Постановление администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 29 сентября 2012 г. N 2086-а "Об утверждении муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы"

ГАРАНТ:

См. Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 12 марта 2013 г. N 584-а "Об утверждении плана мероприятий на 2013 год муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы"

Во исполнение постановления администрации Новоуральского городского округа от 18.04.2012 N 808-а "Об организации разработки муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", в соответствии с Уставом Новоуральского городского округа, постановлением администрации Новоуральского городского округа от 23.04.2009 N 921-а "Об утверждении Положений "О порядке разработки, утверждения и реализации муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа", "О порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ Новоуральского городского округа", постановляю:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление (с приложением) в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.

Глава администрации городского округа

Валерий Попов

Паспорт
Муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы

Наименование программы	"Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы.
Основания для разработки программы	Постановление администрации Новоуральского городского округа от 18.04.2012 N 808-а "Об организации разработки муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа"
Заказчик программы	Администрация Новоуральского городского округа
Основной разработчик программы	Комитет по ЖКХ и жилищной политике НГО
Цели программы	Обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем
Основные задачи программы	- создание условий для развития жилищного строительства; - строительство социального жилья; - строительство коммерческого жилья для дальнейшего улучшения достигнутого уровня комфортности проживания населения городского округа; - предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья.
Сроки и этапы реализации программы	2013-2015 годы
Ответственный исполнитель программы	- Комитет по архитектуре и градостроительству администрации НГО - Комитет по управлению муниципальным имуществом НГО - Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике НГО - Муниципальное унитарное предприятие "Инвестжилстрой" - Муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" - Инвесторы-застройщики
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования: 1492300 тыс. руб., в том числе по годам реализации и источникам финансирования:
		2013	2014	2015	Итого
	Федеральный бюджет	22 800	29800	141500	194100
	Областной бюджет	75400	58600	32 200	166200
	Местный бюджет	0,0	3300	5100	8400
	Внебюджетные источники	189100	548 500	386000	1 123600
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	- ввод 43,0 тыс. кв. метров общей площади жилья; - увеличение показателя средней обеспеченности жильем населения до 25,3 кв. м на одного человека; - предоставление жилья не менее 80 семьям по договорам социального найма.
Система организации контроля за исполнением программы	- Ответственный за реализацию программы - первый заместитель Главы администрации НГО; - Оперативный контроль за выполнением мероприятий программы осуществляется Комитетом по ЖКХ и ЖП Периодичность отчетности - квартал, полугодие, год, итоговый отчет.

Глава администрации городского округа

Валерий Попов

Муниципальная целевая программа
"Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы

Программа "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы разработана во исполнение постановления администрации Новоуральского городского округа от 18.04.2012 N 808-а "Об организации разработки муниципальных целевых программ Новоуральского городского округа".

За период 2008-2012 годов на территории Новоуральского городского округа построено и введено в эксплуатацию 82,1 тыс. кв. метров жилья. 305 семей получили жилые помещения по договорам социального найма, 597 семей приобрели жилье за собственные средства. Индивидуальными застройщиками построено 206 домов площадью 24,7 тыс. кв. метров жилья. Обеспеченность населения округа жильем увеличилась с 21,9 кв.м в 2008 году на 1 человека до 24,8 кв. м на человека в 2012 году.

Количество нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 1 января 2012 года составило 4332 семьи, из них:

270 - малоимущие семьи,

30 - молодые семьи,

66 - многодетные семьи,

52 - инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов,

23 - участники вооруженных конфликтов,

26 - участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф,

6 - дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Таким образом, общую потребность в жилье можно оценить в объеме 230 тыс. кв. метров, в том числе: социального жилья - на уровне 14 тыс. кв. метров; коммерческого жилья для нуждающихся, не относящихся к малоимущим, - на уровне 216 тыс. кв. метров.

Основные цели и задачи программы

Основной целью программы является обеспечение населения Новоуральского городского округа комфортным жильем.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- создание условий для развития жилищного строительства;

- строительство социального жилья для улучшения жилищных условий жителей защищенных категорий;

- строительство коммерческого жилья для дальнейшего улучшения достигнутого уровня комфортности проживания населения городского округа;

- предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья.

Срок реализации программы

Программа "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" является долгосрочной, срок ее реализации - 2013-2015 годы.

Система программных мероприятий (прилагается)

Раздел 1. Создание условий для жилищного строительства

В рамках раздела планируется проведение работ по выделению двух земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов. Будут выполнены работы по формированию пакета документов по земельным участкам, подготовка и утверждение межевых планов земельных участков, постановка земельных участков на кадастровый учет.

Мероприятия по инженерному обустройству земельных участков для жилищного строительства включены в состав программы "Капитальное строительство в Новоуральском городском округе" на 2011-2015 годы.

Раздел 2. Строительство социального жилья

За счет средств федерального бюджета планируется:

- строительство и ввод в эксплуатацию 2,6 тыс. кв. метров жилья - дома N 9 в МКР 21;

- начало строительства дома N 21 в МКР 21;

- в сельских населенных пунктах планируется строительство 5 жилых домов и ввод в эксплуатацию 1,7 тыс. кв. метров жилья.

Реализация предусмотренных мер позволит ввести в эксплуатацию 4,3 тыс. кв. метров социального жилья и предоставить не менее 80 семьям жилье по договорам социального найма.

Раздел 3. Строительство коммерческого жилья

В соответствии с проведенными аукционами на право аренды земельных участков инвесторы-застройщики за счет собственных средств будут вести строительство следующих многоквартирных жилых домов:

- N 18 в МКР 21 - застройщик ООО "Корвет". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 10,9 тыс. кв. метров жилья;

- N 21 в МКР 20 - застройщик ООО "СтинВест". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 11,7 тыс. кв. метров жилья;

- N 22 и 24 в МКР 21 - застройщик ООО "ГостСтрой". Ввод в эксплуатацию запланирован в объеме 10,0 тыс. кв. метров жилья;

- индивидуальными застройщиками предполагается ввести в эксплуатацию 6,0 тыс. кв.м.

Раздел 4. Предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья

В рамках реализации мероприятия по предоставлению ипотечных кредитов и беспроцентных займов предполагается реализация жилья с использованием эффективной схемы финансовой поддержки населения через МУП "Инвестжилстрой". Предоставление финансовой поддержки осуществляется в соответствии с утвержденной нормативной базой МУП "Инвестжилстрой".

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены в состав программы "Обеспечение жильем молодых семей в НГО" на 2013-2015 годы.

В рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, через уполномоченные органы субъекта федерации планируется проведение работы по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и определению объемов финансирования на приобретение жилых помещений.

Ресурсное обеспечение программы

Общая потребность в финансовых ресурсах для реализации программных мероприятий оценивается в размере 1492300 тыс. рублей и распределяется по годам реализации и источникам финансирования следующим образом:

	2013 г.	2014 г.	2015 г.	Итого
Федеральный бюджет	22 800	28 800	141500	194100
Областной бюджет	75400	58 600	32 200	166 200
Местный бюджет	0,0	3300	5100	8400
Внебюджетные источники	189100	548 500	386000	1 123600

Ежегодные объемы финансирования мероприятий Программы могут быть уточнены, исходя из возможностей всех уровней бюджетов и средств инвесторов-застройщиков на соответствующий год.

Организация контроля за исполнением программы

Ответственным за реализацию плана мероприятий является первый заместитель Главы администрации Новоуральского городского округа.

Ответственные исполнители определяют конкретные работы, необходимые затраты по каждому мероприятию с расчетами-обоснованиями, организуют и проводят конкурсный отбор исполнителей мероприятий. Ответственный исполнитель несет ответственность за своевременное и качественное выполнение плана мероприятий, успешное решение поставленных задач, рациональное использование выделенных средств, а также в установленные сроки представляет отчетность о ходе и итогах реализации плана мероприятий.

В реализации программы принимают непосредственное участие строительные предприятия, заказчики, застройщики.

Ожидаемый социально-экономический эффект и критерии оценки выполнения программы

Основным критерием эффективности реализации программы будет являться ввод в эксплуатацию объектов в установленные сроки:

- ввод не менее 43,0 тыс. кв. метров общей площади жилья;

- увеличение показателя средней обеспеченности жильем населения до 25,3 кв.м на одного человека.

- предоставление жилья не менее 80 семьям по договорам социального найма.

Первый заместитель Главы администрации городского округа

Дмитрий Черепанов

Мероприятия
Муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике

N п/п	Наименование мероприятий	Сроки реализации	Источник финанс-я	Показатели физического объема				Потребность в финансовых средствах, тыс. руб.				Ответственный исполнитель	Ожидаемый эффект от реализации программы
				Всего	в т.ч. по годам			Всего	в т.ч. по годам
					2013	2014	2015		2013	2014	2015
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
Раздел 1. "Создание условий для жилищного строительства"
1	Формирование пакета документов по земельным участкам, предназначенным под многоэтажную застройку	2013-2014	МБ, без допол, финансирования	4участка	1 участок	1 участок	2 участка					КАиГ, КУМИ	Подготовка двух площадок для жилищного строительства
2	Предоставление земельных участков	2012- 2013	МБ	4 участка	1 участок	1 участок	2 участка					КУМИ
3	Инженерное обустройство земельных участков для жилищного строительства	2012-2013	ФБ									МКУ "УКС" (Программа "Капитальное строительство в НГО" на 2011-2015 годы)
Всего по 1 разделу							0,0	0,0	0,0	0,0
Раздел 2. "Строительство социального жилья"
	МКР 21											МКУ "УКС"	Подготовка жилья 80 семьям по договорам социального найма
4	дом N 19	2013-2014	Итого:	2,6		2,6		143600,0	83800,0	59 800,0
		ФБ						14400,0	8400,0	6000,0
		ОБ						129 200,0	75400,0	53 800,0
5	дом N 21	2015-2016	ФБ	0,0				139400,0	139400,0
	с. Тарасково
6	дом N 2 по ул. Ленина (включая ПИР)	2015-2016	МБ					1500,0	0,0	0,0	1500,0
7	дом N 37 по ул. Ленина	2013-2014	ФБ	0,8		0,8		36100,0	14400,0	21 700,0
8	дом N 8 по ул. Совхозная (включая ПИР)	2014-2015	Итого:	0,5		0,5		31900,0	0,0	1500,0	30400,0
			ОБ					27400,0			27400,0
			МБ					4500,0		1500,0	3 000,0
	д. Починок
9	2 жилых 2-х квартирных дома по ул. Свердлова	2014-2017	Итого:	0,4		0,2	0,2	16 200,0		8700,0	7 500,0
			ФБ					4200,0		2100,0	2100,0
			ОБ					9600,0		4800,0	4 800,0
			МБ					2400,0		1800,0	600,0
Всего по 2 разделу			4,3	0,0	3,6	0,7	528000,0	182000,0	144300,0	201700,0
В том числе по источникам финансирования:			ФБ						194 100,0	22 800,0	29 800,0	141 500,0
			ОБ						166200,0	75400,0	58600,0	32200,0
			МБ						8400,0	0,0	3300,0	5100,0
Раздел 3. "Строительство коммерческого жилья"
	МКР 20		внебюджетные источники										Ввод 38,7 тыс. кв. метров жилья
10	дом N 21	2013-2014			3,3	8,4		418600,0	119 100,0	299 500,0		ООО "СтинВест"
	МКР 21
11	дом N 18	2013-2015		10,9			10,9	367000,0	10000,0	100000,0	257000,0	ООО "Корвет"
12	дом N 22	2013-2014		5,0		5,0		169000,0	60000,0	109 000,0		ООО "ГостСтрой"
13	дом N 24	2013-2015		5,0			5,0	169000,0		40000,0	129000,0
Всего по 3 разделу				38,7	5,3	15,4	17,9	1 123600,0	189 100,0	548 500,0	386000,0
14	индивидуальные застройщики	2013-2015		6,0	2,0	2,0	2,0					Индивидуальные застройщики (Программа "Развитие малоэтажного строительства на территории НГО" на 2010-2015 годы)
Раздел 4. "Предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья"
15	Предоставление ипотечных кредитов и займов	2013-2015									МУП "Инвестжилстрой"	100% удовлетворение заявок на предоставление поддержки
16	Реализация мероприятий федеральных и областных программ	2013-2015	ФБ, ОБ
	-обеспечение жильем молодых семей	2013-2015	ОБ, МБ	24 семьи	8 семей	8 семей	8 семей					КЖКХиЖП (Программа "Обеспечение жильем молодых семей в НГО" на 2013-2015 годы)
	- обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством	2013-2015										Исполнители федеральных и областных программ
Всего по 4 разделу			0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0
Итого по программе, в том числе:			43,0	5,3	19,0	18,6	1492300,0	287300,0	640200,0	564 800,0
федеральный бюджет							194100,0	22800,0	29800,0	141 500,0
областной бюджет							166200,0	75400,0	58600,0	32200,0
местный бюджет							8400,0	0,0	3300,0	5100,0
внебюджетные источники							1 123600,0	189100,0	548 500,0	386000,0

Первый заместитель Главы администрации городского округа

Дмитрий Черепанов

Председатель Комитета по ЖКХ и жилищной политике

Светлана Поджарова

Объемы и источники финансирования
Муниципальной целевой программы "Жилищное строительство в Новоуральском городском округе" на 2013-2015 годы

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике

                                                                              (тыс. руб.)

N	Наименование раздела	Всего	Федеральный бюджет				Областной бюджет				Местный бюджет				Внебюджетные источники
			Итого	2013	2014	2015	Итого	2013	2014	2015	Итого	2013	2014	2015	Итого	2013	2014	2015
1	Создание условий для жилищного строительства
2	Строительство социального жилья	368 700,0	194100,0	22800,0	29 800,0	141 500,0	166 200,0	75400,0	58 600,0	32 200,0	8400,0	О'О	3 300,0	5100,0
3	Строительство коммерческого жилья													1123600,0	1 123 600,0	189 100,0	548 500,0	386000,0
4	Предоставление поддержки гражданам при строительстве (приобретении) жилья	0,0
	Итого по программе	1 492 300,0	194100,0	22 800,0	29 800,0	141 500,0	166200,0	75400,0	58 600,0	32 200,0	8 400,0	0,0	3 300,0	5 100,0	1 123 600,0	189 100,0	548 500,0	386000,0

Первый заместитель Главы администрации городского округа

Дмитрий Черепанов

Председатель комитета по ЖКХ и жилищной политике

Светлана Поджарова