Приложение N 8. Положение о территориальном планировании поселка Евстюниха

Информация об изменениях:

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 28 марта 2013 г. N 18 настоящее решение дополнено приложением N 8, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

Приложение N 8
к Решению Нижнетагильской
городской Думы
от 28 марта 2013 г. N 18

Положение
о территориальном планировании поселка Евстюниха

Введение

Генеральный план городского округа Нижний Тагил применительно к территории поселка Евстюниха (далее - генеральный план) разработан с проектными периодами:

2012-2020 гг. - первая очередь;

2021-2035 гг. - расчетный срок.

Проектом генерального плана установлено:

1) поселок имеет выгодное экономико-географическое положение, обусловленное близостью административного центра и транспортных магистралей: железной дороги "Екатеринбург - Серов", автодороги регионального значения "г. Екатеринбург - г. Нижний Тагил - г. Серов";

2) в поселке 3 места приложения труда, информация о фактической численности постоянно проживающего населения поселка Евстюниха и ее динамике отсутствует;

3) жилой фонд поселка находится в удовлетворительном состоянии, но полностью неблагоустроен, в поселке функционирует один магазин продовольственных товаров;

4) в поселке имеется остановочный пункт общественного транспорта;

5) внутри границ населенного пункта имеются резервные территории для жилищно-гражданского строительства, вместе с тем в границах территории поселка Евстюниха имеются участки земель государственного лесного фонда;

6) системы централизованного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения отсутствуют, поселок не газифицирован;

7) общее состояние окружающей среды на территории поселка удовлетворительное, поселок находится в зоне риска возникновения ЧС, связанной с разрушением плотины Леневского водохранилища и последующим разрушением плотины Нижне-Тагильского водохранилища; территория относится к области, где наиболее активно развиваются карстовые процессы.

Проектом генерального плана предлагается:

1) определить основное назначение территории поселка в системе расселения городского округа - спальный район города Нижний Тагил;

2) отказаться от размещения в границах поселка производственных площадок, обеспечить возможность для создания 165 рабочих мест на предприятиях города Нижний Тагил, 25 рабочих мест - поселке;

3) разместить в существующих границах населенного пункта 5740,5 кв.м жилого фонда за счет за счет освоения свободных территорий, принять меры к выносу из потенциально опасной зоны затопления 33-х жилых домов;

4) обеспечить население объектами социальной инфраструктуры в соответствии с установленными нормативами градостроительного проектирования Свердловской области и сформировать ядро общественно-делового центра поселка;

5) обеспечить 100% объектов жилого фонда централизованными системами водоснабжения, водоотведения и газоснабжения; объектов общественно-делового назначения, дополнительно - системами централизованного теплоснабжения;

6) провести реконструкцию существующей улично-дорожной сети поселка, с приведением ширины красных линий к нормативным показателям;

7) обеспечить устойчивое транспортное сообщение поселка с административным центром городского округа.