Решение Арбитражного суда Свердловской области от 28 ноября 2012 г. N А60-35880/2012 (извлечение) (ключевые темы: нежилые помещения - переход права собственности - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество - государственная регистрация - муниципальная собственность)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 28 ноября 2012 г. N А60-35880/2012

ГАРАНТ:

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20 декабря 2012 г. N Ф09-11892/12 по делу N А60-8890/2012

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2012 г. N 17АП-7347/12

См. также Определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 июня 2012 г. N 17АП-11557/11

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 февраля 2012 г. N Ф09-9421/11 по делу N А60-27017/2011

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2011 г. N 17АП-11557/11

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2012 года

Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2012 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

индивидуального предпринимателя Петровой Татьяны Владимировны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании незаконной регистрации перехода права собственности к Саутину И.И.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа, Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по Свердловской области, Саутин Иван Иванович,

при участии в судебном заседании:

от ИП Петровой Т.В. Чепурина Г.В., представитель по доверенности от 19.12.2011;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Куйдан А.В., представитель по доверенности от 08-23/1871 от 08.12.2011;

от третьего лица Саутина И.И. Садритдинов Д.Н., представитель по доверенности от 29.11.2010;

от третьих лиц Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа, Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по Свердловской области извещены, представители не явился.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

От третьего лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа, Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по Свердловской области.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

ИП Петрова Т.В. обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании незаконной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19 к Саутину И.И., осуществленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

В судебном заседании, состоявшемся 07.11.2012, ИП Петровой Т.В. заявлено ходатайство об уточнении иска, просит признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся в исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о наличии определения Арбитражного суда об обеспечении иска от 22.02.20123 по делу N А60-8890/2012, а также признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности от 02.08.2012 N 66-66-35/662/2012-56 на нежилое помещение кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, общей площадью 416,1 кв.м., расположенное по адресу Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19 к Саутину И.И.

Заявленное ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.

В судебном заседании, состоявшемся 21.11.2012, ИП Петровой Т.В. заявлено ходатайство об уточнении иска, просит:

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся в исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

-сведений об определении Арбитражного суда Свердловской области об обеспечении иска от 22 февраля 2012 года по делу N А60-8890/2012;

-сведений о наличии правопритязаний и заявленных в судебном порядке правах требования на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19;

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о переходе права собственности от 02.08.2012 г. N 66-66-35/662/2012-56 на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19, к Саутину Ивану Ивановичу;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись 66-66-35/662/2012-56 от 02.08.2012 г. о переходе права собственности на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19, к Саутину Ивану Ивановичу.

Заявленное ходатайство рассмотрено и удовлетворено судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.

Управление просит в удовлетворении требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву.

Третье лицо Саутин И.И. просит в удовлетворении требований отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа, Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП РФ по Свердловской области в предварительное судебное заседание не явился, требование не оспорили, отзыв не представили.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как установлено судебными актами по делу N А60-8890/2012, 28.12.2010 индивидуальный предприниматель Петрова Т.В. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа с заявлением о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о выкупе арендуемого нежилого помещения, расположенного по адресу: Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19, на основании Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ)

27.12.2010 в целях реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ Комитет в адрес предпринимателя Петровой Т.В. направил проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

31.10.2010 на основании прокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества Артемовского городского округа от 23.12.2010 между Комитетом (продавец) и Петровой Т. В. (покупатель) заключен договор купли-продажи N 13, в соответствии с п. 1.1. которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить нежилое помещение (встроенное) общей площадью 416,1 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19.

В соответствии с п. 2. договора объект является собственностью Артемовского городского округа на основании решения Малого совета Свердловского областного Совета народных депутатов от 15.10.1992 N 229/10, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа от 30.12.2010 N 18/4120.

31.12.2010 стороны обратились в Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлениями о государственной регистрации перехода к истцу права собственности на нежилое помещение, являющееся предметом договора купли-продажи, с приложением необходимых для государственной регистрации документов.

Согласно уведомлению регистрирующего органа от 21.01.2011 N 35/050/2010-401 государственная регистрация приостановлена на основании п.4 ст. 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до снятия запрета на совершение регистрационных действий, установленного постановлением Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области от 19.02.2010.

Согласно уведомлению регистрирующего органа от 31.01.2012 N 35/0050/2010-401 государственная регистрация приостановлена на основании п.4 ст. 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до 29.02.2012 в связи с заявлением Артемовского городского округа как стороны договора купли-продажи о возврате документов, представленных на государственную регистрацию, в связи с передачей реализованного арестованного имущества должника по акту приема-передачи от 18.01.2012 покупателю Саутину И.И.

В рамках сводного исполнительного производства N 65/62/5571/1/2009-СД судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области С.А.Холкиным вынесено постановление от 19.02.2010 о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Артемовский городской округ, в том числе в отношении спорного помещения.

Кроме того, вступившим в законную суду решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.03.2012 по делу N А60-27017/2011 признаны незаконными с момента заключения договора купли-продажи от 31.12.2010 N 13 действия судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Свердловской области Холкина С.А., препятствующие реализации индивидуальному предпринимателю Петровой Т. В. преимущественного права выкупа арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, выразившиеся в отказе отмены запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проводить регистрационные действия в отношении спорного недвижимого имущества.

В связи с чем решением суда от 18.05.2012 по делу N А60-8890/2012 суд обязал зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи N 13 от 31.12.2010 г. на объект недвижимого имущества - нежилое помещение общей площадью 416,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19 к покупателю индивидуальному предпринимателю Петровой Татьяне Владимировне.

В рамках дела N А60-8890/2012 определением суда от 22 февраля 2012 г. удовлетворено заявление ИП Петровой Т.В. о принятии мер по обеспечению иска, суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия с объектом недвижимого имущества - нежилое помещение общей площадью 416,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.08.2012 N 35/026/2012-010 на спорное помещение 02.08.2012 зарегистрировано право собственности Саутина Ивана Ивановича.

ИП Петрова Т.В., считая незаконными действия Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по регистрации перехода права собственности от 02.08.2012 г. N 66-66-35/662/2012-56 на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19, к Саутину Ивану Ивановичу, обратился в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, изучив доводы лиц, участвующих в деле, отзывы на заявления, суд считает, что требования ИП Петровой Т.В. следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом в силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

На основании пункта 1 статьи 19 поименованного Федерального закона государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.

Согласно п. 4 ст. 19 указанного закона в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.

Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в Единый государственный реестр прав. Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и(или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета.

Определением суда от 22 февраля 2012 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области совершать любые регистрационные действия с объектом недвижимого имущества - нежилое помещение общей площадью 416,1 кв.м., кадастровый (условный) номер: 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19. В определении указано, что в случае удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Определением суда от 15 мая 2012 для целей исполнения решения 18 мая 2012 года делу N А60-8890/2012 суд отменил меры по обеспечению иска.

Однако поскольку решение по делу N А60-8890/2012 вступило в законную силу только 29.08.2012 и с учетом того, что указанная обеспечительная мера является необходимой для защиты интересов заявителя, а также для обеспечения исполнения судебного акта и обеспечения сохранения существующего положения сторон (status quo), указанные меры должны сохранять свое действие до фактического исполнения решения суда по делу N А60-8890/2012.

В силу части 1 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда.

Частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (статья 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 19 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, в соответствии с настоящим Федеральным законом несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, указанных в настоящем Федеральном законе, а также за полноту и подлинность предоставляемой информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав или уклонение от государственной регистрации прав (абзац 1 пункта 1 статьи 31 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ).

Следовательно, с момента вынесения определения суда от 22 февраля 2012 управление не имело права производить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного помещения, а также регистрировать сделки, направленные на переход права собственности в отношении указанного помещения, и в силу п. 4 ст. 19 Закона обязано было приостановить государственную регистрацию сделки купли-продажи.

Таким образом, действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по государственной регистрации 02.08.2012 по государственной регистрации перехода права собственности от 02.08.2012 г. N 66-66-35/662/2012-56 на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19, к Саутину Ивану Ивановичу и государственной регистрации права собственности Саутина Ивана Ивановича на это имущество являются незаконными.

Довод Саутина И.И. о том, что договор купли-продажи N 13 от 31.12.2010, на основании которого производится переход права собственности к индивидуальному предпринимателю Петровой Татьяне Владимировне, ничтожен судом отклоняется, поскольку вступившем в законную силу решением от 18.05.2012 по делу N А60-8890/2012 суд обязал зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи N 13 от 31.12.2010 г. на объект недвижимого имущества - нежилое помещение общей площадью 416,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19 к покупателю индивидуальному предпринимателю Петровой Татьяне Владимировне.

Доводы Саутина И.И. о выборе истцом ненадлежащего способа защиты также судом не принимаются, поскольку право истца на признание незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Довод управления о том, что на момент государственной регистрации права собственности Саутина И.И. ограничений на спорный объект зарегистрировано не было, судом отклоняется как несоответствующий материалам дела и основанный на неверном толковании управлением судебных актов.

В связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению требования заявителя о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о переходе права собственности от 02.08.2012 г. N 66-66-35/662/2012-56 на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19, к Саутину Ивану Ивановичу и об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись 66-66-35/662/2012-56 от 02.08.2012 г. о переходе права собственности на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19, к Саутину Ивану Ивановичу.

В удовлетворении требования о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся в исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: сведений об определении Арбитражного суда Свердловской области об обеспечении иска от 22 февраля 2012 года по делу N А60-8890/2012; сведений о наличии правопритязаний и заявленных в судебном порядке правах требования на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19, следует доказать поскольку заявителем не представлено доказательств осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области указанных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп. следует взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требования индивидуального предпринимателя Петровой Татьяны Владимировны (ОГРНИП 304660207500048) удовлетворить частично.

2. Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выразившиеся во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о переходе права собственности от 02.08.2012 г. N 66-66-35/662/2012-56 на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, д. 19, к Саутину Ивану Ивановичу.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области устранить допущенное нарушение путём аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись 02.08.2012 г. N 66-66-35/662/2012-56 о переходе права собственности на нежилое помещение общей площадью 416,1 кв. м., кадастровый (условный) номер 66-66-35/050/2010-396, расположенное по адресу: Свердловская область, Артемовский район, п. Буланаш, ул. Театральная, 19, к Саутину Ивану Ивановичу.

В удовлетворении остальных требований отказать.

4. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в пользу индивидуального предпринимателя Петровой Татьяны Владимировны (ОГРНИП 304660207500048) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.