Глава 4. Оформление договора аренды (п.п. 26 - 31)

Глава 4. Оформление договора аренды

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в пункт 26 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. По договору аренды Администрация обязуется предоставить арендатору объект муниципальной собственности за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в пункт 27 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Договор аренды заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в двух экземплярах, которые хранятся:

у арендатора;

в Комитете по управлению муниципальным имуществом.

Договоры, подлежащие государственной регистрации, оформляются в трех экземплярах.

28. Договор аренды считается заключенным с момента его подписания, договоры, подлежащие государственной регистрации, вступают в силу с момента такой регистрации.

29. Передача муниципального имущества арендодателем и принятие его арендатором, а также передача муниципального имущества арендатором и принятие его арендодателем при прекращении договора аренды оформляются актом приема-передачи, подписываемым сторонами. Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных договором аренды, рассматривается как отказ от исполнения обязанности по передаче (принятию) имущества.

30. Договор аренды объекта недвижимости является основанием для возникновения у арендатора права аренды или иного, предусмотренного договором аренды объекта недвижимости, права на часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования арендуемого объекта недвижимости, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

31. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать объект или его часть в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.