Глава 5. Порядок определения размера арендной платы (п.п. 32 - 35)

Глава 5. Порядок определения размера арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 28 октября 2010 г. N 309-РД в пункт 32 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

32. Арендная плата за переданный в аренду объект недвижимости устанавливается Администрацией исходя из фактического размера площади передаваемого объекта, на основании утвержденной на момент заключения договора годовой базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта и корректировочных коэффициентов к ней, согласно Методике определения величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом, являющимся собственностью городского округа Сухой Лог (приложение N 3).

Годовая базовая ставка арендной платы и корректировочные коэффициенты утверждаются решением Думы городского округа по представлению Администрации.

Расчет арендной платы за передаваемый объект недвижимости производится путем умножения базовой ставки на площадь объекта и корректировочные коэффициенты к базовой ставке.

В случае передачи арендатором части объекта в субаренду к указанному расчету прибавляется сумма платы за субаренду, рассчитываемая путем умножения базовой ставки на корректировочные коэффициенты к ней и на площадь объекта, переданную в субаренду.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.

Изменение базовой ставки арендной платы и корректировочных коэффициентов к ней доводятся до сведения арендаторов через средства массовой информации, а также путем направления уведомления.

Изменение размера арендной платы производится путем изменения базовой ставки арендной платы на утвержденную решением Думы городского округа базовую ставку на соответствующий год для ранее заключенных договоров аренды, а также для договоров аренды, заключенных на торгах, цена которых определена в размере платежа за право заключить договоры аренды.

Изменение размера арендной платы производится путем изменения суммы годовой арендной платы на утвержденный решением Думы городского округа процент изменения суммы годовой арендной платы на соответствующий год для договоров аренды, заключенных на торгах, цена которых определена в размере ежегодной арендной платы.

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в пункт 33 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. Арендная плата за пользование переданным в аренду движимым имуществом устанавливается Администрацией исходя из первоначальной или восстановительной стоимости имущества, нормы амортизации, срока полезного использования имущества, а также корректирующих коэффициентов, согласно Методике определения величины арендной платы за пользование движимым имуществом, являющимся собственностью городского округа Сухой Лог (приложение N 4)

34. Установление арендной платы в размере ниже предусмотренного настоящим Положением может быть произведено в порядке, установленном Положением о предоставлении льгот арендаторам объектов муниципальной собственности городского округа Сухой Лог

35. Арендная плата не включает в себя:

- плату за пользование земельным участком, на котором расположен арендуемый объект недвижимости, или соответствующей долей земельного участка;

- плату за эксплуатационное обслуживание;

- плату за предоставляемые коммунальные услуги;

- сумму налога на добавленную стоимость.

Налог на добавленную стоимость уплачивается арендатором по месту его регистрации самостоятельно в порядке, предусмотренном законодательством.