Раздел III. Административные процедуры предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Раздел III. Административные процедуры предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Последовательность действий по предоставлению заявителю земельных участков (стадии предоставления) включает в себя следующие административные процедуры (блок-схема осуществления административных процедур приведена в приложении N 6 к настоящему административному регламенту):

1) Прием заявлений о выборе и предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству (приложения NN 1, 2, 5 к Регламенту).

2) Проведение работ по формированию земельного участка осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству и включает в себя:

- подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и установление границ земельного участка на местности;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3) Подготовка решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) проводится Комитетом по управлению имуществом на основании землеотводного дела, предоставленного Комитетом по архитектуре и градостроительству.

4) Прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляется Комитетом по управлению имуществом (приложения NN 3, 4 к Регламенту).

5) Решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляется протоколом по результатам рассмотрения документов Комитетом по управлению имуществом.

6) Проведение торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет Комитет по управлению имуществом. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Комитетом по управлению имуществом, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в Комитете по управлению имуществом.

7) Заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем торгов осуществляется на основании протокола о результатах.

Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

8) Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку, осуществляется на основании протокола о результатах торгов, подписываемого Главой городского округа Краснотурьинск.

Договор подлежит заключению в срок не позднее десяти дней со дня подписания протокола.

В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.