Глава 3. Проведение торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности (п.п. 8 - 25)

Глава 3. Проведение торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности

8. Организатором торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности выступает Комитет.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Торги на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности проводятся в форме конкурса или аукциона. Форма торгов указывается Комиссией по подготовке и проведению торгов (далее по тексту - Комиссия) в решении об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности.

Состав комиссии утверждается постановлением Главы городского округа Сухой Лог.

10. Предметом торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности является единовременная плата за право аренды.

11. Комиссия принимает решение об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности (далее по тексту - решение об условиях проведения торгов), в котором указывается:

1) официальное наименование решения о проведении торгов;

2) наименование организатора торгов;

3) форма торгов;

4) сведения об объекте торгов, в том числе место нахождения объекта муниципальной собственности, передаваемого в аренду, его площадь (для объектов недвижимого имущества) и начальная цена (единовременная плата за право аренды);

5) срок, предоставляемый для заключения договора аренды объекта муниципальной собственности;

6) срок, на который объект муниципальной собственности передается в аренду, но не более чем пять лет;

7) место, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах;

8) дата определения участников торгов;

9) место, дата и время проведения торгов;

10) срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от их проведения;

11) величина задатка для участия в торгах, величина платы за участие в торгах (если предусмотрены) и реквизиты счета, на который перечисляются указанные платежи;

12) порядок проведения торгов, в том числе порядок оформления участия в торгах, определение лица, выигравшего торги;

13) в случае проведения торгов в форме конкурса указываются требования, которые предъявляются к участникам конкурса.

12. Решение об условиях проведения торгов публикуется в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

13. Комиссия по собственной инициативе или в связи с отменой Главой городского округа Сухой Лог решения о проведении торгов на право заключения договора аренды объекта муниципальной собственности вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее чем в сроки, указанные в решении об условиях проведения торгов.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется в средствах массовой информации, в которых было опубликовано решение об условиях проведения торгов, не позднее 7 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

14. Прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляется Комитетом. При этом обязательно проверяется:

1) соответствие заявки установленной форме;

2) наличие платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в решении об условиях проведения торгов задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности и платы за участие в торгах (если предусмотрены);

3) наличие иных документов в соответствии с перечнем, опубликованным в решении об условиях проведения торгов.

При подаче заявки юридическим лицом проверяется наличие прилагаемых к заявке нотариально заверенных копий учредительных документов, выписки из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

При подаче заявки физическим лицом проверяется наличие документа, удостоверяющего его личность, в случае подачи заявки представителем претендента - доверенности.

15. Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю.

16. Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом Комитет в письменной форме. Внесенный задаток подлежит возврату претенденту в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном федеральным законодательством для участников торгов.

17. Комиссия рассматривает заявки на участие в торгах, а также устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов) в день определения участников торгов, установленный в решении об условиях проведения торгов.

По результатам рассмотрения заявок на участие в торгах принимается решение о признании претендента участником торгов или об отказе в допуске претендента к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

18. Комиссия вправе принять решение об отказе в допуске претендента к участию в торгах по следующим основаниям:

1) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в решении об условиях проведения торгов (за исключением предложений о цене), или если оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

2) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в решении об условиях проведения торгов.

Внесенный задаток подлежит обязательному возврату претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

19. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем извещения их по телефону, факсу либо направления соответствующего уведомления по почте.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

20. Торги проводятся в указанном в решении об условиях проведения торгов месте, в соответствующие день и час.

21. По итогам торгов Комиссия принимает решение о признании одного из участников торгов победителем либо о признании торгов несостоявшимися.

22. Торги по каждому выставленному предмету торгов в соответствии с федеральным законодательством признаются несостоявшимися в случае:

1) если в торгах участвовало менее двух участников;

2) если ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

3) если ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона в соответствии с решением Комиссии не был признан победителем;

4) если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды объекта муниципальной собственности.

Комитет обязан в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенные участниками несостоявшихся торгов задатки.

Задаток не подлежит возврату победителю торгов, если он уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды объекта муниципальной собственности.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов либо заключения договора аренды объекта муниципальной собственности, Комиссией принимается решение о признании победителем торгов другого участника торгов, предложившего наибольшую цену.

В случае признания торгов несостоявшимися в связи с участием в торгах менее двух участников, договор аренды может быть заключен с единственным участником по цене не ниже начальной в соответствии с решением Комиссии.

23. Результаты торгов в соответствии с федеральным законодательством оформляются протоколом, который подписывается членами Комиссии и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

В соответствии с федеральным законодательством в протоколе о результатах торгов указываются:

1) регистрационный номер предмета торгов;

2) сведения об объекте муниципальной собственности, который передается в аренду;

3) предложения участников торгов;

4) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в подпункт 5 пункта 23 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) определенные в ходе проведения торгов цена права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности.

24. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды объекта муниципальной собственности.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату права на заключение договора аренды объекта муниципальной собственности.

25. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано решение об условиях проведения торгов, в месячный срок со дня заключения договора аренды объекта муниципальной собственности.

Комитет в течение 5 дней после получения протокола о результатах торгов обеспечивает подготовку и подписание с победителем торгов договора аренды объекта муниципальной собственности в соответствии с типовыми формами в зависимости от вида имущества (приложение N 1, приложение N 2).