Приложение N 2. Договор аренды движимого имущества, находящегося в собственности городского округа Сухой Лог

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 16 апреля 2009 г. N 143-РД в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению о предоставлении в аренду
объектов муниципальной собственности
городского округа Сухой Лог
(с изменениями от 16 апреля 2009 г.)

Договор N _________ аренды движимого имущества, находящегося в собственности городского округа Сухой Лог
город Сухой Лог	"___" _______________ 200__ г.
Администрация городского округа Сухой Лог, действующая на основании Устава, Положения о предоставлении в аренду объектов муниципальной собственности городского округа Сухой Лог в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом _____________________________, действующего на основании _____________________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем Арендодатель, и ___________________________________________________________, (полное наименование организации, реквизиты регистрационного свидетельства; ФИО, паспортные данные физического лица, индивидуального предпринимателя) являющийся победителем торгов на право аренды в соответствии с протоколом Комиссии по подготовке и проведению торгов от ___________________ N ________, действующий на основании _____________________________, в лице _________________________, действующего на основании _______________________, далее именуемый Арендатором, с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду Арендатору движимое муниципальное имущество первоначальной или восстановительной стоимостью _________________ рублей в составе, определенном перечнем согласно приложению к настоящему Договору аренды. 1.2. Передаваемое имущество предназначается для _______________________. 1.3. Срок действия Договора аренды движимого имущества с _______________________ г. по ______________________________ г. 1.4. Арендованное имущество считается переданным в аренду с момента подписания акта приема-передачи. 1.5. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель имеет право: 2.1.1. В любое время осуществлять проверку использования Арендатором арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.1.2. Изымать из владения и пользования Арендатора имущество, переданное по Договору, если имущество не используется Арендатором, или используется им не по назначению, или используется с нарушением условий настоящего Договора. 2.2. Арендодатель обязан: 2.2.1. Не препятствовать Арендатору в использовании арендуемого имущества в соответствии с определенными настоящим Договором условиями; 2.2.2. По окончании срока настоящего Договора принять от Арендатора имущество в течение 5 дней; 2.3. Арендатор имеет право: 2.3.1. Производить платежи по Договору авансом за весь период пользования арендованным имуществом, оговоренный Договором. 2.3.2. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством. 2.4. Арендатор обязуется: 2.4.1. Использовать имущество исключительно по назначению в соответствии с п. 1.2 и условиями настоящего Договора. 2.4.2. Своевременно производить арендные платежи в размере и порядке, определяемых настоящим Договором и последующими изменениями. 2.4.3. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы и правила при использовании арендованного имущества. 2.4.4. Поддерживать имущество в надлежащем техническом, соответствующем санитарном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести другие расходы, связанные с эксплуатацией имущества. 2.4.5. Самостоятельно устранять неполадки при эксплуатации имущества. 2.4.6. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб имуществу, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения арендованного имущества. 2.4.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ Арендодателю для осмотра имущества, проверки соблюдения условий настоящего Договора. 2.4.8. Не сдавать арендованное имущество в субаренду, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу, не предоставлять имущество в безвозмездное пользование, не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. 2.4.9. Письменно извещать Арендодателя не позднее чем за 30 дней о предстоящем возврате арендованного имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном возврате. 2.4.10. По окончании срока действия настоящего Договора или при его досрочном расторжении в течение 5 дней передать ранее арендуемое имущество Арендодателю в том же состоянии, в котором оно было передано в аренду, с учетом естественного износа. 2.4.11. После прекращения настоящего договора, а также при досрочном его расторжении стоимость произведенных Арендатором за счет собственных средств, в том числе и с согласия Арендодателя, улучшений имущества Арендодателем не возмещается. 2.4.12. Производить за свой счет страхование арендованного имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 2.4.13. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой был передан объект, сообщить Арендодателю о произошедших изменениях в десятидневный срок. 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Размер арендной платы, согласно прилагаемому расчету, за все арендуемое имущество в целом составляет ______ руб. ________ коп. за месяц. В том числе: Аренда _______ руб. ______ коп. НДС _____ руб. _______ коп. Размер арендной платы изменяется согласно п. 3.4 настоящего Договора. 3.2. Арендная плата исчисляется с начала срока действия настоящего Договора, указанного в п. 1.3. 3.3. Арендная плата уплачивается авансом не позднее 10 числа расчетного месяца, путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя. 3.4. Изменения размера арендной платы в связи с изменением законодательства городского округа Сухой Лог об арендной плате является обязательными для сторон без перезаключения Договора или подписания дополнительного соглашения к нему и вступают в силу с момента принятия соответствующего нормативного акта. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки. 4.2. В случае нарушения сроков внесения арендной платы за имущество Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,2% просроченной суммы за каждый день просрочки. 4.3. За невыполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.4.1.-2.4.13. Договора, Арендатор уплачивает штраф в размере 5% годовой суммы арендной платы. 4.4. Уплата штрафа и пени не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязанностей или устранения нарушений. 5. РАСТОРЖЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут, изменен по соглашению сторон. Предложения об изменении условий Договора рассматриваются сторонами в течение 10 дней и вступают в силу с момента подписания соглашения обеими сторонами. 5.2. По требованию одной из Сторон Договор аренды может быть расторгнут по решению суда в случае нарушения другой Стороной условий Договора. 5.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в случае, если Арендатор: 5.3.1. Использует имущество не по целевому назначению, указанному в п. 1.2. настоящего Договора; 5.3.2. Однократно нарушает сроки внесения арендной платы, установленные Договором, независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате пени. 5.3.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества. 5.3.4. Не использует либо передает имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Арендодателя. 5.3.5. Лишен лицензии на ведение той деятельности, для ведения которой было передано имущество. 5.3.6. Не выполняет требования п. 2.4.12. настоящего Договора. 5.4. Настоящий Договор допускает односторонний отказ от его исполнения. 5.4.1. Договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Арендодатель принимает решение и письменно уведомляет Арендатора о расторжении Договора. В данном случае Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня получения Арендатором уведомления, но в любом случае не позднее 40 дней со дня отправления уведомления. 5.4.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя. Договор в данном случае считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня получения Арендодателем уведомления при условии подписания акта приема-передачи и погашения всех предусмотренных Договором платежей. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Арендатор обязан учитывать передаваемое в аренду муниципальное имущество на забалансовом счете согласно Положению о бухгалтерском учете и отчетности. 6.2. Арендатор при своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано имущество, обязан в десятидневный срок письменно сообщить Арендодателю о произошедших изменениях. При невыполнении данного условия корреспонденция, направленная Арендодателем по указанному в договоре адресу, считается полученной Арендатором. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 7.3. К Договору прилагаются: - перечень движимого имущества, передаваемого в аренду; - акт приема-передачи; - расчет арендной платы. 8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация городского округа Сухой Лог Адрес: 624800 г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7а Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом подпись: _____________________________ АРЕНДАТОР: Наименование (ФИО) _____________________________ адрес: _______________________________ паспорт: _____________________________ телефон: _____________________________ р/с __________________________________ подпись: ______________________________