Приложение N 21. Положения о территориальном планировании поселка Уралец

Информация об изменениях:

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 28 марта 2013 г. N 18 настоящее решение дополнено приложением N 21, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

Приложение N 21
к Решению Нижнетагильской
городской Думы
от 28 марта 2013 г. N 18

Положения
о территориальном планировании поселка Уралец

Введение

Генеральный план городского округа Нижний Тагил применительно к территории поселка Уралец (далее - генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. - первая очередь;

2021-2035 гг. - расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

1) поселок имеет выгодное экономико-географическое положение, обусловленное относительной его близостью к административному центру и транспортным магистралям: железной дороги "Екатеринбург - Серов", автодорог регионального значения "г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов" и "г. Нижний Тагил - п. Висимо-Уткинск - д. Усть-Утка";

2) поселок имеет незначительные возможности для жилищного строительства в существующих границах, хотя зона размещения жилой застройки составляет не более 10%, на территории поселка находится лесной парк гора "Белая";

3) 66% жителей поселка обеспечено рабочими местами, в поселке отсутствуют места приложения труда, численность постоянно проживающего населения поселка Уралец имеет устойчивую тенденцию к снижению;

4) жилой фонд поселка находится в относительно удовлетворительном состоянии, 7% жилого фонда - ветхие жилые дома;

5) жилой фонд частично благоустроен, обеспечен системами централизованного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, имеет устойчивую систему связи;

6) население в полной мере обеспечено объектами образования, культуры и кредитно-финансовыми учреждениями; объектами торговли и здравоохранения - в недостаточной степени;

7) пассажирские перевозки осуществляются по трем пригородным маршрутам, в поселке имеется остановочный пункт;

8) состояние окружающей среды на территории поселка - напряженное; поселок находится в зоне риска возникновения ЧС, связанных с возможность прорыва двух плотин.

Проектом генерального плана предлагается:

1) определить основное назначение территории поселка в системе расселения городского округа - перспективный жилой поселок, центр юго-западной группы расселения;

2) добиться стабилизации численности населения за счет сокращения механического оттока населения; создать 35 рабочих мест за счет размещения предприятий и объектов социально-бытового обслуживания населения, обеспечить условия для перемещения трудоспособного населения к местам приложения труда, расположенным в окрестностях поселка и в городе Нижний Тагил;

3) разместить в существующих границах населенного пункта 68177,64 кв.м жилого фонда за счет оптимизации использования территории сложившихся жилых кварталов; 34879,14 кв.м - за счет нового строительства;

4) обеспечить население объектами социальной инфраструктуры в соответствии с установленными нормативами градостроительного проектирования Свердловской области и сформировать ядро общественно-делового центра поселка;

5) обеспечить 100% объектов жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения; объектов общественно-делового назначения, дополнительно - системами централизованного теплоснабжения;

6) провести реконструкцию существующей улично-дорожной сети поселка, с приведением ширины красных линий к нормативным показателям.