Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги (п.п. 8 - 18)

Раздел 2
Стандарт предоставления муниципальной услуги

8. Наименование муниципальной услуги - "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга).

9. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является Администрация города Екатеринбурга в лице Комитета по жилищной политике.

В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга,

Департамент по управлению муниципальным имуществом,

Комитет благоустройства Администрации города Екатеринбурга,

администрации районов.

10. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в виде постановления Администрации города Екатеринбурга.

11. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 45 календарных дней со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов до момента выдачи заявителю постановления Администрации города Екатеринбурга о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ;

Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 13.05.2008 N 66-ФЗ;

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 16.10.2003 N 131-ФЗ;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "06.10.2003 г."

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

Решение Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения "О порядке принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург" от 08.11.2005 N 13/8;

Постановление Главы Екатеринбурга "О комиссии Администрации города Екатеринбурга по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и Приемочной Комиссии" от 29.06.2006 N 601;

Распоряжение Администрации города Екатеринбурга "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых (исполняемых) Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга" от 30.12.2011 N 302-р.

13. В соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - заявление) (приложение N 1 к Административному регламенту);

подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переводимое жилое или нежилое помещение;

план переводимого нежилого помещения с его техническим описанием (или технический паспорт переводимого жилого помещения);

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), согласованный Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения является обязательным в случае необходимости осуществления действий, затрагивающих расположенные в помещении многоквартирного дома инженерные сети (газо-, электро-, водо- и теплоснабжения, водоотведения и т.д.);

копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме об использовании земельного участка, если для обеспечения использования переводимого помещения требуется использование земельного участка (в случае если земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, сформирован в соответствии с действующим законодательством).

При переводе жилого помещения в нежилое помещение заявитель предоставляет информацию о том, что переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (справка по форме Ф-40, справка ТСЖ и т.д.), право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

При переводе нежилого помещения в жилое помещение заявитель предоставляет информацию о том, что переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В случае отказа заявителя от предоставления информации о том, что переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (справка по форме Ф-40, справка ТСЖ и т.д.), право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), документы запрашиваются Комитетом самостоятельно.

14. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение являются:

непредставление необходимых документов;

представление документов в ненадлежащий орган;

несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещения из жилого в нежилое или нежилого в жилое;

несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

15. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и может быть обжалован заявителем в судебном порядке.

16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 60 минут.

17. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги в Комитете составляет не более 30 минут.

18. Места ожидания заявителями приема для получения муниципальной услуги оборудуются стульями, а также столами (стойками) для оформления документов.