Приложение N 3. Положение о территориальном планировании поселка Баклушина

Информация об изменениях:

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 28 марта 2013 г. N 18 настоящее решение дополнено приложением N 3, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

Приложение N 3
к Решению Нижнетагильской
городской Думы
от 28 марта 2013 г. N 18

Положение
о территориальном планировании поселка Баклушина

Введение

Генеральный план городского округа Нижний Тагил применительно к территории поселка Баклушина (далее - генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. - первая очередь;

2021-2035 гг. - расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

1) поселок имеет относительно выгодное экономико-географическое положение, обусловленное близостью к административному центру - городу Нижний Тагил;

2) населенный пункт не имеет надежной транспортной связи с другими населенными пунктами: связь осуществляется по грунтовым лесным и полевым дорогам;

3) регулярные пассажирские перевозки на территории населенного пункта не осуществляются;

4) территория населенного пункта относится к разряду территорий, востребованных для индивидуального жилищного строительства жителями города Нижний Тагил;

5) численность постоянно проживающего населения поселка Баклушина стабильна и имеет тенденцию к росту;

6) на территории населенного пункта отсутствуют места приложения труда. Основное население поселка является сезонным;

7) в настоящее время существует проблема с частью земельных участков, на западе и северо-западе населенного пункта, которые вышли за границы поселка, определенные решением Президиума Малого совета от 20.06.1991 г. N 43/255. На северо-востоке поселка границу населенного пункта пересекают участки, используемые под личное подсобное хозяйство, но не стоящие на кадастровом учете;

8) жилой фонд поселка находится в хорошем состоянии, но полностью неблагоустроен, система социального и культурно-бытового обслуживания жителей поселка Баклушина отсутствует;

9) объекты жилого фонда находятся в охранных зонах линий электропередачи.

Проектом генерального плана предлагается:

1) определить основное назначение территории поселка в системе расселения городского округа - спальный район города Нижний Тагил;

2) отказаться от размещения в границах поселка производственных площадок, обеспечить возможность для создания 37 рабочих мест на предприятиях города Нижний Тагил;

3) включить в границы поселка части 10 земельных участков, выходящих в настоящее время за границу поселка;

4) предусмотреть строительство автомобильной дороги "г. Нижний Тагил - п. Волчевка - п. Баклушина" (IV категория);

5) разместить в существующих границах населенного пункта 1870,5 кв.м жилого фонда;

6) обеспечить территорию населенного пункта объектами социальной инфраструктуры в соответствии с установленными нормативами градостроительного проектирования Свердловской области;

7) обеспечить 100% объектов жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения; объектов общественно-делового назначения, дополнительно,- системами централизованного теплоснабжения;

8) обеспечить устойчивое транспортное сообщение поселка с административным центром городского округа;

9) провести реконструкцию существующей улично-дорожной сети поселка с приведением технических параметров к нормативным показателям.