заявления и    |

\-----------------------/     \в регистра-/     |    документов    |

                               \   ции   /      \------------------/

                                \       /                 |

                                 \     /                  |

                                  \   /                   |

                                   \ /                    |

                                                          |

                                   / \                    |

                                  /   \                   |

                                 /     \                  

/-----------------------\       /Имеются\       /------------------\

| Подготовка письма об  |      /основания\      |Подготовка и нап- |

|отказе в предоставлении|  да /для отказа \     |равление внутри-  |

|  муниципальной услуги |---/в предостав- \---|   ведомственных  |

\-----------------------/    \лении муници-/    |      запросов    |

            |                \  пальной  /     \------------------/

            |          |       \ услуги  /

            |          |        \       /

            |          |         \     /

                      |          \   /

/--------------------\ |           \ /

|Направление заявите-| |            |

|лю письма об отказе | |            | нет

|  в предоставлении  | |            

|муниципальной услуги| | /-----------------------------------------\

\--------------------/ | |Подготовка проекта договора приватизации |

                       | |жилого помещения муниципального жилищного|

                       | |     фонда специалистами учреждения      |

                       | \-----------------------------------------/

                       |            

                       | /-----------------------------------------\

                       | |Подготовка и направление межведомственных|

                       | |     запросов специалистами Комитета     |

                       | \-----------------------------------------/

                       |            

                       | /-----------------------------------------\

                       | |Рассмотрение и проверка проекта договора |

                       | |приватизации жилого помещения муниципаль-|

                       | |   ного жилищного фонда специалистами    |

                       | |                 Комитета                |

                       | \-----------------------------------------/

                       |            

                       |           / \

                       |          /   \

                       |         /     \

                       |        /Имеются\

                       |       /основания\

                       | да   /для отказа \

                       \-----/в предостав- \

                             \лении муници-/

                              \  пальной  /

                               \  услуги /

                                \       /

                                 \     /

                                  \   /

                                   \ /

                                    |

                                    |нет

Подписание должностным лицом Администрации города Екатеринбурга проекта договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда

Подписание заявителем проекта договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда

Выдача договора приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда заявителю в целях регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним