Глава 5. Порядок определения размера арендной платы (п.п. 32 - 35)

Глава 5. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в пункт 32 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. Арендная плата за переданный в аренду объект недвижимости устанавливается Администрацией исходя из фактического размера площади передаваемого объекта, на основании утвержденной на момент заключения договора годовой базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта и корректировочных коэффициентов к ней, согласно Методике определения величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом, являющимся собственностью городского округа Сухой Лог (приложение N 3).

Годовая базовая ставка арендной платы и корректировочные коэффициенты утверждаются решением Думы городского округа по представлению Администрации.

Расчет арендной платы за передаваемый объект недвижимости производится путем умножения базовой ставки на площадь объекта и корректировочные коэффициенты к базовой ставке.

В случае передачи арендатором части объекта в субаренду к указанному расчету прибавляется сумма платы за субаренду, рассчитываемая путем умножения базовой ставки на корректировочные коэффициенты к ней и на площадь объекта, переданную в субаренду.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.

Изменение базовой ставки арендной платы и корректировочных коэффициентов к ней доводятся до сведения арендаторов через средства массовой информации, а также путем направления уведомления.

Изменения размера арендной платы в связи с изменением законодательства городского округа Сухой Лог об арендной плате является обязательными для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к нему и вступают в силу с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного акта.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в пункт 33 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. Арендная плата за пользование переданным в аренду движимым имуществом устанавливается Администрацией исходя из первоначальной или восстановительной стоимости имущества, нормы амортизации, срока полезного использования имущества, а также корректирующих коэффициентов, согласно Методике определения величины арендной платы за пользование движимым имуществом, являющимся собственностью городского округа Сухой Лог (приложение N 4)

34. Установление арендной платы в размере ниже предусмотренного настоящим Положением может быть произведено в порядке, установленном Положением о предоставлении льгот арендаторам объектов муниципальной собственности городского округа Сухой Лог

35. Арендная плата не включает в себя:

- плату за пользование земельным участком, на котором расположен арендуемый объект недвижимости, или соответствующей долей земельного участка;

- плату за эксплуатационное обслуживание;

- плату за предоставляемые коммунальные услуги;

- сумму налога на добавленную стоимость.

Налог на добавленную стоимость уплачивается арендатором по месту его регистрации самостоятельно в порядке, предусмотренном законодательством.