Приложение N 5. Перечень услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома

Приложение N 5

Перечень услуг,
связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества жилого дома
(утв. постановлением администрации Кировградского городского округа от 27 декабря 2010 г. N 1590)

1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:

- регулировка трехходовых и пробковых кранов;

- смена прокладок и набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;

- уплотнение сгонов;

- отключение радиаторов при их течи;

- мелкий ремонт теплоизоляции;

- устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;

- разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек;

- очистка от накипи запорной арматуры;

- временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

- устранение засоров;

- проверка исправности канализационной вытяжки.

2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.

3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.

4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

5. Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.

6. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:

- смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования;

- смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей;

- мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

7. Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.

8. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

9. Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции, дымоходах и газоходах.

10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах повышенной этажности.

11. Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

12. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.

13. Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем вентиляции.

14. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.

15. Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.

16. Регулировка и наладка систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами.

17. Удаление с крыш снега и наледей.

18. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

19. Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки, удаление элементов декора, представляющих опасность).

20. Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков.

21. Услуги, оказываемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

- утепление трубопроводов в чердачных помещениях и подвалах, технических подпольях;

- укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;

- проверка исправности слуховых окон, люков и входов на чердак;

- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;

- ремонт, промывка, регулировка и гидравлическое испытание систем центрального отопления;

- установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях в местах общего пользования;

- проверка состояния продухов в цоколях зданий;

- укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях в подъезды;

- ремонт и укрепление входных дверей.

22. Услуги, оказываемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

- укрепление водосточных труб, колен и воронок;

- снятие пружин на входных дверях в подъезды;

- ремонт оборудования детских и спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав многоквартирного дома.

23. Содержание, обслуживание и технический надзор систем газоснабжения.

24. Мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности (обеспечение свободных проходов для передвижения людей на лестницах и противопожарных проходах; размещение противопожарного инвентаря и оборудования в местах, предусмотренных пожарной инструкцией; обеспечение освещения в любое время суток на лестничных клетках, в чердачных помещениях и технических подпольях; контроль за тем, чтобы двери на чердак и во все вспомогательные технические помещения были закрыты на замок (ключи должны храниться у ответственного лица)).