Приложение N 4. Положение о территориальном планировании деревень Баронская и Усть-Утка

Информация об изменениях:

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 28 марта 2013 г. N 18 настоящее решение дополнено приложением N 4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

Приложение N 4
к Решению Нижнетагильской
городской Думы
от 28 марта 2013 г. N 18

Положение
о территориальном планировании деревень Баронская и Усть-Утка

Введение

Генеральный план городского округа Нижний Тагил применительно к территории деревень Баронская и Усть-Утка (далее - генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. - первая очередь;

2021-2035 гг. - расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

1) деревни имеют невыгодное экономико-географическое положение, обусловленное дальностью административного центра и транспортных магистралей, однако относятся к разряду территорий, востребованных для индивидуального и дачного жилищного строительства;

2) населенные пункты обладают богатыми историческими и природными ресурсами;

3) имеется дефицит мест приложения труда; численность постоянно проживающего населения поселков имеет устойчивую тенденцию к снижению;

4) жилой фонд поселков находится в хорошем состоянии, но полностью неблагоустроен, система социального и культурно-бытового обслуживания населения сформирована единой для двух деревень, развита слабо;

5) внутри границ населенных пунктов имеется незначительное количество резервных территорий для жилищно-гражданского строительства: в северной части деревни Усть-Утка и в западной части деревни Баронской;

6) деревни располагаются на территории природного парка "Река Чусовая";

ежегодно в период весеннего половодья территория деревни Баронская подвержена затоплению;

7) объекты жилого фонда находятся в охранных зонах линий электропередачи, санитарно-защитных зонах, санитарных разрывах; выявлены нарушения требований водного законодательства.

Проектом генерального плана предлагается:

1) разместить в существующих границах населенных пунктов 5160,0 кв.м жилого фонда;

2) вовлечь в жилищное строительство неиспользуемые земли в границах жилых кварталов; вывести из границ санитарно-защитной зоны существующего кладбища жилые дома усадебного типа;

3) обеспечить население объектами социальной инфраструктуры в соответствии с установленными нормативами градостроительного проектирования Свердловской области;

4) сформировать в юго-западной части деревни Баронской зоны для размещения объектов туризма на реках Межевая Утка и Чусовая;

5) создать на территории деревень 15 новых рабочих мест за счет размещения объектов социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечить возможность для создания 94 рабочих мест на предприятиях, расположенных за границей населенных пунктов;

6) изменить конфигурацию границ производственной площадки пилорамы в целях исключения наложения границ ее СЗЗ на объекты жилого назначения;

7) достичь 100% показателя обеспечения жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения; по объектам общественного делового назначения - дополнительно системами централизованного теплоснабжения;

8) провести реконструкцию улиц в существующей жилой застройке с приведением технических параметров к нормативным показателям, обеспечить устойчивую транспортную связь поселка с административным центром;

9) реконструировать мост через реку Межевая Утка (устройство однопролетного моста) с целью увеличения пропускной способности вод во время ледохода, исключения подтопления территории.