Приложение

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 15 октября 2012 г. N 4511

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности предоставления вышеуказанной муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность административных действий органов Администрации города Екатеринбурга при осуществлении полномочий по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений, или их представители.

Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством одним из следующих документов (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации):

нотариально удостоверенной доверенностью;

доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.

Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки.

3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

в Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет);

в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Департамент);

на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга http://www.екатеринбург.рф;

на информационных стендах Комитета, Департамента;

воспользовавшись федеральной государственной информационной системой "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://gosuslugi.ru);

в информационно-справочных изданиях (брошюрах, буклетах, памятках);

при личном обращении заявителя, а также с использованием средств телефонной, почтовой связи, электронной почты.

4. Информация предоставляется по письменному запросу и запросу по электронной почте в течение 30 дней, по устному запросу - непосредственно в момент обращения.

5. Специалист предоставляет информацию по следующим вопросам:

о процедуре предоставления муниципальной услуги;

о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

о времени приема заявлений и сроке предоставления услуги.

6. Прием заявителей осуществляется в соответствии с графиком приема, указанным в приложении N 1 к Административному регламенту.

Прием заявлений и прилагаемых к нему документов, необходимых для принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, консультирование осуществляются работниками Комитета.

Прием документов, необходимых для принятия решения о выдаче акта приемки (заключения об отказе в приемке) переводимого помещения, осуществляется администрациями районов по месту нахождения переводимого помещения.

Выдача акта приемки (заключения об отказе в приемке) переводимого помещения осуществляется Департаментом.

7. На информационных стендах Комитета, Департамента, а также на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет размещается следующая информация:

режим работы и адрес Администрации города Екатеринбурга;

адрес официального сайта Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет;

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

почтовые адреса, телефоны, фамилии работников уполномоченных органов;

порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для представления заявителем;

основания для отказа в приеме документов о предоставлении муниципальной услуги;

текст Административного регламента.

8. Работники Администрации города Екатеринбурга, предоставляющие муниципальную услугу, также осуществляют устное индивидуальное информирование заявителей (лично или по телефону).

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о названии органа, предоставляющего муниципальную услугу, имени, отчестве и фамилии работника, принявшего телефонный звонок.

Рекомендуемое время телефонного разговора - не более 10 минут, личного устного информирования - не более 20 минут.

При отсутствии у работника, принявшего телефонный звонок, возможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок может быть переадресован другому работнику.

9. В предоставлении муниципальной услуги также участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6а, официальный сайт: http://www.to66.rosreestr.ru);

Департамент по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, официальный сайт: http://www.екатеринбург.рф);

Комитет благоустройства Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пер. Банковский, 1, официальный сайт: http://www.екатеринбург.рф);

Открытое акционерное общество "Екатеринбурггаз" (620075, г. Екатеринбург, ул. Белинского, 37, официальный сайт: general@ekgas.ru);

Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Водоканал" (620075, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 43а, ул. Толмачева, 32, официальный сайт: info@vodokanalekb.ru).

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

10. Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга).

11. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является Администрация города Екатеринбурга в лице Комитета, администраций районов, Департамента.

12. Для получения муниципальной услуги заявителю также необходимо обратиться в организации:

осуществляющие техническую инвентаризацию жилищного фонда;

осуществляющие паспортное обслуживание населения (центры регистрации граждан, товарищества собственников жилья, управляющие компании);

проектные.

13. В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" органы, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя действий, в том числе согласования, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением перечня услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание".

14. Принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается на заседании Комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - Комиссия), состав и порядок работы которой регламентируются Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.06.2006 N 601 "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и Приемочной Комиссии".

15. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в виде постановления Администрации города Екатеринбурга;

выдача акта приемки помещения либо заключения об отказе в приемке помещения, если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения выполняется переустройство и (или) перепланировка.

Заявитель получает результат предоставления муниципальной услуги в Комитете (копия постановления Администрации города Екатеринбурга) и в Департаменте (акт приемки помещения либо заключение об отказе в приемке помещения).

16. Срок предоставления муниципальной услуги со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов до дня выдачи заявителю копии постановления Администрации города Екатеринбурга о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение составляет 45 календарных дней.

17. Срок приемки работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения приемочной комиссией со дня приема заявления о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ до момента выдачи заявителю зарегистрированного акта приемки переводимого помещения (заключения об отказе в приемке переводимого помещения) составляет 45 календарных дней.

18. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14);

Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16);

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

Федеральный закон от 16.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.02.2006, N 6, ст. 702);

Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 25.02.2008, N 8, ст. 744);

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17.12.2009 N 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями и организациями" (Собрание законодательства Российской Федерации, 28.12.2009, N 52 (часть 2), ст. 6626);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 08.11.2005 N 13/8 "Об утверждении Положения "О порядке принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ("Вестник Екатеринбургской городской Думы", 23.11.2005, N 99);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание" ("Вечерний Екатеринбург", 31.01.2012, N 17);

Постановление Главы Екатеринбурга от 29.06.2006 N 601 "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и Приемочной Комиссии";

Постановлением Главы Екатеринбурга от 28.05.2008 N 1978 "Об утверждении Положения о работе с обращениями граждан в Администрации города Екатеринбурга" ("Вечерний Екатеринбург", 03.06.2008, N 121);

Постановление Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 N 5079 "Об утверждении Положения о правовых актах Администрации города Екатеринбурга и должностных лиц Администрации города Екатеринбурга" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 24.01.2012 N 186);

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 26.06.2011 N 148-р "Об утверждении перечней муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) отраслевыми (функциональными) и территориальными органами Администрации города Екатеринбурга";

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга от 30.12.2011 N 302-р "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга".

19. Для получения муниципальной услуги заявителем представляются документы, указанные в таблице 1.

Таблица 1

Наименование представляемого документа	Форма представления документа	Примечание
1	2	3
Документы, необходимые для принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения (представляются заявителем в Комитет)
1. Заявление о переводе помещения (далее - заявление о переводе) (приложение N 2 к Административному регламенту)	Подлинник	При подаче заявления требуется совместное обращение всех собственников либо их представителя. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством одним из документов, указанных в статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации
2. Документ, удостоверяющий личность, из числа следующих:	Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	Документы предъявляются всеми собственниками переводимого помещения
2.1 паспорт гражданина Российской Федерации*	То же	Документы предъявляются всеми собственниками переводимого помещения
2.2 вид на жительство*	"	То же
2.3 военный билет офицера запаса*	"	"
2.4 военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана*	"	"
2.5 временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П*	"	"
2.6 временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса*	"	"
2.7 временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана*	"	"
2.8 общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации *	"	"
2.9 удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу*	"	"
2.10 свидетельство о рождении*	"	Документ представляется в отношении лиц, не достигших 14 лет
3. Правоустанавливающие документы на переводимое жилое или нежилое помещение	Подлинник либо нотариально заверенная копия	Документ представляется, если право собственности на жилое или нежилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3.1 вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) в отношении права собственности на жилое помещение*	То же	То же
3.2 договор социального найма жилого помещения*	"	"
3.3 договор найма специализированного жилого помещения*	"	"
3.4 договор купли-продажи жилого помещения*	"	"
3.5 договор (акт) приватизации жилого помещения*	"	"
3.6 договор дарения жилого помещения*	Подлинник либо нотариально заверенная копия	Документ представляется, если право собственности на жилое или нежилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3.7 свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию*	То же	То же
3.8 ордер на вселение в жилое помещение*	"	"
3.9 справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива, паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру**	"	"
4. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения**	"	Подготовленный и оформленный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Проект разрабатывается проектной организацией, имеющей выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ, в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
5. План переводимого нежилого помещения с его техническим описанием**	Подлинник	Выдается организациями, осуществляющими технический и инвентаризационный учет жилого и нежилого фонда (бюро технической инвентаризации)
6. Кадастровый или технический паспорт жилого помещения**	То же	То же
7. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение**	"	План этажа, на котором находится переводимое помещение, и план этажа, расположенного под переводимым помещением. Выдается организациями, осуществляющими технический и инвентаризационный учет жилого и нежилого фонда (бюро технической инвентаризации)
8. Справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, содержащая сведения о составе лиц, проживающих в переводимом жилом помещении	Подлинник	Услуга представляется центрами регистрации граждан, в случае если между товариществом собственников жилья или управляющей компанией, обслуживающими жилищный фонд, заключен договор на паспортное обслуживание с центрами регистрации граждан. При отсутствии такого договора услуга предоставляется товариществами собственников жилья и управляющими компаниями. В справке должна быть отметка об отсутствии лиц, зарегистрированных в переводимом помещении
9. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перевода, проведения переустройства и (или) перепланировки помещения	То же	Документ представляется, если переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Документ выдается Министерством культуры и туризма Свердловской области в результате предоставления государственной услуги "Согласование документации, обосновывающей проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального и областного (регионального) значения"
Документ, необходимый для принятия решения о выдаче акта приемки (заключения об отказе в приемке) переводимого помещения
10. Заявления о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения (далее - заявление) (приложение N 3 к Административному регламенту)	Подлинник	Представляется заявителем в администрацию района по месту расположения переводимого и (или) перепланируемого помещения. При подаче заявления требуется совместное обращение всех собственников либо их представителя. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии с действующим законодательством одним из документов, указанных в статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации

* Документ включен в перечень документов, представляемых заявителем, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

** Документ является результатом оказания услуги, являющейся необходимой и обязательной для получения муниципальной услуги. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, утвержден Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание".

21. Документом, запрашиваемым в ходе межведомственного информационного обмена, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Заявитель вправе представить свидетельство о праве собственности (подлинники или нотариально заверенные копии) и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии обременений на переводимое помещение по собственной инициативе.

Документами, запрашиваемыми в ходе внутриведомственного информационного обмена, являются выписка из реестра объектов муниципальной собственности и согласие на перевод помещений, являющихся собственностью муниципального образования "город Екатеринбург", которые представляются Департаментом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга.

Запрещается требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области и муниципальным правовыми актами, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

22. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

непредставление документов, указанных в таблице 1;

представление документов в неуполномоченный орган;

несоблюдение условий перевода, указанных в пунктах 23, 24 Административного регламента;

несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.

23. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:

доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

помещение в многоквартирном доме расположено на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под переводимым помещением, являются жилыми.

24. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если:

переводимое нежилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и отсутствует возможность обеспечить соответствие переводимого помещения требованиям, предъявляемым Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

25. Основанием для отказа в приемке помещения является несоответствие выполненных работ проектной документации, представленной на рассмотрение в Администрацию города Екатеринбурга для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

26. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 минут.

27. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитете составляет не более 30 минут, а в электронной форме - не более 20 минут.

28. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, приведен в таблице 2.

Таблица 2

Наименование услуги	Порядок, размер и основания взимания платы за услугу
Подготовка документов, содержащих описание объекта недвижимости: кадастрового паспорта помещения, плана помещения (с техническим описанием), поэтажного плана объекта недвижимости	Услуга представляется платно организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию жилищного фонда
Подготовка проектной документации (проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения)	Услуга представляется платно юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким видам работ
Выдача справок о членстве в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, о полной выплате паевого взноса за предоставленную кооперативом квартиру	Услуга представляется бесплатно жилищными или жилищно-строительными кооперативами

29. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

30. Помещения для предоставления муниципальной услуги (далее - помещения) соответствуют требованиям противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Входы в помещения оборудуются кнопками вызова или пандусами и (или) расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

Помещения, предназначенные для ожидания, оборудуются информационными стендами, стульями и столами.

Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами (стойками), обеспечиваются образцами заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Кабинеты для приема заявителей и получателей муниципальной услуги оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:

номера кабинета;

фамилии, имени, отчества и наименования должности специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;

времени приема заявителей, перерыва на обед и технического перерыва.

31. Показателями доступности и качества предоставления муниципальной услуги являются:

количество обращений за получением услуги;

количество получателей услуги;

среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной услуги;

количество регламентированных посещений органа власти для получения услуги;

максимальное количество документов, необходимых для получения услуги;

максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения предоставления услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного взаимодействия;

максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для получения услуги;

максимально время ожидания от момента обращения за получением услуги до фактического начала предоставления услуги;

наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления услуги;

возможность получения услуги через сеть Интернет, в том числе:

запись для получения услуги,

подача заявления для получения услуги,

возможность мониторинга хода предоставления услуги,

возможность получения результата услуги;

доля обращений за получением услуги через сеть Интернет от общего количества обращений за получением услуги;

доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления услуги, в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги в сети Интернет;

размещение информации о порядке предоставления услуги на информационных стендах Комитета, в брошюрах, буклетах;

возможность получения консультации по вопросам предоставления услуги:

по телефону,

через сеть Интернет,

по электронной почте,

при личном обращении,

при письменном обращении;

обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга (доля помещений, оборудованных кнопками вызова или пандусами и (или) расширенными проходами);

наличие электронной системы управления очередью на прием для получения муниципальной услуги;

количество консультаций по вопросам предоставления услуги;

максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления услуги;

максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления услуги на общественном транспорте;

доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

количество обоснованных жалоб на нарушение регламента предоставления муниципальной услуги;

доля обоснованных жалоб от общего числа обращений за получением муниципальной услуги;

количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и (или) решений должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

32. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих административных процедур:

прием специалистом Комитета заявления (приложение N 2 к Административному регламенту) и прилагаемых к нему документов, регистрация заявления, выдача заявителю расписки в приеме заявления и документов с указанием их наименования, даты получения документов, фамилии, имени, отчества и должности работника, ответственного за прием заявлений и документов;

направление межведомственных запросов;

подготовка документов специалистом Комитета для рассмотрения на заседании Комиссии;

рассмотрение документов на заседании Комиссии для принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;

подготовка проекта постановления Администрации города Екатеринбурга о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

выдача копии постановления Администрации города Екатеринбурга заявителю;

получение и регистрация заявления о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ в администрацию района, на территории которого расположено переводимое помещение;

уведомление заявителя о персональном составе приемочной комиссии, времени и дате приемки работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ;

приемка работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ приемочной комиссией;

утверждение акта заместителем главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования;

регистрация акта в Департаменте;

выдача акта приемки (заключения об отказе в приемке) переводимого помещения;

направление акта в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 4 к Административному регламенту.

Документами, необходимыми Комитету при предоставлении муниципальной услуги и находящимися в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, являются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

о правообладателях жилых (нежилых) помещений, переводимых в жилой (нежилой) фонд;

о наличии или отсутствии обременений на переводимое помещение.

33. При приеме заявления и прилагаемых к нему документов специалист Комитета выполняет следующие действия:

проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, исходя из перечня документов, приведенного в пункте 19 Административного регламента;

проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь в том, что:

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц, скреплены печатями,

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,

документы представлены в полном объеме;

оформляет расписку о приеме документов.

В случае направления заявителем электронного обращения оно распечатывается на бумажном носителе и регистрируется как письменное обращение.

Дальнейшее рассмотрение обращения заявителя - физического лица ведется в соответствии с Положением о работе с обращениями граждан в Администрации города Екатеринбурга, утвержденным Постановлением Главы Екатеринбурга от 28.05.2008 N 1978 "Об утверждении Положения о работе с обращениями граждан в Администрации города Екатеринбурга".

Ответ на обращение направляется автору по указанному почтовому адресу. Если заявитель указывает электронный адрес для получения ответа, то ответ направляется также по электронному адресу.

При получении заявления из Единого портала государственных услуг работа с заявлениями осуществляется посредством специальной информационной системы.

34. Специалист Комитета запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую сведения:

о правообладателях жилых (нежилых) помещений, переводимых в жилой (нежилой) фонд;

о наличии (отсутствии) регистрации обременения на переводимое помещение.

Срок подачи уполномоченным органом запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области составляет пять рабочих дней со дня регистрации заявления и документов в уполномоченном органе.

35. На основании представленных документов и сведений, полученных в ходе межведомственного взаимодействия, специалист Комитета по согласованию с председателем Комиссии выносит принятые документы на рассмотрение Комиссии. Комиссия собирается 1-2 раза в месяц. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии с учетом оснований для отказа, изложенных в пунктах 22, 23, 24 Административного регламента.

Комиссия изучает представленные документы и принимает решение рекомендовать главе Администрации города Екатеринбурга перевести жилое помещение в нежилое помещение или нежилое помещение в жилое помещение или отказать в таком переводе в соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.06.2006 N 601 "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и Приемочной Комиссии".

36. Специалист Комитета готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и направляет его на согласование и подписание в соответствии с установленным Постановлением Главы Екатеринбурга от 01.11.2010 N 5079 "Об утверждении Положения о правовых актах Администрации города Екатеринбурга и должностных лиц Администрации города Екатеринбурга" порядком принятия муниципальных правовых актов, а также уведомление о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

37. Основания для отказа в переводе помещения указываются в постановлении Администрации города Екатеринбурга об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

38. Постановление Администрации города Екатеринбурга о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

39. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, постановление Администрации города Екатеринбурга о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является основанием для проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ с учетом проекта переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

40. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемки переводимого помещения (далее - акт) (приложение N 5 к Административному регламенту).

41. Для организации работы приемочной комиссии собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо обращается в администрацию района, на территории которого расположено переводимое помещение (приложение N 1 к Административному регламенту), с заявлением о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ (приложение N 3 к Административному регламенту).

42. Заявление о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ (далее - заявление о приемке работ) подлежит регистрации в автоматизированной системе делопроизводства Администрации города Екатеринбурга в день поступления.

43. Заявление о приемке работ может быть подано на личном приеме.

44. Администрация района в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о приемке работ уведомляет заявителя о персональном составе приемочной комиссии, времени, дате приемки работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ и подготавливает проект акта.

45. Состав и порядок работы приемочной комиссии регламентируется Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.06.2006 N 601 "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и Приемочной Комиссии".

46. Члены приемочной комиссии производят осмотр помещения, по результатам которого составляется и подписывается один из следующих документов:

акт, подтверждающий завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (приложение N 5 к Административному регламенту);

заключение об отказе в приемке переводимого помещения (приложение N 6 к Административному регламенту).

Акт составляется в четырех экземплярах. Заключение об отказе в приемке переводимого помещения составляется индивидуально каждым членом комиссии с указанием причин отказа в приемке переводимого помещения.

В случае, если акт подписан не всеми членами приемочной комиссии, перевод помещения считается незавершенным.

47. Подписанный всеми членами комиссии акт утверждается заместителем главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования.

48. Акт регистрируется в Департаменте и направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества) в течение пяти рабочих дней со дня регистрации.

49. Заявителю выдается один экземпляр акта.

50. Акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Раздел 4. Формы контроля за исполнением административного регламента

51. Контроль за предоставлением муниципальной услуги (далее - контроль) осуществляется главами администраций районов, председателем Комитета и его заместителем, начальником Департамента и его заместителем.

52. Задачами контроля являются:

соблюдение специалистами уполномоченного органа положений настоящего Административного регламента, порядка и сроков осуществления административных процедур и действий;

предупреждение и пресечение возможных нарушений прав и законных интересов заявителей;

выявление имеющихся нарушений прав и законных интересов заявителей и устранение таких нарушений;

совершенствование процесса предоставления муниципальной услуги.

53. Формами контроля являются проверки (плановые и внеплановые) и текущий контроль.

54. Текущий контроль за надлежащим выполнением специалистами уполномоченных органов административных действий в рамках административных процедур осуществляется председателем Комитета и его заместителем, главой района (его заместителем) по месту расположения переводимого и (или) перепланируемого помещения, начальником Департамента и его заместителем.

55. Порядок, периодичность проведения проверок и списочный состав проверяющих устанавливаются председателем Комитета, главами администраций районов, начальником Департамента.

56. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

57. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные муниципальные служащие уполномоченных органов привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке, установленном трудовым законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц

58. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

нарушены сроки регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги или сроки предоставления муниципальной услуги;

затребованы от заявителя документы, не предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;

отказано в приеме документов или в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

затребована от заявителя в ходе предоставления муниципальной услуги плата, не предусмотренная нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

отказано в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушены установленные сроки внесения таких исправлений.

59. Жалоба подается в письменном виде по почте, на личном приеме или по электронной почте на имя:

главы Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, к. 102 (для физических лиц), к. 423 (для юридических лиц), сервис "Электронная приемная" на официальном портале Екатеринбурга) - при обжаловании действий (бездействия) первого заместителя главы Администрации города Екатеринбурга, заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования в ходе предоставления муниципальной услуги;

первого заместителя главы Администрации города Екатеринбурга, заместителя главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, к. 102 (для физических лиц), к. 423 (для юридических лиц), сервис "Электронная приемная" на официальном портале Екатеринбурга) - при обжаловании действий (бездействия) председателя Комитета, начальника Департамента в ходе предоставления муниципальной услуги;

председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, к. 216) - при обжаловании действий (бездействия) заместителя председателя Комитета, специалиста Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги;

начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, к. 249) - при обжаловании действий (бездействия) заместителя начальника Департамента, специалиста Департамента в ходе предоставления муниципальной услуги;

главы района (по месту расположения переводимого и (или) перепланируемого помещения) - при обжаловании действий (бездействия) заместителя главы района, специалиста администрации района в ходе предоставления муниципальной услуги.

60. Жалоба должна содержать:

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо иного муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо иного муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

61. Ответ на жалобу не дается в следующих случаях:

отсутствие в жалобе сведений о заявителе и почтовом адресе, по которому должен быть направлен ответ;

наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц и специалистов (оставление жалобы без ответа по существу поставленных в нем вопросов либо уведомление заявителя, направившего жалобу, о недопустимости злоупотребления правом);

жалоба не поддается прочтению (не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению);

жалоба заявителя содержит вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства (руководитель органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу);

ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).

62. Рассмотрение жалобы приостанавливается в случае, предусмотренном частью 2 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

63. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

64. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:

удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом, а также в иных формах;

отказать в удовлетворении жалобы.

65. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и (по желанию заявителя) в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

66. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Административному регламенту

Перечень
органов, оказывающих муниципальную услугу

Наименование органа	Адрес	График работы		Номер справочного телефона	Интернет-сайт, адрес электронной почты
		приемный день	приемные часы
1	2	3	4	5	6
1-й этап (прием заявления о предоставлении муниципальной услуги, консультации о порядке предоставления муниципальной услуги, выдача копий постановлений)
Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга	620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, к. 211	Понедельник	10:00 - 17:00	371-24-47	екатеринбург.рф
		Вторник	10:00 - 13:00
2-й этап (прием заявления о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга (отдел инспекционного контроля коммунальной энергетики и развития ЖКХ)	620014, г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 27, к. 505	Понедельник	9:00 - 13:00	376-82-73	www.viadm.ru, lve_viadm@convex.ru
		Вторник	9:00 - 13:00
		Среда	14:00 - 17:00
Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга (отдел коммунальной энергетики и развития ЖКХ)	620027, г. Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7, к. 310	Вторник	9:00 - 12:30	378-10-85	www.zhda.ekburg.ru, adm_gd@bk.ru
		Четверг	14:00 - 17:30
Администрация Кировского района города Екатеринбурга (отдел земельных отношений и строительства)	620062, г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 75, к. 106	Понедельник	09:00 - 11:00 14:00 - 16:00	374-92-41	www.kiradm.ru, kir@ekadm.ru
		Среда	09:00 - 12:00
		Пятница	09:00 - 12:00
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга (отдел инспекционного контроля коммунальной энергетики и развития ЖКХ)	620014, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 2	Понедельник	14:00 - 18:00	371-40-66 376-38-35	www.len.ekburg.ru, lenadm@mail.ur.ru
		Среда	9:00 - 13:00
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга (отдел земельных отношений)	620026, г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 222, к. 401	Понедельник - пятница	9:00 - 18:00	254-70-76	www.octadmin.ru, iao@octadmin.ru
Администрация Орджоникидзевского района Екатеринбурга (отдел инспекционного контроля, коммунальной энергетики и развития ЖКХ)	620017, г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, д. 16, к. 122	Вторник	14:00 - 17:00	331-64-65	www.ordek.ru, mail@ordadmin.ru
		Среда	10:00 - 12:00
Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга (отдел экономики и строительства)	620130, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 177, к. 330	Четверг	14:00 - 17:00	260-81-47	www.chkadm.ru, chkadm@chkadm.ru
		Пятница	14:00 - 17:00
3-й этап (выдача акта приемки переводимого помещения либо заключения об отказе в приемке переводимого помещения)
Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (отдел архитектурно-строительного контроля)	620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 8б, к. 326	Вторник	9:00 - 12:00	354-56-21	екатеринбург.рф ekb_arch@mail.ru
		Среда	15:00 - 18:00

Приложение N 2
к Административному регламенту

Форма заявления
о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

		Председателю Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга _____________________________________ (инициалы, фамилия)
		от
			(наименование или фамилия, инициалы собственника или доверенного лица)
		Адрес:________________________________
		Телефон:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу перевести жилое/нежилое помещение (нужное подчеркнуть) -_________________ ________________________________________________________________________ (название помещения, номер) по адресу (адресам):________________________________________________________
(улица, номер дома)
в жилой/нежилой фонд (нужное подчеркнуть) для размещения
.
(целевое назначение)
	(подпись заявителя)					(инициалы, фамилия)
					_______________________ (дата)

Приложение N 3
к Административному регламенту

Форма заявления
о приемке работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ

			Заместителю главы Администрации _________________________________ (наименование администрации района) __________________________________ (инициалы, фамилия)
			от
			(наименование или фамилия, инициалы собственника помещения)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять работы по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иные работы для обеспечения использования помещения в качестве жилого
или нежилого помещения, расположенного по адресу:
Переустройство и (или) перепланировка произведены на основании
(наименование и реквизиты нормативно-правового акта органа местного самоуправления)
от " ____ " _______________ 20___ г. N ______________,
начало работ	_____________________,	окончание работ				_____________________.
	(месяц, год)					(месяц, год)
Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись ___________________
________________________________________________________________________,
(наименование и почтовые реквизиты, телефон/факс производителя работ)
Проектная документация переустройства и (или) перепланировки разработана
_________________________________________________________________________ (наименование и почтовые реквизиты, телефон/факс проектной организации)
_________________________________________________________________________.
			________________ __________________ (подпись заявителя) (фамилия, инициалы) ________________________ (дата)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Блок-схема
последовательности предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"

Прием специалистом Комитета заявления и прилагаемых к нему документов, регистрация заявления, выдача заявителю расписки в приеме заявления и документов с указанием их наименования, даты получения документов, фамилии, имени, отчества и должности работ- ника, ответственного за прием заявлений и документов

Направление межведомственных и внутриведомственных запросов

Подготовка документов специалистом Комитета для рассмотрения на заседании Комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

Рассмотрение документов на заседании комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения или нежилых помещений в жилые помещения

/---------------------------------\ /------------------------------\

| Подготовка проекта постановления| |Подготовка проекта постановле-|

|Администрации города Екатеринбур-| |   ния Администрации города   |

|  га о переводе жилого помещения | |  Екатеринбурга об отказе в   |

|в нежилое помещение или нежилого | | переводе жилого помещения в  |

|   помещения в жилое помещение   | |нежилое помещения или нежилого|

\---------------------------------/ | помещения в жилое помещение  |

                                   \------------------------------/

/---------------------------------\                

|    Выдача копии постановления   | /------------------------------\

|Администрации города Екатеринбур-| |  Выдача копии постановления  |

|         га заявителю            | |Администрации города Екатерин-|

\---------------------------------/ |        бурга заявителю       |

                                   \------------------------------/

Получение и регистрация заявления о приемке работ по переустройству и (или) перепланировке, и (или) иных работ в администрацию района, на территории которого расположено переводимое помещение

Уведомление заявителя о персона- льном составе приемочной комис- сии, времени и дате приемки работ по переустройству, и (или) переп- ланировке, и (или) иных работ

Приемка работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ приемочной комиссией

         /------------------------------------------------\

/---------------------------------\  /------------------------------\

|     Подписание акта приемки     |  |Выдача заключения об отказе в |

|     переводимого помещения      |  |приемке переводимого помещения|

\---------------------------------/  \------------------------------/

Утверждение акта заместителем главы Администрации города Екате- ринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования

Регистрация акта в Департаменте

                                    /------------------------------\

/---------------------------------\  |Направление акта в Управление |

|  Выдача заявителю акта приемки  |  |Федеральной службы государст- |

|(заключение об отказе в приемке) |-|венной регистрации, кадастра и|

|      переводимого помещения     |  | картографии по Свердловской  |

\---------------------------------/  |            области           |

                                     \------------------------------/

Приложение N 5
к Административному регламенту

Форма
акта приемки переводимого помещения

ГЕРБ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА АКТ ___________ N _________							УТВЕРЖДАЮ Заместитель главы Администрации
							города Екатеринбурга
							Личная подпись	И.О. Фамилия
							00.00.0000
приемки переводимого помещения
Основание:	Распоряжение главы _________________________________________ (наименование администрации района) __________________________________________________________ (дата, номер и заголовок акта)
Составлен комиссией:
Председатель комиссии
				(должность, фамилия, инициалы)
Члены комиссии:			1.
				(должность, фамилия, инициалы)
			2.
				(должность, фамилия, инициалы)
			3.
				(должность, фамилия, инициалы)
			4.
				(должность, фамилия, инициалы)
			5
				(должность, фамилия, инициалы)
			6.
				(должность, фамилия, инициалы)
			7.
				(должность, фамилия, инициалы)
			8.
				(должность, фамилия, инициалы)
			9.
				(должность, фамилия, инициалы)
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности, КОМИССИЯ УСТАНОВИЛА:
1. Собственником помещения
(наименование и почтовые реквизиты, телефон/факс собственника помещения)
предъявлено к приемке в эксплуатацию переустроенное и (или) перепланированное
помещение _______________________________________________________________ (наименование и адрес объекта)
________________________________________________________________________.
2. Переустройство и (или) перепланировка произведены на основании
(наименование нормативно-правового акта органа местного самоуправления)
от " ____ " _____________________ 20___ г. N __________,
(наименование нормативно-правового акта органа местного самоуправления)
начало работ						, окончание работ		.
		(месяц, год)						(месяц, год)
3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялись
(наименование и почтовые реквизиты, телефон/факс производителя работ)
выполнившим
	(виды работ)
по проекту	.
	(наименование и шифр проектной документации)
4. Проектная документация переустройства и (или) перепланировки
разработана
.
(наименование и почтовые реквизиты, телефон/факс проектной организации)
5. Предъявленное к приемке в эксплуатацию помещение имеет следующие
показатели:

Наименование показателя	По проекту	Фактически
Общая площадь объекта, кв.м
Площадь пристроенных помещений, кв.м

6. В помещении выполнены работы по установке оборудования, предусмотренного проектом, произведено его испытание и комплексное опробование, что подтверждено актом о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию от " _____ " __________________ 20____ г. N __________. 7. Наружные коммуникации, инженерные сооружения обеспечивают эксплуатацию, смонтированы, испытаны и приняты городскими эксплуатационными организациями по актам (справкам) о приемке:
системы водоснабжения			от " ______ " _______________ 20___ г. N _______;
системы водоотведения			от " ______ " _______________ 20___ г. N _______;
системы электроснабжения			от " ______ " _______________ 20___ г. N _______;
КОМИССИЯ РЕШИЛА:
1. Считать работы по переустройству и (или) перепланировке помещения
(наименование и адрес объекта)
выполненными в соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки.
2. Переведенное помещение считать принятым в эксплуатацию.
Акт составлен в 4 экземплярах: 1-й экз. - собственнику помещения; 2-й экз. - органу (организации), осуществляющему государственный учет объектов недвижимого имущества; 3-й экз. - Комитету по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга; 4-й экз. - Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.
Приложение:	1.______________________________________					на ___ л.	в ___ экз.
	(наименование документа)
	2.______________________________________					на ___ л.	в ___ экз.
	(наименование документа)
Председатель комиссии
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
Члены комиссии:
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)
		(личная подпись)			(инициалы, фамилия)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Форма заключения
об отказе в приемке переводимого помещения

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА ЗАКЛЮЧЕНИЕ		Наименование собственника помещения Почтовые реквизиты собственника помещения
___________ N ____________
Об отказе в приемке переводимого помещения
Текст (в произвольной форме)
Наименование должности, включающее название организации		Личная подпись	И.О. Фамилия
И.О. Фамилия 00 00 00